一、总体目标
我公司承建本工程，将充分发挥技术优势，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以GB/T19001-2000标准的质量管理模式，竭诚为社会和用户提供优质服务，令业主满意。 二、质量目标
我公司将严格按照合同条款、《建筑安装工程施工质量验收统一标准》及现行的规范、标准、规程等进行施工操作及质量验收，实现合格工程。 三、工期目标
根据合同约定，工期要求为90日历天。 四、成本控制目标
我司项目部将根据合同价款、工程实际情况，制定出成本计划、管理责任制度、成本控制措施，对工程实行全施工过程的监督与管理。 五、职业健康安全管理目标
施工现场严格按照建设部颁布的“一标三规范”、市有关安全生产的规定和我公司制定的安全生产责任制度和管理制度、GB/T28001-2001质量、环境、职业健康安全管理手册组织施工，采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场做到：杜绝重大火灾事故、杜绝死亡事故、杜绝重大机械事故，无严重污染扰民事件，轻伤频率控制在4‰以内，杜绝职业病和职业中毒的发生。 六、环境保护和文明施工目标
我公司严格按照GB/T24001-2004标准和程序文件、作业文件以及《重庆市房屋和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发【2008】169号文规定的要求进行施工。
第二章、工程概况及施工重点、对策
第一节、工程概况 一、工程建设简介
荣昌疾病预防控制中心业务综合楼改扩建工程，建筑面积275.88m2。该工程基础为人工挖孔灌注桩基础，框架结构，该工程具体建设简介详见下表：
表2-1
1 2 3 4 5 6 7 工程名称 建设地点 建设单位 设计单位 结构类型及层数 建筑面积 承包范围 荣昌疾病预防控制中心业务综合楼改扩建工程 重庆市荣昌区昌元街道海棠路421号 荣昌区疾病预防控制中心 重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司 人工挖孔灌注桩基础，主体为框架结构，共2层 275.88m2 新建二层办公楼的基础、主体、屋面、装饰、水电安装工程，拆除原有围墙、绿化工程、附属工程。
8 9 10 11 质量要求 工期要求 承包方式 保 修 期 符合国家现行《工程施工质量验收规范》和施工质量验收标准，达到合格工程标准 合同约定90日历天 施工总承包 参照国家现行建筑工程保修有关规定和合同约定的保修期执行 表2-2
建筑设计概况 二、工程设计概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
项目 功能 建筑规模 外墙装饰 内墙面装饰 顶棚 楼地面 门窗 屋面防水 楼面防水 楼梯栏杆 砼保护层。 内 容 2层办公楼，建筑耐火等级为二级。建筑类别：二类。6度抗震设防。 建筑面积：275.88m2，层高3.6m，总高8.25m。 临街面和山墙为干挂花岗石，背立面为外墙乳胶漆漆 卫生间墙面贴瓷砖、其余房间墙面为乳胶漆 卫生间为铝合金方板吊顶、二层办公室为装饰石膏板吊顶、其余顶棚为水泥 混合砂浆抹面，乳胶漆面层 地砖地面 塑钢门窗 Ⅰ级防水。不上人屋面：两层4mm厚SBS防水卷材，30厚C20细石 涂刷3mm厚聚氨酯防水涂料 不锈钢楼梯栏杆 表2-3
结构设计概况 地基承载力标准值 基础类型 主体结构形式 框架柱 梁、板: 构造柱 填充墙 中风化砂岩,天然单轴抗压强度标准值，fak=6.9MPa. 人工挖孔灌注桩，桩芯、地梁、护壁砼强度等级C25，C15砼地梁垫层，厚100mm。 框架结构（抗震等级为三级），安全等级为二级。 强度等级C25，截面尺寸400×400mm，层高3.600m。 强度等级C25，梁截面尺寸：200×400~500mm和 250×800mm；二层板厚100，屋面板厚120mm，最大 跨度6m。 强度等级C20，截面尺寸200×200mm M5水泥混合砂浆砌MU5页岩空心砖（12孔以上），墙厚项目
有抗震要求的钢筋：HPB300（直径6.5、8），HRB400（直 钢筋 径12~20），板筋HPB400，直筋8；梁主筋连接采用双面 搭接焊接，柱主筋连接采用电渣压力焊连接。钢筋构造选用过梁 圈梁
三、场地工程地质条件
