泓域咨询MACRO/ 空气净化器电机项目可行性研究报告
目录
第一章 基本情况
第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章
建设单位基本信息 项目建设必要性分析市场分析预测 建设规划
项目建设地分析 项目建设设计方案 项目工艺及设备分析项目环保分析 安全保护
项目风险性分析 项目节能可行性分析项目实施方案 项目投资方案分析 经营效益分析 综合评估
项目招投标方案
泓域咨询MACRO/ 空气净化器电机项目可行性研究报告
第一章 基本情况
一、项目概况
（一）项目名称 空气净化器电机项目 （二）项目选址
某某高新技术产业开发区
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（三）项目用地规模
项目总用地面积41027.17平方米（折合约61.51亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数57.57%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率7.90%，固定资产投资强度176.80万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积41027.17平方米，建筑物基底占地面积23619.34平方米，总建筑面积64002.39平方米，其中：规划建设主体工程45518.82平方米，项目规划绿化面积5056.39平方米。
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（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费3756.85万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量691936.46千瓦时，折合85.04吨标准煤。 2、项目年总用水量19104.33立方米，折合1.63吨标准煤。
3、“空气净化器电机项目投资建设项目”，年用电量691936.46千瓦时，年总用水量19104.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.67吨标准煤/年。达产年综合节能量28.89吨标准煤/年，项目总节能率24.53%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资13432.97万元，其中：固定资产投资10874.97万元，占项目总投资的80.96%；流动资金2558.00万元，占项目总投资的19.04%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
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预期达产年营业收入24160.00万元，总成本费用19278.08万元，税金及附加244.91万元，利润总额4881.92万元，利税总额5800.20万元，税后净利润3661.44万元，达产年纳税总额2138.76万元；达产年投资利润率36.34%，投资利税率43.18%，投资回报率27.26%，全部投资回收期5.17年，提供就业职位494个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某高新技术产业开发区及某某高新技术产业开发区空气净化器电机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某高新技术产业开发区空气净化器电机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“空气净化器电机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新技术产业开发区
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经济发展，为社会提供就业职位494个，达产年纳税总额2138.76万元，可以促进某某高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率36.34%，投资利税率43.18%，全部投资回报率27.26%，全部投资回收期5.17年，固定资产投资回收期5.17年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
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