泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告
新能源汽车零部件项目建议书（立项报告）
第一章 新能源汽车零部件项目概要 第二章 新能源汽车零部件项目背景及可行性
第三章 新能源汽车零部件项目选址用地规划及土建工程 第四章 新能源汽车零部件项目总图布置方案 第五章 新能源汽车零部件项目规划方案 第六章 新能源汽车零部件项目环境保护 第七章 新能源汽车零部件项目清洁生产
第八章 新能源汽车零部件项目能源消费及节能分析 第九章 新能源汽车零部件项目建设期及实施进度计划 第十章 新能源汽车零部件项目投资估算 第十一章 新能源汽车零部件项目融资方案 第十二章 新能源汽车零部件项目经济效益分析 第十三章 新能源汽车零部件项目社会效益评价 第十四章 新能源汽车零部件项目综合评价及投资建议
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第一章 项目概要 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称
新能源汽车零部件生产项目 （二）项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目，主要从事新能源汽车零部件的研制开发与制造业务。
二、项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、项目建设背景分析
中国的制造业正面临着第三次工业革命。第三次工业革命是由于人工智能、数字制造和工业机器人等基础技术的成熟和成本下降，以数字制造和智能制造为代表的现代制造技术对既有制造范式的改造以及基于现代制造技术的新型制造范式的出现，其核心特征是制造的数字化、智能化和网络化。
四、项目建设选址
“新能源汽车零部件投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积73333.70 平方米（折合约110.00 亩），净用地面积72773.70 平方米（红线范围折合约109.16 亩）。
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该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积73333.70 平方米（折合约110.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积72773.70 平方米（红线范围折合约109.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积51894.92 平方米；项目规划总建筑面积74309.21 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积74309.21 平方米；绿化面积4992.28 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积13858.98 平方米；土地综合利用面积72773.70 平方米，土地综合利用率100.00 %。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照新能源汽车零部件行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合新能源汽车零部件制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：新能源汽车零部件行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3449.80 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公
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及生活服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展新能源汽车零部件的制造和销售业务。 七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
工业低碳发展试点示范行动。在钢铁、有色、建材、石化和化工、装备制造等重点行业，开展低碳企业创建试点。在化工、水泥、钢铁等行业实施碳捕集、利用与封存示范，加强二氧化碳在石油开采、塑料制品、食品加工等领域的应用。
八、建设期限及进度安排
1、本期工程项目建设周期确定为12个月。
2、“新能源汽车零部件投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。
九、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资
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包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资31632.78 万元，其中：固定资产投资25105.38 万元，占项目总投资的79.37 %；流动资金6527.40 万元，占项目总投资的20.63 %。
2、在固定资产投资中，建设投资25020.67 万元，占项目总投资的79.10 %；建设期固定资产借款利息84.71 万元，占项目总投资的0.27 %。
3、本期工程项目建设投资25020.67 万元，其中：工程建设费用22751.65 万元，占项目总投资的71.92 %，包括：建筑工程投资9182.68 万元，占项目总投资的29.03 %；设备购置费13173.77 万元，占项目总投资的41.65 %；安装工程费395.20 万元，占项目总投资的1.25 %。工程建设其他费用1899.26 万元，占项目总投资的6.00 %（其中：土地使用权费1320.00 万元，占项目总投资的4.17 %）；预备费369.76 万元，占项目总投资的1.17 %。
4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=25020.67 +84.71 +6527.40 =31632.78 （万元）。
十、资金筹措方案
1、项目总投资31632.78 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）23363.23 万元，占项目总投资的73.86 %。
2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额4754.80 万元，占项目总投资的15.03 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款
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