唐山市路北区缸窑路
旅馆改造项目
监
理
规
划
河北科信实德工程项目管理有限公司
2011 年 3 月
工程名称：唐山市路北区缸窑路旅馆改造项目
监理单河北科信实德工程项目管理有限公司
编制人:
审核人:
-:工程概况 ...................................................... 4
（一） ................................................ 工程名称 ..4 （二） ................................................ 工程地址 ..4 （三） ................................................ 工程特点 ..4 （四） ................................................ 工程组织 ..4 二：项目监理目标 .............................................. ..4
（一） ................................................ 质量目标 ..4 （二） ................................................. 进度目标 5 （三） ............................................ 投资控制目标 ..5 三：质量控制 .................................................. ..5
（一） .......................................... 质量控制的原则 ..5 （二） ...................................... 质量控制的几个流程 ..5 （三） .......................................... 质量控制的措施 ..5 （四） ........................................ 工程质量事故处理 ..5 （五） ................................................ 原材料、构配件、设备、钢筋、砼、模板的预控 ............................... ..6 四：进度控制 ............................................... 8
（一） .......................................... 进度控制的原则 ..8 （二） .................................................. 进度控制的内容 8 （三） .................................................. 施工进度控制程序 8
（四） .......................................... 进度控制的措施 ..8 五：投资控制 .................................................. ..8
（一） .......................................... 投资控制的原则 ..8 （二） .......................................... 投资控制的内容 ..8 （三） ............................................ 工程计量程序 ..9 （四） .................................................. 投资控制的措施 9
六：合同管理 .................................................... 10
（一） ................................................... 合同目录 10 （二） ............................................... 合同管理制度 10 （三） ............................................... 合同执行措施 10 （四） ....................................................... 索赔 10 七：信息管理 .................................................... 10
（一） ................................................... 信息目录 （二） ............................................... 信息管理制度 八：监理工作范围、内容和依据 .................................... 11
（一） ................................................... 监理范围 （二） ................................................... 监理内容 （三） ................................................... 监理依据 九：施工阶段监理工作内容 ........................................ 11
（一） ................................................... 质量控制 （二） ................................................... 进度控制 （三） ................................................... 安全控制 十：项目监理组织机构图、人员配备计划和岗位职责 .................. 13
（一） ..................................... 项目监理机构的组织形式 （二） ........................................... 现场监理人员组成 （三） ................................... 项目监理机构人员岗位职责 十^一、监理程序、工作方法和措施 ................................. 16
（一） ............................................... 监理工作程序 （二） ............................................... 监理工作方法 （三） ............................................... 监理工作措施 十二、监理工作制度 .............................................. 24 十三、工程竣工验收流程图 ........................................ 27
10 11 11 11 11 11 12 12 13 13 13 16 23 23
唐山市路北区缸窑路旅馆改造项目是由河北科信实德工程项目管理有限 公司实施施工阶段全过程的监理业务，其监理范围与内容按唐山市路北区 缸窑路旅馆与河北科信实德工程项目管理有限公司签定的监理合同执行。
施工监理贯彻以质量为中心的方针，在严格控制工程质量的同时，与唐 山市路北区缸窑路旅馆、江苏江都建设集团有限公司密切配合，共同作好本 工程的投资控制、进度控制、合同管理和资料信息管理等工作。
因此，根据省、市建委有关文件、监理合同及本工程特点，参照国际惯 例和国内一般做法，特制定本工程项目的监理规划，通过规范化、标准化、 程序化的监理工作，使本工程建设项目目标顺利实现。 ?、工程概况
（一） ?工程名称：唐山市路北区缸窑路旅馆改造项目 （二） .工程地址：唐山市路北区缸窑路
（三） ?工程特点：本工程为唐山市路北区缸窑路旅馆改造项目，框剪结构,地下一层, 地上十层,总建筑面积约为9639 m2,高39.9米，抗震设防烈度8度，使用年限50年, 耐火等级二级，防水等级二级
（四） 、工程组织
序号 1 2 3 4 协作单位 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 唐山市路北区缸窑路旅馆 单位名称 唐山新地工程勘察设计有限公司 中国建筑第二工程局有限公司 江苏江都建设集团有限公司 河北科信实德工程项目管理有限公司 5 、项目监理目标
（一）、质量目标：
（1） 工程所含所有分部（子分部）工程的质量合格； （2） 质量控制资料完整；
（3） 工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完备； （4） 主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定; （5） 观念质量符合要求；
宾馆监理规划MODI讲课稿
