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(建筑工程监理)寿县金大地悦府二期工程监理规划精编

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施工单位项目经理、项目技术负责人和关联专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人参加;设计单位节能设计人员参加。

(4)签署建筑节能实施情况意见,工程监理单位于《安徽省民用建筑节能审查备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见,且加盖监理单位印章。

监理单位要建立健全内部统计制度,加强建设工程节能信息统计工作。监理资料的管理应由总监理工程师负责,且指定专人具体实施。

4、节能监理的资料管理:

(1)节能监理检查和整改回复资料应记录真实、准确和规范且及时存档。

(2)节能监理人员应于监理日记中记录节能监理工作情况,记录发生和处理的建筑节能工程施工问题。总监理工程师应定期审阅且签署意见。

(3)监理工作总结中应包含对工程项目节能监理的措施做法、施工过程中出现的施工问题及其处理情况和建议以及节能监理工作的总体评价。

(4)节能监理资料必须真实、完整,且由专人负责整理、归档。 (5)建筑节能验收资料应单独组卷。

(6)建筑节能监理档案的编制及保存应按有关规定执行。 (七)、市政园林工程控制 1、排水工程 (1)事前控制

①熟悉设计图纸,组织有关单位做好图纸会审工作;

②认真审查施工单位的施工组织设计和施工方案;

③认真审查进场的材料、构件、设备,具备出厂合格证和质量证明书,同时经现场抽样检查合格后方可使用,否则不准用于本工程,合格的材料、构件、设备应挂牌堆放;

④检查各种的上岗证,保证持证上岗;

⑤施工单位测量放样自检合格后,填报《测量放样报验单》,通知监理工程师复测,合格后方可开挖施工,否则复测。 (2)事中和事后控制

①施工单位按图纸和规范要求开挖好基坑后,自检尺寸、标高、土扰动性、水浸情况,合格后填报隐蔽工程验收单,通知监理工程师验收,合格签证《排水管道基层情况检查表》,同意施工单位进行垫层施工;

②施工垫层时,应干水作业,垫层完成后,自检尺寸、标高,合格后填报《垫层完成情况检查表》,上报监理工程师,复检合格后参加同意进入管基施工,否则自行返工、补救;

③管基支模、尺寸、标高,施工单位自检合格后填报《管基完成情况表》,上报监理工程师验收,验收合格同时具备砼配比方案;监理工程师签认《砼浇注记录表》,同意浇注砼管基,否则返工;

④管基砼强度过到70%,方可装管,对管接以偏差、接缝质量、轴线偏位等承包商自检,合格后填报《市政排水工程外观评分表》,通知监理工程师查验,合格进行闭水试验,否则返工,闭水试验合格后方可覆土后压实,否则返工;

⑤回填土压实,压实度达到设计要求,否则返工压实。 2、道路工程

(1)事前控制

①熟悉设计图纸,组织施工单位做好图纸会审工作; ②认真审查施工单位组织设计和施工方案;

③认真审查进场的材料、构件、设备,具备出厂合格证和质量证明书,同时须现场抽样检查合格后方可使用,否则不准用于工程,合格的材料、构件、设备应挂牌准放;

④检查各种的上岗证,保证施工人员持证上岗; ⑤浇注前应检查砼配合比方案,按方案配比施工;

⑥施工单位应做好施工测量工作,包括导线、中线和高程点复测。合格后,填报《测量放线报验单》,通知监理工程师复测,合格后方可进行路面施工;

⑦检查路基压实度,符合设计要求后方可进行路面施工,否则重新压实。

(2)事中和事后控制

①路面基层施工时,要求检查模板尺寸、高程,施工单位自检后,通知监理工程师检查,复检合格方可施工;

②路面基层完成后,应进行密实和弯沉值抽检,检查合格方可进入路面结构层施工;

③路面结构层施工时,施工单位做好模板尺寸、高程自检工作,合格后通知监理工程师复检,复检合格后方可进行路面结构层施工;

