临沂国有土地使用权出让合同
书
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（划拨土地使用权补办出让合同）
第一条 本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿。
受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条 ＿＿＿＿＿＿＿房产使用土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿总用地面积为＿＿＿＿＿＿＿。其位置
与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。 第三条 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿整栋房产；甲方出让土地的面积为＿＿＿＿＿＿＿＿房产总用地面积，即＿＿＿＿＿平方米。
〔或：第三条 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿房产楼层＿＿＿＿层，建筑面积＿＿＿＿平方米，为＿＿＿＿＿房产总建筑面积的＿＿＿＿＿＿％；甲方出让土地的面积为＿＿＿＿房产总用地面积的＿＿＿＿％；即＿＿＿＿＿平方米。
〕本合同项下出让的土地使用权与＿＿＿＿＿房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利的条件。 第四条 土地使用权出让的年限为＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿＿起算。
第五条 ＿＿＿＿＿房产使用范围内的土地，按原批准文件为＿＿＿＿＿＿＿用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿＿＿元人民币。
本合同经双方签字后＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额＿＿＿＿＿％共计＿＿＿＿元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后＿＿日内（或乙方出售房产后＿＿＿日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
（或：乙方出租＿＿＿＿房产，每年应以租金的＿＿＿＿＿％抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或双方抵押＿＿＿＿房产后＿＿＿＿日内，以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。）
第八条 乙方在支付全部土地使用权出让金后＿＿＿＿日内，办理土地使用权登记变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。
第九条 乙方同意从＿＿＿＿年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年＿＿＿＿月＿＿＿日。土地使用费每年每平方米为＿＿＿＿元人民币。
第十条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号，银行名称：＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿分行，帐户号＿＿＿＿。
临沂国有土地使用权出让合同书
