位置项目占地?（亩）容积率总户数在售楼栋12月1日加推6、7、8号楼，共计286套房源德铭?菩提苑炳三区243.871.231849恒大城3002.685500 5、 8#公寓 16#、17#高层高宇御峰812958洋房5#、6#（共计88套）领地阳光花城花城新区280.192／1#、2#、3#（350套）恒邦悦山府18623000 1/2/9#（共推出325套）仁和九号公馆仁和区金科?集美阳光443837高层2#、3#已开6栋，1#楼2#楼为高层，3#楼4#楼5#楼7#楼为洋房，共计420套3161.693004攀枝花区域市场1-2月份主要项目监测情况日均来（组）在售存（套）面积段（/㎡）销售均价（元/月）6-7组 90套高层：90-136㎡高层清成交价6500元/㎡5组 公寓：435套高层：190套联排：13套公寓：45-80 高层：105-139㎡ 联排：151-212公寓精装：8000高层精装：6500 联排清水：115002-3组 33洋房：58-133 高层：94-123 别墅：195洋房精装：7400 高层精装：6500 别墅清水140001月份约6-8组2月份约10-15组 204高层：69-131高层精装：7500-7600高层清水：6400-67001月份40组2月份30组（到访所有客户238套（截止2月均进行了现场登20日）记及活动客户登记）高层：60-116精装户型7600元-7700/㎡，清水户型6600元/㎡；约4-5组 高层：约50套高层：69-128 洋房：112-136高层清水5400-5600 洋房清水：7000（未推）高层清水：6800-7000洋房：7300-7500约5-6组 约300套高层：88-111 洋房：108-139 情况去化率（套/1-2月）主要营销动作1、老业主维护，业主归属感及粘度很强；1月约去化20套2、老业主维护、老业主带访；2月截止20号，去化20套3、交2万抵3万（平层公寓）1月份:30套（公寓约8套，高层去化22套）1、老带新刺激销售，由原来的1%提升至2%。2月份：20套（公寓5套，2、近期未做营销动作，常规销售。高层15套）1、现阶段推广：户外大牌、项目周边围挡；2、购房优惠：按揭3%，一次性5%，按时签约2%。3、近期未有营销动作。1、由于售楼部的昭示性较好，日均来访相对较好。2、集团公司间接性降价，正常优惠10-15个点。3、分销2月份带访较高，提成6个点。4、洋房产品预计5月份面市。5、案场暖场活动（元宵节）1-2月份：约25套2月份：89套1、引入分销渠道，佣金结算1月份（清水4%，精装8%）,2月份暂定，根据领地分销情况进行调1月份118套整，签订合同两周内即可结佣金；2月份70套（1-17日来访2、清水8个点、精装优惠10个点的特价房活动480组，成交70套）（1月份），主要针对 低楼层和高楼层。3、1月份70%成交客户均为分销，2月份60%为分销。4、近期未做营销活动。1、春节现场暖场活动及现场氛围造势；2、3月份加推高层产品（楼栋未定）；1、新春购房季活动（每天两套特价房，优惠力度约10万元）； 2、元宵节活动1-2月份总共去化：89套 1月份：20套。2月份：25套备注12月加推 6#7#8#楼11月17日，5#楼公寓开盘2018年11月11日，5#、6#洋房开盘2018年10月27日开盘2018年12月15日开盘剩余产品均是以大户型为主（100㎡以上）3月预计推出入会活动（具体未定）
2019年1-2月份攀枝花在售主要项目监测情况0220