④路面完成后,施工单位按验收规范进行自检,自检合格通知监理工程师复检,复检合格后方进行工程竣工验收。

3、园林绿化工程

(1)建立健全的施工用地审批制度,不经业主批准,凡绿化园

林所占用的土地,原则上不准乱挖、乱填,保证原耕植土的质量;

(2)对绿化区内需要更换填土的部分,应检查土质的酸碱度(PH值)是否满足后期植树种花的土质要求;

(3)根据园林规划设计,小区内所种植的花卉质量,要进行跟踪监理,符合设计要求;

(4)植树时要保证树坑几何尺寸,带浆浇水认真栽培,成活率要达到95%。

园林绿化工程施工阶段的质量控制:

园林绿化工程包括园林土建、绿化、园林供电、电照明、园林给排水、雕塑工作。

园林绿化工程绿化部分实施对象均是有生命的,三分栽、七分养。 感观效果和生态效应,如假山堆叠、微地形处理,线条流畅,给监理提出专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。

(1)做好实施监理的前期工作 ①协助业主选好施工单位

应介入施工招标前期工作,选择素质好、实力强的施工单位。 ②深刻领会设计意图,熟悉且掌握施工合同

不仅停留于壹般的熟悉图纸,仍必须深刻领会设计意图,认真把好艺术关,办求达到最好的环境艺术效果。

(3)严格控制园林绿化工程质量 ①严把材料关,以确保工程的施工质量

投入材料如土方、苗木、草坪、支架等材料,投入材料的质量如土方、苗木质量规格,各种管线、铺装材料、亮化设施等不符合要求,工程质量也就不可能符合壹定的标准和要求。

a、选择合格的材料

监理工程师应督促施工单位按设计图纸采购苗木,要求苗木无病虫害,株型整齐,品种规格符合设计要求。注明胸径10cm的苗木,不得选8cm胸径。仍有可能于株型、品种选择上做文章,如壹些山苗往往成活率较低,使绿化效果壹时显得很糟糕。

b、督促施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤。 绝大多数植物所需栽植土的PH值为6.0—7.5,对于不适合树木生长的栽植土应进行换土。监理人员于监理过程中应督促施工人员进行针对性的换土或对土壤进行改良,以保证植株正常生长的需要。

②严格审查施工组织设计中的施工方案。

③尽量选择适宜的种植季节以提高苗木的成活率。首先督促施工单位于苗木进场前做好准备工作,如挖好树穴,准备好水管,于大型苗木进场前仍要落实好吊车,力求保证苗木当天到场地当天就栽植下去;确保土球的大小至少为树林胸径的8—10倍;做好旁站监理,强修剪、摘去大部分树叶,以减少植株的水分蒸发,随后填土,分层捣实,浇足每壹遍透水,若移植名贵的植物,较为大型的苗木和较难成活的品种可对其搭制遮阳网遮荫,给苗木建成壹个小气候环境。于移植初期,每天早晚各喷壹次水,炎热的夏天,时间以早上9:00之前和下午5:00以后。以后随着根系的萌发,可逐渐减少。

④全面控制园林绿化工程施工过程,重点控制工序质量。 ⑤加强园林绿化工程后期养护管理

木树木支架牢固,导致栽植树木歪斜,除草不及时导致绿地杂草从生;打药治虫不及时,导致病虫害严重等质量问题。 (八)、质量通病防治措施

(建筑工程监理)寿县金大地悦府二期工程监理规划精编

施工单位项目经理、项目技术负责人和关联专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人参加;设计单位节能设计人员参加。(4)签署建筑节能实施情况意见,工程监理单位于《安徽省民用建筑节能审查备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见,且加盖监理单位印章。监理单位要建立健全内部统计制度,加强建设工程节能信息统计工作。监理资料的管理应由总监理工程师负责,且指定专
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