机器设备模拟实验
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1、 机器设备（成套设备）评估申报明细表 序设规格生计数购置日期 启用日期 账面原值 账面净值 号 备型号 产量量 名厂单称 家 位 1 2003.10.1 2003.12.31 23131218.16 7754152.61 制年产 条 1 糖2.55生万吨产机制线 糖 2 2003.10.1 2003.12.31 12116352.37 4061698.99 酒年产 条 4 精2万生吨工产业酒线 精 3 2003.12.31 2003.12.31 19826758.43 6646416.52 造难产 条 1 纸2万生吨文产化纸 线 制糖生产线属于自制设备
酒精生产线属于国产外购设备，可获得当地及周边二手酒精生产线资产交易市场资料 造纸生产线属于国产外购设备，二手造纸生产线资产交易市场不活跃，难以获得科比资料，预期收益及资本化率可测算
（1）2002年12月开始自制一条制糖生产线，生产线主要包括理平机、撕解机、压榨机、饱充罐、蒸发罐、煮蔗罐、分蜜机、干燥机等设备，年产机制糖2.55万吨，经济使用寿命为15年。经过一年的建设期并通过安装调试，于2003年12月正式投产。该生产线原值为23131218.16元，净值7754152.61元，经济寿命15年。该生产线其成本构成如下：成本主材费率47%，主要外购件（泵、阀、风机等）费用占18%，人工费用占15%，制造费用占12%，安装调试费占8%，设计费率10%，现行增值税率17%城建税率7%，教育费附加绿3%，则销售税金率为18.7%，成本利润率为18%，银行贷款年利率为5.31%，相关成本项目环比物价指数表和制糖生产线技术状况鉴定评分表见下表：
相关成本项目环比物价指数表 年份 环比物价指数% 材料 工资 制造费用 安装调试费 2003 2004 9.7 11.2 10.1 11.4 2005 4.9 11.4 6.1 8.3 2006 9.6 13.2 8.7 6.0 2007 10.2 15.1 11.2 5.3 2008 12.5 18.4 13.1 7.2
制糖生产线技术状况鉴定评分表 部位 勘察技术状态 标准分 鉴定分 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除
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主体设备 辅助设备 其他 合计 在用状态良好，能满足设计要求，未出现较大故障 在用状态良好，能满足工艺要求，无重大故障 在用状态良好，能正常使用，无异常现象 60 42 35 25 5 4 100 71 实体性贬值的成新率采用使用年限法及观测分析法加权计算确定，其中：使用年限法占权重60%，观测分析法占权重40%，规模经济效益指数为0.67，实际生产能力为2.098万吨/年。
（2）2003年10月1日外购酒精生产线一条，生产线主要包括发酵罐、蒸馏塔等设备，年产工业酒精2万吨，经过安装调试，于2003年12月31日投入使用，账面原值12116352.37元，账面净值4061698.99元，酒精生产线实体状态鉴定评分表见下表 酒精生产线实体状态鉴定评分表 部位 勘察技术状态 标准分 鉴定分 44 主体设备 在用状态良好，能60 满足设计要求，未出现较大故障 5 辅助设备 在用状态良好，能30 满足工艺要求，无重大故障 4 其他 在用状态良好，能5 正常使用，无异常现象 2 产能运用 产能运用不充分，5 地域设计产能 100 75 合计 采用市场法进行评估，评估人员对二手设备市场进行调研，确定三个与被评估对象相近的三条生产线市场参照物，三个参照物价格表、个别因素对比表、市场因素对比表，时间因素对比表和地域因素对比表
参照物价格表 参照物 价格
个别因素对比表 比较项目 规格型号 制造厂家 役龄 生产线A 351万元 生产线B 312万元 生产线C 398万元 评估对象 CA6250 广东中科天元 5 生产线A CA6250 温州天大 6 生产线B CA5250 温州天大 5 生产线C CA7250 广东中科天元 5.5 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除
