酒店方案设计说明
一、项目概述
黄山一号公馆酒店项目位于黄山区耿城镇，东临浦源路；东南为水田；西南及北部是山地。酒店用地面积：20015.44 M2，后面开发的高尔夫球场用地面积：20052.41 M2 。 二、设计原则
1．功能是建筑的第一要素，设计中尽可能运用先进的技术手段加以完成。 2．同周围环境有机结合，使整个内、外部空间和谐统一。 3．创造既不失历史内涵又具有时代特性的建筑形象。 4．综合市场因素，设计尽可能考虑市场的适应性。 三、主要技术经济指标 详见总平面图。 四、总平面设计
1．总体布局
〖四星级酒店〗位于用地东北部，紧邻浦源路，便于对外经营，接待游客。 2．交通规划要求：机动车出入口设在浦源路与用地相邻部分的两端及中间。 五、交通组织及停车
1．〖四星级酒店〗客车入口设在浦源路北部开口处，出口在酒店东南侧浦源路中部开口。地上设50个停车位（包括两个大客车位）；酒店后勤车流入口与酒店客车流入口共用。沿酒店周圈设置了环形消防车道。
六、绿化布置
本项目周遍绿化较好，用地内也充分考虑绿化景观设计。建筑物与覆盖绿植的山坡相结合，弱化建筑体量。在酒店和公寓部分屋面上种植绿化，达到较好的绿化效果。 七、建筑单体设计 (一) 平面功能 〖四星级酒店〗：
1. 地上主楼15层，裙房2层，地下1层。
2. 地下一层主要功能为酒店后勤用房、设备机房和酒店娱乐用房（ktv包房为主），酒店的娱乐用房的单独入口设在本层，通过下沉式广场与道路连接；一层为酒店公共区域（即大堂、商店、商务中心等）、餐饮区（即中餐厅、西餐厅、厨房及附属用房）、水疗和棋牌等用房；二层为会议区（即多功能厅、会议室及附属用房）和健身区（即健身房、台球、乒乓球、沙壶球）等用房；3~15层均为客房。共有客房187间（自然间）。
(二) 立面造型设计
以现代建筑手法表现建筑形体及空间，同时保留古徽州建筑色彩和空间特质。建筑外观与环境充分融合，白粉墙、灰屋面、木格栅和绿色植物共同组成一幅清新淡雅的山水田园画卷。
八、结构设计
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(一). 设计依据
1、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 2、建筑抗震设防分类标准 GB50223-2004 3、建筑结构荷载规范 GB50009-2001 4、混凝土结构设计规范 GB50010-2002 5、高层建筑钢筋混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 6、结构设计规范 GB50017-2003 7、建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 (二)．自然条件
1、基本风压：W0＝0.35/m2，地面粗糙度为B类。 2、基本雪压：S0=0.45KN/ m2
3、抗震设防烈度：本地区未列入抗震设防烈度为6度及以上区域。4、建筑结构安全等级：二级；设计使用年限为50年。 (三)．结构选型 酒店主楼：
抗侧力体系：现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。 楼盖体系：现浇钢筋混凝土梁、板体系。
基础:拟采用梁板式筏基或桩基（待详勘出来后确定）。 酒店裙房：
抗侧力体系：现浇钢筋混凝土框架结构。 楼盖体系：现浇钢筋混凝土梁、板体系。
基础：拟采用独立柱基。
九、给排水设计 酒店部分： (一)、给水系统
1、给水系统采用分区供水的方式,分为两个区。二层及二层以下为1区,由市政给水管网直接供水。三层及三层以上为2区，采用变频调速供水装置供水。 2、酒店给水泵房设于酒店的地下二层。 (二)、热水系统
1、热水供应采用集中供热水系统。热水供至每间客房的的浴盆及洗脸盆。 2、热水系统的热源采用电加热或水源热泵。 3、热水系统的分区同给水系统。 4、热水系统采用等流程布置及机械循环。 5、集中热交换间设于酒店的地下二层。 (三)、排水系统
1、所有生活污水经排水管道收集后,排至室外污水管网,经化粪池及埋地污水处理设备处理后排至市政污水管网。
2、地下一层以下的生活污水、废水均采用污水泵提升后排至室外污水管道。 (四)、雨水、空调冷凝水系统
1、酒店屋面雨水采用内排的的方式,屋面雨水经雨水斗、管道汇集后排至市政雨水管道，
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地面雨水经雨水口汇集后排至市政雨水管道。
2、所有管井内设置了空调冷凝水收集管道,空调冷凝水经管道收集后排至室外雨水管道。 (五)、消火栓系统
1、消火栓设计水量:
室外消火栓用水量: 30升/秒 火灾延续时间2小时 室内消火栓用水量: 20升/秒 火灾延续时间2小时
2、公寓与酒店合用消防水池与消防泵房,消防泵房设于酒店的地下二层。消防水池容积为486
M3(包括室内外消火栓及自动喷洒水量)。 3、在公寓-01的屋顶设置消防水箱，容积为18M3。
4、酒店每层均设置消火栓，保证每一点均有两股密集射流为10米的水柱同时到达,消防电梯前室均设消火栓。
