外墙对拉螺杆洞封堵施工方案
编 制： 审 核： 批 准：
陕西建工集团有限公司 怡佳别苑工程项目经理部
2016年9月
外墙对拉螺杆孔封堵施工方案
、工程概况
工程地点： 太原市小店区 工程名称： 怡佳别苑工程
建设单位： 太原昊奕房地产开发有限公司 设计单位： 广东博意建筑设计院有限公司 监理单位： 山西创享建筑工程咨询有限责任公司 勘察单位： 山西省地质工程勘察院 施工单位： 陕西建工集团有限公司
本工程由 25栋别墅楼（地上 3 层）、 1栋综合楼（地上 3 层） 和7栋高层楼（ 4栋 27层、1栋 25层、1栋 17层、1栋 11层,层高 均为2.9m）及地下车库组成。别墅及综合楼设计结构形式为框架 -剪 力墙结构；高层楼设计结构形式为剪力墙结构，基础均为桩基础，总 建筑面积 114202.83 平方米。
外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险， 故针对外墙螺杆孔的封 堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，增 加相应投入，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工 方面分析原因，并提出来针对性的措施。
二、施工准备
1、现场准备 楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。
混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭 口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。
2 、材料及机具准备
材料：水泥、砂、膨胀剂、防水粉、聚合物防水涂料。
机具：铲刀、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、钢筋棍、冲击 钻、锤子、凿子等。
三、施工方法及工艺要求
1、施工工艺
螺栓孔及孔眼周边垃圾清理-用直径 16的冲击钻将孔眼扩成喇 叭口形-冲洗湿润-外墙外侧孔眼用膨胀防水砂浆封堵密实-墙内 侧采用膨胀水泥砂浆封堵-墙外侧刷聚合物防水涂料（面积 100mm*100mm ）。
（ 1）用铲刀将露出墙面的 PVC 管清理干净， 孔眼周边残余灰浆 清理。用毛刷扫净。
（2） 用直径 16 的冲击钻将螺杆孔洞内的 PVC 套管剔除，剔除 深度20~30mm,剔除后清理孔内杂物。PVC套管剔除完成后，使用 长毛刷将螺杆孔内清理干净
（3） 在封堵施工前一个小时，使用喷壶对处理完的螺杆孔内及 周边洒水润湿， 将沾附在混凝土表面的灰尘冲洗干净， 使螺杆孔及周 围保持润湿、干净。
（ 4）用 1:3 膨胀防水砂浆（膨胀剂掺加量为 4%~5%）从外墙外 侧进行封堵入孔内100mm,用①10圆钢捣实与墙面抹平。
（5）当外墙外侧砂浆达到一定强度之后，墙内侧用 1:3 膨胀水 泥砂浆（膨胀剂掺加量为4%~5%）将剩余100mm孔洞堵实，用①10 圆钢捣实与墙面抹平。
（ 6）外墙外侧待砂浆干燥后,采用聚合物防水涂料涂抹,涂膜 厚度为1.5m m,面积为100mm*100mm。
2、施工工艺重点要求
（ 1 ）膨胀水泥砂浆需集中搅拌,禁止直接在楼层上搅拌。 （2）堵塞前,孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后,需请项目 质检员验收合格后,方可进行砂浆填充。
（3）正式施工前，先施工样板，验收合格之后才能大面积施工。 （ 4）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时 下发整改通知单，并进行上报。
四、质量标准
1、水泥、膨胀剂、防水剂、防水涂料等材质必须符合设计要求 和施工规范验收的规定。
2、严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置， 灌捣密实 3、封堵完成螺杆孔表面砂浆无收缩裂缝，与原混凝土结构接触 面无裂缝。
五、安全文明施工
1、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。
2、落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道 工序施工。
3、对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后 分类管理、挂牌标识、妥善保护。
4、施工人员进入现场必须戴好安全帽，墙外操作人员注意需穿 防滑鞋、系安全带。
5、工人禁止酒后上岗，禁止吸烟，不得随地大小便。
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外墙对拉螺杆洞封堵方案
