广州灵活办公将如何发展
近两年，对于灵活办公模式需求较大的行业，集中在银行、保险、线上教育、医疗和TMT也就是科技媒体和通信行业，其中医疗和TMT行业的需求尤为突出。看会2024年的写字楼市场，以广州为例，我们发现，租赁需求占比最高的行业就是TMT，其次是金融行业，去年上半年受疫情影响，市场空置率较高，但下半年市场明显复苏。
2024年的下半年，由于受到疫情影响，很多企业都由线下改到线上，所以灵活办公空间的需求也是有所增大，很多互联网、游戏类企业在广州也表现出强劲的需求。
从2015年开始，共享经济爆发，各个细分领域都有源源不断的入局者，而在“双创”时代的催化之下，创业公司数量也从那时开始急剧增加，带动了市场对办公场所的需求，于是共享办公（灵活办公）也就营运而生。共享办公的场地往往设施齐全，创业者可以“拎包
进驻”。如果说初期共享办公只是满足创业型中小微企业，或个人对低租金的需求，那么，发展了几年的共享办公模式，已经有更高端和多元的做法。
经过一轮洗牌，共享办公行业有人退出，也有新玩家加入，这种灵活办公模式渡过探索期，进入到真正的竞赛。因为，当下各类企业对办公场所的各种服务需求都已经升级了。有很多共享办公的做法相当简单，就是把大空间变成小空间，里面的配套设施也很简洁，很多隐性的东西都会忽略掉：例如布线、IT机房，甚至一些增值服务例如秘书服务、翻译服务甚至协助客户做工商注册、租赁备案等。
走进广州的一家灵活办公空间——广州德事商务中心（TEC广州），开放的休闲空间，高科技多功能的会议室，现代的装修风格，自由的办公氛围，一人位、两人位、十人位、或是上百人的办公空间，都可以灵活选择。
TEC广州在发展中不断引领着广州办公服务市场走向变革，并驱动写字楼市场加速发
展。不但提供适合小型独立办公单元，同时相比传统写字楼，还引入了更多人性化的增值服务。
（TEC广州灵活办公空间）
受持续不断的疫情影响，全球经济发展受阻，众多企业负重前行，经营计划发生变数，甚至业务陷入停摆状态。减负增效，成为企业经营者当下面临的首要问题。TEC广州的灵活办公空间因其“灵活”特性，被许多企业经营者纳入视野。在如今的市场环境下，很多企业难以预测未来的业务增长，灵活办公空间恰好可以快速适应市场的变化。
TEC广州提供的灵活办公空间，凭借灵活、高效、专业、安全的办公解决方案，通过众多面向企业会员的服务和空间安全管理的保障措施，在疫情发生后及时帮助企业复产复工，在后疫情时代赋能企业会员实现变革与创新发展。
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