绿化日常养护服务考核标准和月评分细则
基本标准 绿地总体布局以养护交接之时场地情况作为标准。
绿地保存率达到100%
乔、灌、地被、草皮等养护成活率达到 绿地设施、硬质景观保持完好。
内容 考核标准 轻微不合格（每项扣一分） 100%
严重不合格（每项扣两分） 1. 死苗未及时处理一株； 2. 未及时补种一株； 无死亡苗木，树冠完整、 生长3. 树冠不完整两株，长势差 两株； 良好。 以上任一情况各扣一分。 1. 未及时抹芽两株； 2. 未及时进行徒长枝（在发 育树木的树枝上，当年长出 生长势过于旺盛的生长枝， 按植株品种生长要求进 行合叫徒长枝）修剪两株； 理修剪。 3. 未及时进行必要的花后修 剪两株； 4. 未及时进行枯枝烂叶修剪 两乔、灌木 株； 以上任一情况各扣一分。 1. 单株植株因病虫害危害， 造成枝条枯死影响树冠 10% 及时做好病虫害防治，无 明显2. 单株植株因病虫害危害树 叶病虫枯枝。 20% 以上任一情况各扣一分。 中耕除草做到无杂草，土 壤疏未及时做好树坛内杂草清 理、土松。 壤疏松两株，扣一分。 按植株品种、生长状况、 土壤未按照委托人审核的养护计 划进条件进行施肥。 行施肥，扣一分。 树木倾斜、倒覆未及时扶正 一株，树木无倾斜，台风、暴雨 季节扣一分。 前期做好必要防护 工作。 适时浇水、确保植物生长 良好。 未及时浇水，造成植株萎蔫， 每一株扣一分。 1. 绿篱残缺一处，有明显徒 长枝； 2. 球形修剪不圆整，有明显 徒长绿篱、球 形绿篱整齐、高度适度、球 形圆枝； 植物、 地被 整、地被饱满，生长 良好、无3. 球形部分枝叶枯死（影响 观赏）； 残缺。 4. 地被残缺一处（黄土暴 露），有明显徒长枝一处； 5. 死亡苗木未及时更换一 处； 以上任一情况各扣一分。 内容 考核标准 轻微不合格（每项扣一分） 严重不合格（每项扣两分） 因病虫危害，造成植物叶片 虫食、及时做好病虫害防治，无 明显死亡的，每一个平方 米，分别扣一病虫枯枝。 分。 1. 未及时清理杂草，进行土 壤疏松； 中耕除草做到无杂草，土 壤疏绿篱、球 形2. 未做切边或切边不整齐； 每一松、切边整齐。 品种区块分别扣一分。 植物、 地被 未按照委托人审核的养护计 划进按植株品种、生长状况、 土壤行施肥，扣一分。 条件进行施肥。 未及时浇水，造成植株萎蔫， 每一适时浇水、确保植物生长 良品种区块分别扣一分。 好。 1. 百慕大、马尼拉早咼不 超过40伽； 2. 咼羊茅草咼不超过 80 伽；如未达标，每次扣两 分。 草坪保持平整，一年四季 常绿，及时修剪，适时施 肥。 1. 草皮发现病虫害造成枯黄 死亡，草皮 无明显病症，无杂草。 每一处扣一分； 2. 草皮内杂草影响草皮观 赏，杂草每20丛扣一分； 常年保证有效供水，有低 洼及如未达标，每次每项扣一分。 时整平，基本无积 水。 及时施肥，保证草种生长 良未按照委托人审核的养护计 划进好。 行施肥，扣一分。 1. 草花残缺一处（黄土暴 露）； 2. 发现病虫害（影响美观）； 草花及水 生水生植物生长 良好，无明显枯理； 植物 枝，并根 据不同品种对其进行5. 水生植物未及时修剪； 以上任适 当修剪。 一情况各扣一分。 草花生长良好、花色鲜 艳、根3. 水生植物枯枝烂叶未及时 清理； 据委托人要求进行 适时更换，4. 水生植物病虫害未及时治 保证植物日常生长旺盛， 无枯花箱及盆 栽黄、无病虫害，并定 期修剪。 如未达标，每次每项扣一分。 植物 未完成当月养护计划工作， 母一项月养护工 作合理制定养护月工作计 戈V、扣一分。 计划 上报委托方审核、确 认。 日常保洁 内容 工具房整洁，养护工作做 到工完场清，绿地内无纸 屑、烟头如未达标，每次每项扣一分。 等垃圾。 考核标准 轻微不合格（每项扣一分） 严重不合格（每项扣两分） 员工日常工作中应符合 委托方上海保利物业酒 店管理集 团有限公司下 发的〖2013〗如未达标，每次每项每人扣 一分。48号《员 工行为规范》要求。 1. 发现危险品药剂配在养 护现场配置； 2. 发现危险品药剂污染公 共区域的水系； 3. 在停车场、业户周边、 集中广场周边割草、割灌 及机动喷药未用彩条布防 护； 4. 上树修剪未佩带保险 带； 5. 割灌草坪未戴防护镜； 6?喷洒危险品药剂时未做 防护措施； 以上任一情况各扣两分。 其他 职业安全防范措施，包括 危险品使用、机械规范操 作、自身安全意识。 按照危险品管理办法执 行，如未达标，每次每处 扣两分。 危险品储存仓库。 说明：针对绿化养护月度考核合格线的划分，以上海项目为列，五级标准合格分为扣分总计不超过 25分，四级标准合格分扣分总计不超过
30分，各地可根据地方上制定的公共区域绿化日常养护服
务标准（如有）或双方协商约定的标准为参照制订合格分数线，并在绿化养护合同中加以规定。
上海市公共区域绿化日常养护服务标准一一五级标准评分：
1、 月评分细则满分为100分；
2、 以上轻微不合格项每项扣一分，严重不合格项每项扣两分；
3、 同一区域同一问题整改后在同一个月内反复出现属于严重不合格； 4、 月考核中轻微不合格项及严重不合格项扣分总计不得超过 25分，若超过25分则当 月
考核不合格； 5、 月考核评分为不合格，先书面警告，勒令整改，后按合同扣除违约金及当月养护金 直至终
止合同。 上海市公共区域绿化日常养护服务标准一一四级标准评分： 1、 月评分细则满分为100分；
2、 以上轻微不合格项每项扣一分，严重不合格项每项扣两分；
3、 同一区域同一问题整改后在同一个月内反复出现属于严重不合格； 4、 月考核中轻微不合格项及严重不合格项扣分总计不得超过 30分，若超过30分则当 月
考核不合格；
5、 月考核评分为不合格，先书面警告，勒令整改，后按合同扣除违约金及当月养护金 直至终
止合同。
绿化日常养护服务考核标准和月评分细则 - 图文
