土建工程施工承包合同
建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方协商一致，就单县蔡堂镇政府综合行政审批办公楼工程事宜，签订本合同。
一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程规模： 5、工程价款：
二、工程成本范围、承包方式 2、承包方式：(总承包)包工包料 三、合同工期
1、开工时间： 年 月 日，至 年 月 日结束。 2、如遇下列情况，工期相应顺延：
①按施工准备规定的能提供施工场地、水、电源、道路未接通，阻碍物未能清楚，影响进场施工；
②不属于乙方承包范围内的重大设计变更，甲方提供的工程地质
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资料不准，甲方设计方案的改变致使施工无法正常运行施工；
③在施工中如因停电，停水8小时以上或连续下一道工序施工； ④非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； ⑤甲方未能按合同规定拨付乙方工程进度款影响乙方施工； ⑥人力不可抗拒的因素而延误工期。 4、竣工
①乙方按照合同约定工期竣工（本合同应约定的相应顺延工期的可顺延工期）。
②因乙方原因不能按照合同约定的工期竣工的，乙方承担违约责任（本合同约定的相应顺延工期可顺延工期）
③施工中如遇提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议须补充无条件提供提前竣工所需及追加合同价款等内容。
④凡是顺延工期的约定，都是以开工令的开工时间为计算基础。 四、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价10 %作为预付款，即人民币 元整。
2、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款 元。
五、违约处置
1、因甲方原因，导致工程无法顺利进行工期顺延，乙方并有权追究发包人的违约责任。同时甲方必须先行支付农民工工资。
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2、甲方若因手续不具备导致管理部门勒令停工和罚款，其停工的一切损失由甲方负责。
3、因自然不可抗拒及政府行为导致乙方延达完工或停工，乙方不承担责任，甲方需据实结算并支付所有工程款。
六、工程质量
l、乙方应确保按图施工，工程质量应符合设计及规范要求，因乙方施工原因引起返工及一切经济损失由乙方承担。在施工中乙方不得偷工减料，如发现罚款并赔偿损失。
2、由于设计变更及设计错误而返工，甲方按实协商赔偿乙方返工损失费用的材料及误工费用，工期顺延。
3、乙方施工质量必须达到《建筑安装工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程各专业工程施工质量验收规范》的合格及合格以上标准。
七、工程验收
1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请，甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。
2、整个工程验收合格，甲方若需要启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。
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八、双方责任与义务 l、甲方的责任与义务
(1)甲方负责“四通一平”，即水、电、路、网、场地平整。 (2)工程地质和地下管网线路资料提供时间：图纸会审前三天提供。
(3)办理证件、批件：甲方负责办理好施工许可证或施工任务通知单。
(4)水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：乙方进场前，甲方提供书面资料，并进行现场交验。
(5)甲方负责协调处理周边关系，如甲方不能协调周边关系的情况下，产生的费用由甲方负责。
2、乙方的责任与义务
(3)严格按照国家规范要求和设计施工图及变更和甲方进度要求施工，确保工程质量，按期交工。
(4)施工防护工作的要求：按工程需要，采取严密措施预防施工安全事故的发生。使用合格安全网进行封闭施工，承担提供照明、看守、围栏等工作及费用，如乙方履行上述义务不力造成工程、财产和人身伤害由乙方承担责任及所发生的费用。
九、保险
乙方办理自己在施工场地的施工管理人员和施工人员、机械设备和在建工程的保险及第三方人员的生命财产保险，按建筑行政主管部门指定地点办理并支付保险费用。
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十、其他
l、合同的份数：本合同一式肆份，双方各执贰份。 十一、本合同生效与终止
1、本合同甲乙双方签字盖章生效。
2、本合同甲乙双方履行完本合同的全部条款后，本合同自行终止。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 授权委托人： 授权委托人： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日 年 月 日
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