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平均绿化率30.33%,能够形成宜于办公、商务活动的城市生态小环境,因此项目区自身的环境建设成为本项目的重点内容,经过全面规划、合理布局、现代化管理,使其能有效服务于项目区内人员生活和工作。
四、环境影响评价结论
拟建项目符合国家政策、鄂尔多斯市东胜区功能区划,对所排放的污染物采取了有效的污染控制措施,项目的建设不会对当地环境质量造成较大影响。只要拟建项目在实施过程中严格按照”三同时”原则进行设计、施工和运行,落实设计和环评中提出的各项污染防治措施,能够满足工作、生活环境功能,污染防治和环境建设措施可行,则从环境保护的角度分析评价,项目的建设是可行的。
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第七章 劳动安全、卫生防护
一、劳动安全 (一)概述
本项目在建设和今后运行中应严格执行国家有关规范标准,严格执行工作程序并努力改进工作条件和现有环境,严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施,以确保项目建设人员、居民、服务人员的身体健康,维护正常的工作、生活秩序。
(二)施工中主要安全措施
1、严格按照国家关于有关建设标准和设计施工图方案的要求,严格施工、文明施工、安全施工。
2、严格按照施工图组织设计中的质量、进度要求执行,高标准严把质量关,按优良标准建设好本项目。
3、针对本项目的施工特点,各单元工程、分项工程要严格按施工顺序进行,合理科学地组织施工,加强人员安全施工教育,并制定出奖罚办法。
4、施工各阶段要设置各类警示安全标志,并建立各层次的安全员
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检查制度,以确保本项目施工中各项劳动安全措施、制度的有力落实。
(三)运行使用中主要安全措施
1、本项目在建成后一定要严格地组织各有关单位进行竣工验收,按照国家现行标准组织专家评审和试运行,做到操作人员安全操作。 2、严格按照国家的各项规章制度和设备说明书的规定正确操作和使用各种设备、仪器,加强人员培训,严禁违章操作。 3、各种大型用电设备做接零保护。 4、各类设备机械转动部位设防护罩。
5、地沟、地坑等均须加盖或设置栏杆,楼梯防护栏杆严格按有关规范标准设计、施工。
6、建筑物顶设防雷保护装置。 二、卫生防护措施
1、项目建成运营,坚持弹性化、多样化的人力规划,物业管理单位积极举行在职教育并以各种安全卫生教育训练为基础,重新建构安全的工作环境,避免职灾发生、保障人员安全。
2、制订防护用具使用、清洁、保养安全制度,以确定装置的有效性、安全性,防止职业病发生。
3、建立各项安全卫生管理稽核制度并列入常规管制工作。
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第八章 消防
一、编制原则
本项目的建设和运行严格按照国家有关消防规范进行,必须认真贯彻”预防为主,防消结合”的消防工作方针。
二、编制依据
1、<高层民用建筑设计防火规范>(GB50045-95)( ); 2、<自动喷水灭火系统设计规范>(GB50084- ); 3、<建筑设计防火规范>(GB50016- ); 4、<建筑灭火器配置规范>(GB50140- ); 5、<建筑内部装修设计防火规范>GB50222-95;
6、<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>GB50067-97; 7、<商店建筑设计>JGJ48-88; 8、<商店建筑规范>GB50368- ; 其它有关规范。 三、消防措施 (一)建筑专业消防设计 1、耐火等级的设定
综合楼按<高层民用建筑设计防火规范>为二类建筑,耐火等级二
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级,地下层耐火等级一级。
2、防火间距
建筑距周围建筑(耐火等级为一、二级)间距均大于13m,距周围其它建筑间距大于9m。满足防火规范要求。
3、消防车道
场地有两处与外部市政路的连接点,采用外环路加尽端式宅前路的道路系统。环路路面宽7m,宅前路路面宽4m,兼作消防车道。在建筑物的一长边设有消防车道,车道宽度大于4m,上空无障碍物,距建筑外墙的距离大于5m。沿建筑物的另一长边设有硬质绿地,消防时可供消防车通行。
4、建筑内部主要建筑构件按规范规定设计。建筑物内装修材料的选材按<建筑内部装修设计防火规范>GB50222-95的要求进行。
5、各单体建筑执行相应的消防设计规范。 (二)电气专业防火 1、强电消防
本工程为二类建筑,因此,本建筑用电负荷按其性质可分为: 二级负荷:二类建筑的消防设备(加压送风机、应急照明及疏散指示标志等);生活泵房。
三级负荷:除二级负荷的其它负荷。
对于有二级负荷的建筑,由不同环网上的两台箱变各引1路电源。对于二级消防负荷及其它重要负荷采用双电源末端配电箱内自动切换配电。所有二级负荷的配电线路均采用耐火电缆、导线。暗敷时,其水泥保护厚度不小于30mm,明敷或在吊顶内敷设时,应刷防火
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建设项目可行性研究报告样本
