裕盛花园小区监控系统工程改造方案
一、 项目概况
深圳裕盛花园小区紧靠海畔，景色怡人，环境优美，是深圳的品质和谐小区之一。由于小区原有一套闭路电视监控系统，但监控力度比较薄弱，仍然存在许多监控盲点，为了更好的保护业主财产及小区的安全，便于保安人员对小区的治安管理，根据小区业主实际的监控需要，小区业主委员会及物业对监控系统提出了更高的要求与标准，需要重新改造目前原有的监控系统。
通过现场勘查、认真研究原先的监控布点和深刻理解小区业主及物业的要求，我方为裕盛花园小区监控系统工程改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实工程改造计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。
我方将提供符合要求的一整套服务：包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。
我方承诺：对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任，以确保工程质量和工期，所有的一切将会使业主满意。
二、系统要求
1、要求系统智能、稳定、易操作；
2、系统要具有可扩展性，为以后增设监控点作预留扩展； 3、要求二十四小时监控，全方位，无盲点；
4、要求保安部门在监控中心随时看到小区的整体情况。
5、要求保安部门在规定时间段进行必要的夜间巡视工作。
三、系统总体改造设计方案及特点
1、根据小区环境我们将在原来的监控系统基础上增设12个监控点、原来的4个布点更换为带红外夜视功能的一体化彩色摄像机，具体安防设备平面布置见图纸：
2、小区大门进出口的原监控布点根据实际情况进行位置调整，加装专用的红外防水车牌
摄像机，可随时远近监看出入车辆，并在夜间能捕捉到车牌及进出行人并做录像记录；其它三个布点位置不做调整，只是将摄像机更换为带红外夜视功能的高清摄像机。
3、小区重要十字路口、小区行车道、各单元门口附近、停车场及地下自行车库等根据现场环境安装低照度固定红外防水摄像机，这样一方面可减少保安人员数量，另一方面特别在夜晚可减轻保安人员的劳动强度；
4、在小区3幢的拐弯处与小区1幢门口的花坛附近加装两台红外智能高速球，红外智能高速球具备高速巡航功能与镜头变焦功能，可在某一点出现警情时，红外固定摄像机不能抓拍到清淅场景的情况下，可利用红外智能高速球的高速旋转与镜头变倍功能将场景拉近拉远，达到清淅监看与录像的效果，真正实现小区无监控盲区。
5、监控中心设计一台24路嵌入式硬盘录像机与32进2出的视频矩阵系统，充分考虑后期监控系统的扩容和扩展，节省用户投资；
6、对监控中心即保安值班室进行局部改造，原来的监控中心在值班室内屋，这样的设置不方便保安值班人员对小区的实时监看，一套监控系统的投入不是为了事后取证，而是为了事前防御及事中出现警情的及时处置，原来的监控中心设置显然达不到事前防御和事中处置的要求，因为保安在外屋，不可能一会跑外又一会跑内；原来的监控中心设置达不到安防设备的工作环境，设备与线缆随便摆设，鉴于以上情况，我们只要稍稍对监控中心做小的投入与改造，即可达到事半功倍的效果，方案如下：
（1）、在保安值班室内屋定制加装一套监控机柜，设备与线缆等进机柜管理，既美观整洁，又专业实用。
（2）、加装一套视频矩阵控制系统，矩阵系统放内屋，矩阵的控制键盘放在外屋，在外屋定制一套监控控制台，放置键盘与专业液晶监视器等。这样就可以实现保安实时监看，还可以控制前端球机并控制矩阵系统。
7、根据小区的实际环境与情况设计一套保安电子巡更系统，规范保安的巡逻管理，提高保安的值班责任心，实现技防与人防的充分结合，将会大幅提高小区业主的安全感。
四、系统组成
由前端摄像、传输部分、控制中心（控制、显示、存储）及电子巡更系统组成。 前端摄像是监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，它把监视的内容变为图像信号，传送到控制中心的监视器上，摄像部分的好坏及它产生的图像信号质量将影响整个系统的质量。本改造工程采用低照度高线的红外彩转黑摄像机与红外智能高速球，保障图像质量，在夜间无灯光的情况同样可以采集图像信号，以保障夜间监控需要。
