民法学笔记汇总整理(重点版)

1、概念：定金是指订立合同时，为了保证合同的履行，约定由当事人一方先行给付另一方的货币。合同履行后，定金应当收回或抵作价款。

2、定金罚则的基本内容是：给付定金的一方违约，就丧失了定金，无权要求返还；接受定金的一方违约，根据对等原则，应当双倍返还定金。

3、定金的生效：定金合同从实际交付定金之日起生效。

4、当事人实际交付的数额对定金合同效力的影响：实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。 5、定金的适用：

（1）定金罚则适用于有效合同。 （2）定金罚则适用于不履行。

（3） 定金罚则可针对不履行部分适用。

（4）定金的数额。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 *（5）定金适用与违约金的冲突

（注：合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”）

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