第一章 工程总体概述及工程特点
1.1 工程概况
工程名称：美林湾住宅楼19#楼
工程地点：广宗县北外环以南、复兴街以北、和平路以东 建设单位：广宗县美斯美泰房地产开发 设计单位： 工程承包范围：
工程规模及总体概述：该工程为剪力墙结构，地下一层，地上十八层，建筑总高53.6米，总建筑面积16701.65㎡。
1.2 工程特点
1、该工程整个现场有4?5米高差，从地勘资料看地下水位较高，主楼地下室降水深度要求高。
2、主楼地下室为深基坑作业，底板埋置深度为10米左右，所以基坑支护安全方法很关键。
3、主楼地下室底板厚为1.8米，筏板混凝土强度等级为C30防水混凝土，抗渗等级S10，地下防水等级为一级，防水要求高，大致积混凝土施工必需采取对应技术方法，控制温度裂缝。
4、柱和抗震墙混凝土分别为C40，为高强混凝土，因南康地域只有细砂，故要确保高强混凝土质量有一定难度。
5、本工程主楼和裙楼间设有后浇带，后浇带范围较大；主楼平
面两侧呈弧线，且楼层立面呈立体曲线；梁、柱、板混凝土强度改变较大，断面尺寸改变也比较大；饰面材料要求高，品种改变较大，给施工带来一定难度。
第二章 施工组织及方针目标
我企业将本工程列为关键工程组织施工，在人力、物力、财力上给全力支持，实施项目管理，使本工程能优质、高速低耗地圆满建成。
在人力上，将选派我企业含有丰富高层施工经验优异项目班子，该项目班子是个中青年结合含有极强施工组织能力优异集体。她们对高层建筑含有较丰富施工经验，她们施工组织能力，技术水平和和各分包单位协作能力全部受到了各单位好评，这次也一定能把优质、高速地建成该工程工程。
在物力上，企业材料分企业将优先供给和串换现场需要多种材料。企业机械化施工分企业在土方机械、运输车辆、爬塔、人货两用电梯、外爬架、钢筋加工设备等机具上优先处理，并确保机械正常运转。
在财力上，建设单位拨付工程款在银行成立专门帐户，专款专用。当建设单位资金临时不到位时，由企业内部银行调集资金，确保工程正常施工。
企业由法人代表总经理挂帅，主管生产副总经理、企业总工程师、总会计师负责，由技术、质安、工程、经营部、材料分企业、机施分
企业等部门责任人参与“西西电力”工程领导小组，全力支持该工程项目经理部工作。加强同建设单位、设计单位、质监站联络，协调和安装单位和其它分包单位关系，帮助处理施工中出现技术、质量、安全、材料、资金等问题，确保本工程顺利施工。
2.1 施工组织机构
依据该工程规模和特点，成立以企业总经理为首，以企业总工程师为技术总责任人现场指挥部，负责协调项目和各分企业及企业各职能部门关系，项目具体生产任务由项目经理部负责，项目经理部设土建和安装副经理，主任工程师各一名。下设责任工长、内业技术、质量安全、试验计量、成本管理、材料管理、文明施工管理等，在项目经理部直接指挥下，做到有计划组织施工和管理，确保工程项目标工期、质量、安全、成本及文明施工取得高水平、高效益。
2.2 方针目标管理 2.3 质量目标
本工程质量目标是确保工程质量达成省级优良，力创“长城杯”。 企业领导和相关职能部门及项目经理部全体人员，对本工程施工质量，必需高度重视，在总结以前所做高层建筑施工经验基础上，坚持“质量第一、信誉至上”标准，利用科学管理方法，制订严格质量控制方法，大力采取新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心操作、精心施工。
住宅楼施工组织设计资料样本