传输部分是系统的图像信号通道，它把前端摄像采集获得的图像信号送到监控中心，又可以把监控中心的控制指令下传下去，实现系统的控制和联动功能。该工程图像信号的传输是通过传统的优质75欧姆专用视频同轴电缆来实现；红外高速球的控制信号通过屏蔽双绞线传输，在通过解码器解码，控制红外智能高速球的动作。整个系统的供电采用集中供电模式，即统一从监控中心供电，电源传输采用优质的国标护套电源线。
控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心。这是整个监控系统体系的核心部分，对采集的图像信息进行处理，对图像进行实时录像，便于监控人员对紧急事情的处理。本工程采用数字网络嵌入式硬盘录像机加视频矩阵控制系统的控制方案，硬盘录像机可以并入因特网，物业管理人员在异端也可以远程查看录像或监看，矩阵系统可以方便保安人员的监看，即在发现某点监控区域有异常的情况下，及时切换至大屏幕监看。
电子巡更系统是利用先进的接触存取技术开发的管理系统，可有效管理保安人员的巡视活动，加强保安防范措施。长期以来在很多行业中怎样对各种巡查工作进行有效的监督管理一直是管理工作中的难点，巡查人员是否按规定路线、在规定的时间内、巡查了规定数量的巡查点，管理人员很难对此进行严格有效的监督管理。电子巡更系统是实现这种监督管理最有效最科学的工具。
五、系统功能特点
在进行监控工程改造设计的时候，依据小区业主和物业对本监控改造工程的基本需求，本着因地制宜、架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低维护量作为出发点，并依此为
小区业主和物业提供先进、安全、可靠、高效的工程改造方案。
架构合理： 就是要采用先进合理的技术来架构系统，使整个系统安全平稳的运行，并具备未来良好的扩展条件。
稳定性和安全性：这是小区业主与物业最关心的问题，只有稳定运行的系统，才能确保监控系统的平稳运行。系统的技术先进性是系统高性能的保证和基础，同时可有效地减少使用人员和系统维护人员的麻烦。良好的可扩展性则是为了用户的发展考虑。随着安防系统应用时间的增长，未来对安防系统的要求会更高，可扩展性保证当用户有更多的要求时，引入的新设备可以顺利地与本次配备的设备共同工作，进一步扩展与提高系统的性能。
产品主流：系统是否采用当今主流产品，关系到系统的整体质量和未来能否得到良好技术支持以及完整的技术文档资料。在设备选型时，我们将主要依据业主及物业提出的具体需求，同时考虑产品厂家的技术先进性，产品是否为主流产品，原厂商的产品技术资料的完整性，原厂商的技术支持力量和产品制造企业的发展前景。所有这些是保证用户得到良好技术支持的条件，也是保障用户投资的基本条件。
低成本低维护量： 指力争有良好的性能价格比，所采用的产品应是简单，易操作，易维护，高可靠度的。
系统是否具有优良的性能价格比是判断一个系统优劣条件的重要依据。系统的易操作和易维护性是保证非专业人员使用好一个系统的条件。高可靠度是保障系统运行的基本要求，也是易维护性的保障。
我司将本着上述设计原则，来进行裕盛花园小区监控改造工程的设计与施工，并结合我司的技术实力与工程经验，进行整个改造工程的安装、测试以及验收，完工时将同时提交与工程相关的每个设备的安装使用手册、及系统的各种图表等各项文档资料，还将根据用户的实际需求提出技术培训和有偿服务的建议。工程改造后将达到如下系统功能：
1、实时日夜对各个监控区域进行视频监控；采用最先进的H.264编解码，保证了图象质量，缩减了视频所占的带宽，正常24小时不间断录像至少可存储15天以上；
2、可录制各点的视频录像以备安防查用。录像功能支持定时、连续、间断视频录制，多
种录像方式可选，可设置录像文件保留日期，录像检索回放；
3、可对任意监视目标通过硬盘录像机进行放大监看，可对高速球监控的目标通过键盘或鼠标控制镜头进行局部细节监看；
4、新增布点可对业主单元门口、小区道路和十字路口及停车位进行重点监控；夜间车辆出入在出入口可以捕捉到车牌；
5、结合小区的实际情况制定，系统经济、实用、智能，并具有扩展性； 6、系统具有完善的用户口令、权限等安全管理功能；支持动态报警功能。
7、电子巡更系统的配套使用，提高保安人员的责任心，技防手段加人防手段，进一步提高小区业主的安全感。
六、工程主材选型和配置说明
6.1、汉邦24路嵌入式网络硬盘录像机
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