拟建场地房物持力层为中风化砂岩；桩基深度约6M，场地整体稳定，适宜建筑。 四、施工现场情况
1．施工场地的三通一平已基本完成；但场地狭小，须占用主干道的部分人行道，作为施工场地。
2．场地内地下情况已察明，拟建房屋范围内有地下电缆，应移位重新铺设；拟建大门入口处有通讯管沟和其他的公共设施，应保护并加固处理。
3．场内有树木，原有大门和围墙在建筑物内，应清除；拟建大门外出入口范围内树木须清除。
4. 施工场地内质稳定,未发现滑坡等地质自然灾害或安全隐患；
5．施工场地在城区，施工时一定要严格控制施工噪音，注重施工安全，尽量减少对周围居民的干扰、影响。 五、资源情况
1、本公司有充足的人力资源，有技术强、管理能力强、施工经验丰富的施工管理人员，有各种工种的技术强的、熟练的技术工人。
2、砂、碎石、页岩空心砖、水泥等材料，可在当地采购。附近有较大的建材市场，货源充足，各种材料可随时供应，能保证施工计划的需要。 3、本公司已准备好所须的机械设备、机具。
4、工程所须的资金已备足，能保证工程顺利进行，施工计划的需要。
第二节、工程特点、难点、重点及对策 一、工程特点
该工程规模小，施工场地狭小；根据本工程设计施工图，层高3.60m，总高8.25m，共2层；建筑面积为275.88M2,，基础为人工挖孔灌注桩，主体为框架结构，建筑物外形为弧形；考虑到工程实体情况，本工程施工必须认真考虑工程的前后施工顺序，以及施工现场的布置，保证工程顺利施工，满足业主要求。按照先地下后地上的施工顺序合理组织流水施工。 二、施工难点
1、本工程由于施工场地较狭窄、工期紧、分部工程多，难以展开工作面，因此在施工中必须做好总平面的布置，合理组织施工，保证工程质量、高速实施是本工程的难点。
2、因建筑物外形为圆弧形，其梁多为弧形梁，故测量放线、控制梁构件的位置准确、尺寸准确，是本工程的难点。 三、工程施工重点
1、秉承我公司的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的宗旨，将工程质量、工程进度、安全文明施工作为本工程管理的重点。
砼强度等级C20 砼强度等级C20，厚度120mm，同墙宽
2、本工程是总承包工程，总承包管理的好坏将直接关系到工程成本、工期、 质量、安全、文明施工等，如何组织协调工程施工是本工程管理的一个重点。
3、该工程正处于冬期施工，保证工程质量和进度，是本工程的重点。 4、基础施工的工程质量控制、安全管理是本工程的重点。
5、通过仔细阅读、研究图纸及招标文件，同时结合我公司的技术优势和成熟的施工经验，我公司确定以下几个方面作为各阶段的施工控制重点： （1）原材料的供应。 （2）施工测量定位放线控制。
（3）桩基础施工的质量控制、降排水和安全管理。 （4）模板及支撑架的搭设质量控制。
（5）钢筋的加工绑扎、混凝土浇筑质量、砼的防冻措施、板防止开裂措施、装饰工程质量控制。 （6）砌体工程的质量和抗震构造设置。 （7）屋面、楼面防水施工质量控制。 （8）管线孔洞的预留预埋。
（9）结构与装饰、安装工种的组织协调及配合。 （10）质量、安全、文明、环保的组织措施及控制。 （11）总平面布置和管理措施。 四、施工对策
针对本工程上述特点、重点，我公司将采取以下对策以解决难点，保证重点，满足特点的要求组织施工。 1、管理对策
（1）强化质量管理、加强施工质量的预控。 （2）细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子。 （3）公司高度重视，加强对工程的领导。 （4）加强技术管理，实施样板领路，科学施工。 （5）加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求。 （6）加强协调管理，确保各专业施工质量。 （7）加强资料管理，确保资料管理与施工同步。 （8）实行智能化、信息化管理。
（9）合理划分施工流水段，确定正确的施工程序，以确保施工有条不紊的进行。 2、技术对策
针对该工程的实际情况，制定出相应的施工具体措施，其相关内容详见以下章节的内容。
第三章、施工组织机构
本工程施工组织机构由公司组织领导机构和项目经理部组织机构组成。 一、公司施工组织管理体系 总经理 经营副总 生产副总 总工程师hi 总经济师 总会计师 经营预算部工程部质量安全部办公室财务部公司试验站人力资源部材料设备部贯标办公室 分公司经理 生产要素单位经理
荣昌疾病预防控制中心工程施工组织设计
