施工组织设计
一、编制依据及编制说明
编制依据
1.1.1依据建设单位提供的万利住宅楼图纸及答疑纪要。 1.1.2本工程招标文件及评标办法。
1.1.3与本工程有关的施工验收规范，技术规程及有关标准。 1.1.4建设厅关于《建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地创建活动》的文件。
1.1.5《建筑法》对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工等要求
以及国务院频布的《建筑工程质量管理条例》。
编制说明
本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会议精神和内容要求，进行了认真研究后的详细编制，一经中标，将作为施工的指导性文件，所有工程施工技术人员都必须严格地自觉贯彻执行，未提及之处均按照施工图设计，国家现行技术标准、操作规程、质量验收规范以及有关技术文件等要求的具体规定进行施工。
二、工程概况
宝鸡万利住宅楼工程位于宝鸡高新技术开发区火距路中段，由宝鸡民用建筑勘察设计院设计，该工程结构形式为剪力墙结构，共十八层，总长度为米，宽度为米，建筑面积为，内设两部电梯，总高度为米。室内外高差为米。
结构设计方面：本工程基础为筏板基础，底标高为，筏板厚为。地下室剪力墙厚度为厚，±以上均为厚，混凝土度等级：基础为，层为，层为层以上为；主筋保护层厚度：基础底板，梁、柱为，墙及现浇板为。砖砌体：±以下为蒸压加气混凝土砌块水泥砂浆，±以上填充墙为蒸压加气混凝土砌块混合砂浆。
建筑设计方面：内墙面：除卫生间、厨房为彩印瓷砖墙面外，其余
均为水泥墙面，刷白色乳胶漆涂料。外墙面为水泥砂浆砌外墙砖，楼地面为水泥砂浆地面，屋面为三元乙丙橡胶防水卷材。
安装设计方面：本工程安装方面有：照明弱电系统、给排水系统、采暖系统，消防火灾报警系统、电话、有线电视、宽带网系统，防雷接地系统。
三、项目经理和主要技术管理人员的配备
项目经理的确定：为确保工程质量，交给用户一个满意的质工程，我公司将该项目列为重点工程，特选派善于管理、具有高层施工经验、技术过硬的潘拴平同志为该工程项目经理。
主要技术、管理人员的配备： 3.2.1
项目部主要管理人员组成表一 职 务 项目经理 技术负责人 生产管理组
项目部主要管理人员组成表二 职 务 技术质量组 材料组 安施工技术员 施工技术员 质检员 质检员 试验员 组长 材料员 设备员 安全检查员 姓 名 李小锋 李科宁 杜恩孝 张晓刚 赵亚刚 李恩虎 胡 涛 李桂安 李忠杰 职 称 工程师 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 备 注 土建工长 土建工长 安装工长(电) 安装工长(暖) 姓 名 潘拴平 李克宁 魏引发 陈广治 高红利 高红利 职 称 工程师 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 备 注 全组 资料员 赵亚刚 助 工 四、施工方案和施工方法
质量目标
我公司将严格遵守,建设工程质量管理条理，质量检验统一标准’及质量验收规范；全面履行“质量责任终身制”的保修责任。严格管理、科学施工，保证该工程质量达到优质主体，争创长安杯。
工期目标
按照招标文件要求，本工程计划工期为天。其中：土方开挖为天，地下室基础为天，主体结构为天，内外装修为天，总体调试及清理天，水电暖与土建穿插配合施工，为使本工程在规定工期内保质、安全、按期完成，我们积极科学地组织劳动力，采用先进的施工工艺，施工技术和施工机械，高标准，严要求组织施工。
施工部署
根据本工程现场情况，首先对施工现场进行合理的布置和规划，整个工程将按基础、地下室、结构、装修四个阶段进行施工，为加快施工进度，四个施工阶段尽可能相互衔接，进行流水立体交叉作业。
为确保各工种均衡和各工种之间搭接合理，使劳动力、机械、设备等达到最佳运转效果，将整个工程划分这为两个施工段，轴为第一施工段，轴为第二施工段，在每个施工段内，工序依次为：绑扎暗柱剪力墙钢筋 支模 浇筑混凝土 支梁、板模板 绑扎梁板钢筋 浇筑梁板砼.以确保工程质量.水、电等安装工程始终配合，一个施工段完成后，立即转入另一个施工段进行施工，在主体施工中每个流水段间以砼浇筑为关键线路，组织各流水间的交叉施工。
施工方法
对于整个工程，我们将采取先地下后地上，先土建后安装，先主体后装修的施工方法，为确保本工程按期完成.采取以主体结构为先
剪力墙结构施工组织设计
