腾龙商贸区C地块工程精装修施工方案
1.编制依据 ............................................................................................... 2 2.工程概况 ............................................................................................... 3 4.施工准备 ............................................................................................. 32 5.主要分部分项工程施工方法 ................................................................. 32 6.主要施工管理措施 ............................................................................... 71 6.1质量保证措施 ................................................................................. 71 6.2工期保证措施 ................................................................................. 76 6.3技术管理保证措施 .......................................................................... 77 6.4降低成本措施 ................................................................................. 77 6.5安全及职业卫生与健康保证措施 ..................................................... 77 6.6消防、保卫措施 .............................................................................. 79 6.7文明施工管理措施 .......................................................................... 82 7.主要经济技术指标 ............................................................................... 88
1
腾龙商贸区C地块工程精装修施工方案
1.编制依据
1.1腾龙商贸区C地块项目精装修工程招标文件及相关施工图纸。 1.2主要施工规范、规程、国家标准及行业标准 名 称 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国计量法》 《建筑安装工程资料管理规程》 《建筑施工测量技术规程》 《工程建设强制性标准和规范》 《北京市施工现场管理有关文件及管理办法》 《北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检 制度规定》 《建筑内部装修设计防火规范》（2001年修订版） GB50222-95 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 2
标 准 号 DBJ01-51-2003 DB11/T446—2007 GB50194-93 GB50325-2006 GB50300-2001 GBJ50209-2002 GB50210-2001 腾龙商贸区C地块工程精装修施工方案
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 《建筑施工安全检查标准》 《建筑施工高处作业安全技术规程》 《建筑机械使用安全技术规程》 《施工现场临时用电安全技术规程》 《建筑玻璃应用技术规程》 《建筑涂饰工程施工及验收规范》 1.6其它 类别 QHSE管理手册 名称 GB50212-2002 JGJ59-99 JGJ80-91 JGJ33-2001 JGJ46-2005 JGJ113-2003 JGJ29-2003 编号 YJEJ/GLSC/2003 YJEJ/GZCX/2003/01-企业 QHSE管理体系程序文件汇编 27 管理制度汇编 2.工程概况 2.1工程总体概况 序号 1 2 3 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 内 容 腾龙商贸区C地块工程项目精装修工程 石景山区杨庄 北京实兴腾飞置业发展公司 3
七个分册 腾龙商贸区C地块工程精装修施工方案
4 5 6 7 8 精装修设计单位 北京水木四方艺术设计有限公司 设计单位 监理单位 监督单位 施工总包 马建国际建筑设计顾问有限公司 北京方正建设工程管理有限公司 石景山区质量监督站 中国建筑第一工程局第二建筑公司 本工程为一组商业综合楼，由酒店（A栋）、写字楼（B栋）、办公楼（C栋）、办公楼（D栋）四栋高层楼群组成，其中包括两栋十五层的建筑（酒店和办公）和两栋九层的办公建筑并以整体五层裙房联成一体。地下为三层，由车库、超市及各种设备用房组成。 包工包料，包制作、运输、安装、验收等的大包方式 111日历天 达到优良工程标准 9 项目组成 10 11 12 承包方式 合同工期 工程质量标准 2.2建筑设计概况
结构型式 框架剪力墙结构 4
腾龙商贸区C地块工程精装修施工方案
酒店（A栋）：15层、H＝59.90米，局部13层、H＝52.90米 写字楼（B栋）：15层、H＝59.90米，局部13层、H＝52.90米 建筑层数、高度 办公楼（C栋）：9层、H＝38.90米，局部5层、H＝24.60米 办公楼（D栋）：9层、H＝38.90米，局部5层、H＝24.60米 ±0.000相当于绝对标高69.60米 耐火等级 结构抗震等级 人防工程 建筑防水等级 2.3建筑布局和功能
2.3.1本工程由两栋十五层酒店和写字楼，两栋九层办公楼组成，并以整体五层裙房联成一体。本工程建筑成田字布局。南侧西面为酒店，东侧为写字楼，成对称布置。北侧为两栋办公楼，对称布置。
2.3.2本工程地下三层为设备用房和人防工程，地下二层为汽车库，地下一层为超市。 2.4层高
2.4.1地下室：地下三层，层高4.1米；地下二层，层高3.7米；地下一层，层高5.5米。
2.4.2酒店（A栋）：一层，层高5.4米；二层，层高4.8米；三层，层高
5
本建筑为一类高层建筑，地上建筑耐火等级一级，地下建筑耐火等级一级。 8度抗震设防 本工程地下三层战时为六级人防物资库平时为汽车库，包括三个防护单元。 本工程建筑防水等级为一级
腾龙商贸区C地块工程精装修施工方案(DOC 83页)