5、消防泵房内设置两台室内消火栓系统加压泵,一用一备。室外消火栓系统加压泵,一用一备。
6、消火栓系统设置三套水泵接合器。 (六)、自动喷洒系统
1、自动喷洒系统设计水量:
自动喷洒用水量: 35升/秒 火灾延续时间1小时
2、自动喷洒的设置范围为酒店客房及所有公共部位,采用湿式自动喷洒灭火系统。
3、公寓与酒店合用消防水池与消防泵房,消防泵房设于酒店的地下二层。消防水池容积为486
M3(包括室内外消火栓及自动喷洒水量)。 5、自动喷洒加压泵共有两台,一用一备。 6、喷头采用标准68°玻璃球式喷头。
十、电气设计
设计应依据国家标准、行业规范及地方法规进行。 (一)、供电电源：
在得到供电部门的正式供电方案之前，依据相关规范以及本项目的要求，结合天安伟业置业有限公司意见进行设计。
1、本地块的10kV电源为单路供电,电缆从一期工程的东北向埋地引来。 2、酒店：由城市电网引入一路10kV供电电源，电缆埋地敷设。设一处10kV变电所，内设两台变压器（按照100VA/㎡计算，变压器总容量约为1881kVA，可设置两台1000kVA的变压器）, 由酒店自行管理。考虑设置柴油发电机组作为酒店重要负荷、消防负荷以及市电停电时的一般性营业负荷电源。
(二)、低压配电：
1、低压配电系统采用380/220V低压配电。 (三)、电信：
1、酒店电话外线由市电话局电信管网引入。 2、酒店设置综合布线系统。
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(四)、有线电视：
1、酒店设置有线电视系统，并设置卫星接收系统，同时预留城市有线电视网外线引入条件。 (五)、有线广播：
1、酒店：酒店设置有线广播系统，平时作为背景音乐，火灾时作为应急广播。 (六)、电气消防：
1、酒店：酒店设置火灾自动报警系统。 (七)、安防及建筑设备监控系统：
1、酒店：酒店设置独立的安防系统以及建筑设备监控系统。
十一、暖通设计 (一)、设计范围：
本工程为黄山金溪山庄酒店部分。本次的设计内容为地下一层、一层、二层等裙房部分的空调系统设计、通风系统设计及防排烟系统设计；三层至十四层标准层部分的通风系统及防排烟系统设计。 (二)、空调系统设计：
地下一层、一层、二层等裙房部分采用变冷媒流量(多联机)分体空调机系统。多联机空调为热泵型,可在夏季供冷,在过渡季和冬季供热。室内机形式均采用卧式暗装型室内机。各空调房间可独立控制。室内机的送、回风口位置可根据二次装修进行调整。室外机置于裙房屋顶。
三层至十四层标准层部分根据开发商的要求，设置分体空调，本次设计仅预
留空调插座。 (三)、通风系统设计：
地下一层洗衣房、消防水池、消防水泵房、给水机房、员工餐厅等设置平时使用的机械排风系统和机械进风系统。
一层中餐厨房、西餐厨房等设置供食物烹炒时使用的机械排风系统和机械进风系统、供平时食物加工时使用的机械排风系统和机械进风系统。
标准层客房卫生间设置屋顶风机的排气系统。
(四)、防排烟系统设计：
本工程是按照高层建筑设计防排烟系统。防烟楼梯间与消防前室分别设置加
压送风系统。
地下一层走道、包间设置机械排烟系统和加压送风系统。
一层、二层内走道设置机械排烟系统和加压送风系统。
十二、消防设计
〖四星级酒店〗北、西、南面均有消防车道，可作为消防扑救面。 〖四星级酒店〗耐火等级为一级，公寓部分耐火等级均为二级。
十三、环保节能设计
1、在规划用地范围内，尽可能的多做绿化，建筑装修尽可能地采用环保型材料。 2、设备用房的墙体和楼板及门均采取了必要的隔音降噪措施。隔墙选用均考虑隔音要求。
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3、外窗：铝合金框料带隔热断桥构造，玻璃中空玻璃。 4、厨房油烟均通过净化后高空排放，避免污染。
5、〖四星级酒店〗按《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005要求进行外围护结构保温设计；公寓部分按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2001要求进行外围护结构保温设计，达到能耗减少50%的要求。 6、尽可能利用可再生能源。
7、〖四星级酒店〗垃圾在酒店内部垃圾间收集后，统一运出处理。公寓部分垃圾由物业管理人员收集到固定垃圾收集点后，统一运出处理。 十四、防洪、防灾设计
1、为防止山洪毁坏建筑，在规划用地西北和西南的挡土墙外设置截洪沟，并用排洪沟将洪水引下，通过过路涵洞将其与用地东侧河流相连，可将洪水排至河中。 2、为防治地质灾害，保护地质环境，本项目拟采取如下措施： a) 本项目建设依山就势，尽量不切坡或小规模切坡。
b) 在工程设计及建设中，根据岩土工程勘察成果，综合考虑岩土体结构、工
程地质性能、地下水等条件，合理利用持力层，确保建筑工程安全。 c) 工程设计回填土要分层夯实，减少地基土的不均匀沉降。 d) 施工尽量避开汛期，同时作好必要的地表截排水工程。 e) 施工合理堆放废弃土，基坑开挖作好防护。
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