目 录
第一章 总 论 ................................................................................................ 错误！未定义书签。
1.1 项目概况 ..................................................... 错误！未定义书签。 1.2 可研报告编制依据 ..................................... 错误！未定义书签。 1.3可研编制范围 .............................................. 错误！未定义书签。 1.4项目主要技术经济指标 .............................. 错误！未定义书签。
第二章 项目建设必要性 .................................................................................. 错误！未定义书签。
2.1项目建设背景 .............................................. 错误！未定义书签。 2.2 建设单位介绍 ............................................. 错误！未定义书签。
第三章 市场预测与拟建规模 ............................................................................ 错误！未定义书签。
3.2项目定位与建设规模 .................................. 错误！未定义书签。
第四章 项目选址 ................................................................................................ 错误！未定义书签。
4.1厂址的选择 .................................................. 错误！未定义书签。 4.2社会环境简况 .............................................. 错误！未定义书签。 4.3自然条件 ...................................................... 错误！未定义书签。
第五章 建设内容与建设方案 .......................................................................... 错误！未定义书签。
5.1项目建设内容 .............................................. 错误！未定义书签。 5.2通信 .............................................................. 错误！未定义书签。 5.3 总图运输 ..................................................... 错误！未定义书签。 5.4原辅材料供应 .............................................. 错误！未定义书签。
第六章 工艺与设备 .......................................................................................... 错误！未定义书签。
6.1工艺流程图 .................................................. 错误！未定义书签。 6.2技术方案 ...................................................... 错误！未定义书签。 6.3设备选型 ...................................................... 错误！未定义书签。
第七章 环保、消防与安全生产 ...................................................................... 错误！未定义书签。
7.1环境保护 ...................................................... 错误！未定义书签。 7.2消防 .............................................................. 错误！未定义书签。
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7.3节能 .............................................................. 错误！未定义书签。 7.4安全生产 ...................................................... 错误！未定义书签。 7.5劳动保护 ...................................................... 错误！未定义书签。
第八章 企业组织与劳动定员 .......................................................................... 错误！未定义书签。
8.1企业组织 ...................................................... 错误！未定义书签。 8.2 工作制度与劳动定员 ................................. 错误！未定义书签。 8.3 人员培训 ..................................................... 错误！未定义书签。
第九章 项目进度计划 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 第十章 投资估算和资金筹措 .......................................................................... 错误！未定义书签。
10.1 概述 ........................................................... 错误！未定义书签。 10.2 编制方法 ................................................... 错误！未定义书签。 10.3 投资估算 ................................................... 错误！未定义书签。 10.4 资金筹措及使用计划 ............................... 错误！未定义书签。
第十一章 效益评价 .......................................................................................... 错误！未定义书签。
11.1 生产纲领 ................................................... 错误！未定义书签。 11.2 固定资产、无形及递延资产 ................... 错误！未定义书签。 11.3 产品成本测算 ........................................... 错误！未定义书签。 11.4 销售收入、销售税金及附加、利润及分配错误！未定义书签。 11.5 财务盈利能力分析 .................................. 错误！未定义书签。 11.6 清偿能力分析 .......................................... 错误！未定义书签。 11.7 盈亏平衡分析 .......................................... 错误！未定义书签。 11.8 经济分析结论 ........................................... 错误！未定义书签。
第十二章 结论与建议 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
12.1可研结论 .................................................... 错误！未定义书签。 12.2 几点建议 ................................................... 错误！未定义书签。
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第一章 总 论
一、项目提要
1、项目名称：新疆############公司700吨冷库 2、项目建设性质：新建700吨冷库
3、项目建设单位：新疆############公司， 法人代表：############ 4、建设地点、规模、期限及建设内容
新疆绿翔牧业公司700吨冷库修建在绿翔牧业公司院内，建设期为一年，建设项目主要包括冷库的土建和设备部分。
5、项目申报单位：新疆############公司
6、投资规模及资金构成：该冷库建设项目总投资为420万元，其中土建工程费114万元，设备购置费250万元，安装工程费10万元，工程建设其他费用35万元， 预备费10万元。
7、资金筹措：总投资为420万元，其中申请国家投资150万元，自筹资金270万元。
8、主要经济技术指标
该项目正常年生产羊肉5624吨，总成本5343万元，年平均销售收入 6187万元，税后利润393万元， 销售税金及附加为141.85万元，内部受益率为16.33%，财务净现值（i=10%）税后为924.6万元，静态投资回收期税后为4.8年。
9、项目辐射范围及带动能力
新疆############公司（简称绿翔牧业公司）成立于2002年8月，是九师农业产业化（肉制品、面粉、制糖）三大龙头企业之一，是目前塔城地区
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规模最大的集科研、养殖、加工、销售于一体的唯一的肉食品加工企业，随着龙头企业的不断发展壮大，“公司+基地+农户”的产业化格局已逐渐形成。
公司下联农九师养殖户近7000户，以每户饲喂60只羊，职工每出栏1只羊可获净收入100—120元，按户均出栏40只羊户均年增收约5000元。使职工在近半年的农闲时间得到利用，通过自己的劳动转化资源优势，从而开辟一个增收的渠道。
二、可行性研究报告编制依据及设计法规 (1) 《投资项目可行性研究编写指南》中国电力出版社； (2) 国家计划委员会《建设项目经济评价方法与参数》第二版； (3)《关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》2005年中央1号文件。
(4)《关于进一步加快农九师畜牧业发展的决定》
(5)《新疆兵团农九师国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 (6)农九师2005年畜牧业统计资料 (7)《冷库设计规范》(GB50072－2001) (8)《肉类冷库建设标准》 三、综合评价和论证结论
1、综合评价：绿翔牧业公司700吨冷库建设项目有利于绿翔牧业公司发展、促进农九师产业结构调整，对稳定祖国边疆和民族团结，提高边疆各民族生活水平，建设和谐小康社会起到不容忽视的作用，同时也为兵地融合、快速发展经济起到了重要作用。该项目选用先进进口设备，采用对环境影响不大的制冷剂R22和先进的技术，能取得可观的经济效益。
2、论证结论：该项目建成后，从社会评价、经济效益评价和环境评价各方面来说都是可行的。
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四、存在问题与建议
1、随着绿翔牧业有限公司的发展以及销售和加工规模的不断扩大，屠宰加工由季节性变为常年加工生产，已经建成的160吨冷库不能满足现有生产需要。因此新建700吨冷库势在必行。
2、冷库在施工时，冷库的墙面、地面和顶棚在喷聚氨酯前，必须使墙面、地面和顶棚完全干透才能喷。
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某公司700吨冷库建设项目可行性研究报告(代项目建议书)