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安装方式 附件 安装 齐全 安装 齐全 安装 齐全 安装 齐全 76 72 79 68 实体状态 （1） 参照生产线与被评估设备规格型号相同的，则调整系数为1，CA6250比
CA5250规格高，其价格高5%，CA6250比CA7250规格低，其价格低5%，以此作为调整系数；
（2） 生产线A和生产线B为温州天大机械厂生产，已知同型号的生产线广东中科天
元机械厂比温州天大机械厂的产品贵10%，以此为调整系数；
（3） 役龄因素调整，评估人员根据市场调查，发现生产线的役龄相差0.5年，役龄
越长，售价越高，其售价相差5%左右，以此作为调整系数。
（4） 三个参照生产线与被评估对象的安装方式、附件情况均相同，调整系数为1； （5） 根据评估对象和参照生产线的实体状态分值确定实体状态调整系数。
市场因素对比表 比较项目 市场交易状况 交易动机及背景 交易数量 评估对象 相同 生产线A 生产线B 生产线C 时间因素对比表 比较项目 交易时间 评估对象 当前 生产线A 一年前 生产线B 半年前 生产线C 半年前 根据物价指数波动显示，当前的物价比半年前高2%，比1年前高5%，以此作为调整系数。 地域因素对比表 比较项目 交易地点 评估对象 珠三角地区 生产线A 长三角地区 生产线B 长三角地区 生产线C 珠三角地区 生产线C与评估对象属珠三角地区，生产线A、B的交易地点在长三角地区，已知珠三角地区的交易价格比长三角地区的交易价格高3%。 （3）造纸生产线
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广西糖纸有限公司于2003年10月1日购入一条造纸生产线，入账价值为19826758.43元，2003年12月31日开始使用，经过5年使用后，账面净值为6646416.52元，尚可使用10年。由于该生产线为自成体系的成套设备，具备独立的生产能力和获利能力，假设评估人员采用收益法进行评估。
被评估企业造纸生产线各项预测值假设。
第一， 预测期假设。由于该生产线尚可使用10年，假设本次评估项目预测期为10
年。即2009-2018年。
第二， 主要产品销售量预测
假设以被评估企业2007年与2008年销售平均数作为预测期基数，预测期在预测基数基础上前五年年递增1%作为当年预测销量，预计后5年造纸生产线开始进入平稳发展阶段，预测销量保持不变。
第三， 主要产品销售单价预测。假设以被评估企业2007年与2008年各产品销售均价
的平均数作为预测期基数，考虑物价上涨因素，预测期销售单价按预测基数前五年递增1%作为预测期当年的销售单价，预计后5年造纸生产线开始进入平稳发展阶段，预测销售单价保持不变。
第四， 主要产品单位生产成本预测
假设以被评估企业2007年与2008年产品生产成本的平均数作为预测期基数，考虑生产资料价格指数上涨等原因，预测期销售成本按预测期基数前5年年递增1%作为预测期当年产品的单位生产成本，预计后5年造纸生产线开始进入平稳发展阶段，预测主要产品单位生产成本保持不变。
第五， 企业营业税金及附加、期间费用、公允价值变动损益、投资收益、资产减值损
失、营业外收支预测。由于被评估企业的历史销售费用与主营业务收入的相关性很强，为简化处理，未来十年产品营业税金及附加预测占营业收入0.0067，销售费用占营业收入的0.0534，管理费用占营业收入的0.0512，财务费用占营业收入的0.0147，公允价值变动损益、投资收益、资产减值损失、营业外收支预测均为0.
第六， 所得税预测。预测期所得税按利润总额的25%确定。 第七， 预计年折现率为15%。
具体资料。具体资料包括销售数量明细表，销售单价明细表，单位成本明细表。
销售数量明细表 2007 2008年 11600 9800件 销售单价明细表 2007 2008年 4266元 4266元 单位成本明细表
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