岭南建筑文化在房地产中的应用及其案例分析住宅新编文化形态锐意创新 - 图文 

（4）原汁原味特色小吃 当游客游玩感到累了可以到街边的小食店歇脚，印象园里面还提供原汁原味的岭南特色小吃：牛腩粉、竹升面、艇仔粥、钵仔糕等，还可以享用南信双皮奶、沙湾姜撞奶、广味酸辣汤、各式糖水等。 另外，岭南印象园里边的茶座提供早茶、午茶、晚茶，可以一边喝功夫茶，一边观看粤剧、广东音乐的表演。 （5）古装拍摄基地 岭南印象园景区已经与广东电视台签约，作为百集大型古装电视系列剧《陈梦吉》的拍摄基地；不少广告商、婚纱影楼和摄影爱好者也选择岭南印象园作为背景拍摄基地。 4.项目成功经验 （1）岭南文化氛围浓厚 景区突出原生的岭南文化和乡土景观，复原岭南民间繁荣生活场景，满足现代都市居民不断增长的文化溯源、访古寻幽、复归田园的旅游需求，具备成为以岭南建筑完整、民间文化深厚、田园乡村风情浓郁，融文化溯源、旅游观光、乡村度假、休闲娱乐等功能于一体的文化旅游大观园的潜力。 （2）注重游客参与性与互动性 岭南印象园不是简单的将岭南传统元素一味地复原，旅游活动的设计更加注重游客的参与性以及与游客的互动效果，使旅游更富有趣味，游客印象更为深刻。 （3）重新解构岭南文化 一个文化旅游项目，如果原汁原味地去传承岭南文化的特色，则现代人很难理解透其中的内涵。岭南印象园不是重建或仿建古村落，而是设计师对岭南村落建筑元素的解构。镬耳墙与玻璃钢框混搭之类的设计概念随处可见，令人耳目一新。整个建筑群落规模巨大，在国内也是比较罕见的。 （4）非物质文化遗产和普通大众日常生活的有机结合 作为岭南文化的展示平台，岭南印象园请入了岭南民间艺人、百年老字号、岭南独有的工艺门类基本的支撑。此外，还要有一些特别的项目，在传统的文化元素中，带入一种潮流。比如剪纸艺人，工艺是传统的，但作品则是充满了现代味道的；剪纸还和陶瓷结合在一起。还有人在印象园中建立了私人博物馆，用4万多个利市封展示了时代的变迁。 三、故乡里 1．项目定位 岭南文化主题公园 “故乡里”是一个展示岭南民俗的文化主题公园。以建筑为骨架，以水为灵魂，以民俗文化为血肉。岭南建筑特色的祠堂庙宇、宅邸民居、雕楼文塔，展示了旧时岭南的生活场景与人文文化。 2．项目简介 “故乡里”位于清远市与广州市交界，毗邻广清高速公路。作为碧桂园假日半岛的配套主题公园，创建于2005年8月，占地200余亩，首期开发120亩，有“岭南民间故宫”之称。 景区主要分岭南古建筑、祖辈生活展示（含大型祖辈生活物品展与栩栩如生的蜡像情景）、百艺坊、竞技游乐场（分陆上竞技、水上竞技）、机动游乐项目、农庄、桑基鱼塘与动物园八个部分。 故乡里前半区为岭南风情区，涵盖岭南古建筑、祖辈生活展示及百艺坊三个部分，主要以岭南水乡风貌为基调，真实再现了岭南古镇的古朴风貌以及祖辈生活场景。 故乡里后半区为娱乐风情区，主要有展示不同时节种植的农作物的自然田园农庄、野生动物园、热带雨林蝴蝶谷以及陆上水上竞技、户外拓展竞技项目的竞技区，还有大型机动游戏乐园。 3．项目卖点 （1）岭南水乡风情 在“故乡里”，一条静静的小河如绿色的绸缎迂回缠绕在里弄之间，两岸是依依垂柳，灯笼高挂。岸边有一尊尊古铜色的人物雕塑，磨米浆，讲古，牧童骑牛，孩童赶鸭，滚铁环等等其造型栩栩如生，活灵活现。依水而建是一排排民居，高低错落形成了紧凑而古朴的旧时村落。故乡里重现了传统岭南水乡生活形态。 （2）取材民间古旧建筑材料 为了给人以真实感，建造故乡里的建筑材料全部都是在全省范围内收购来的民间古旧建筑材料。仅百年以上的青砖就用了300多万块，并采用原址搬迁的建筑方式，以传统的手工艺建造而成。 （3）再现祖辈生活 各种民居中各种风格的摆设一应俱全，旧时的家具，用品一如当年，屋子里有蜡制的人像，装束打扮惟妙惟肖，并且展现了岭南民俗的场景，如拜干爹，太公分猪肉，婚嫁，自梳女等等，以一种十分立体具象而又直观的形式地演绎着旧时岭南水乡生活场景。 （4）注重体验感 在集市肆坊，可以看到织布坊、打铁房、烧陶坊、草鞋铺、当铺、私塾、蜡像馆、剪纸屋、粤剧表演台等等，里面也包含了各种各样的民间艺人进行现场表演。这里还经常举办节庆活动，如春节大型文化庙会、传统婚礼等，让游客参与其中，体验祖辈当年岁月。 4．项目小结 故乡里从一砖一瓦一石一木，到表演、展示、活动，其建筑风格、人文氛围以及所散发出来的气质，从内到外展示了古时岭南水乡的韵味。 整个“故乡里”给人展示的不仅是静态的文化，更是动态的民俗与生活。将岭南人记忆中的各种事物制成一幅真实的岭南民俗画卷，并强调公众的参与，演绎出浓厚的岭南情怀，是一个将岭南文化内涵与岭南生活元素结合得较好的主题公园项目。 （二）带岭南元素的房地产项目 一、万科第五园 1．项目定位 结合现代人居理念与传统建筑元素与人文底蕴的现代人文宅院 第五园主打特色是现代中式建筑风格，沿袭了广东“岭南四大名园”的风格，并吸收了徽派建筑、北京四合院等众多中式建筑的精华，辅以现代的建筑文化及特色，形成了其独具特色的现代新中式建筑特色，打造出一个继岭南四大名园之后的“第五园”建筑群。 2．项目简介 万科·第五园是2005年，万科地产在坂雪岗区域规划开发的又一大规模居住社区。项目总占地面积44万平方米，总建筑面积63万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部片区，该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区（片区整体规划居住面积为80万平方米）。 同时，万科第五园片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，也被定位为深圳特区外住宅产业最具发展潜力区域。 万科第五园在整体规划设计上，通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。结合中国古典韵味的建筑美学形态，构造现代的生活空间，使项目成为一个既有良好的生活空间又具深厚的人文底蕴的一个项目，展现了项目对实现传统人文，自然的现代中式居住观的追求与探索，整个项目给人以一种古朴，典雅又不失现代的亲和感。 万科第五园坚持“原创现代中式”的理念，没有简单的照搬青砖灰瓦的四合院，机械模仿中式建筑符号，而是将中式建筑的精神化和意念化的精髓用心的提炼，抛开表象，直达内心，将中式住宅化繁为简，保留文化的精髓同时为其注入了现代的空间需求。 与内地一些中式建筑折衷主义式的复古不同，第五园从一开始就确立了以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图，结合岭南传统建筑的风格与元素，简约的传统建筑风格，现代人居的空间设计理念，在市场的验证过程中，第五园这种全新和建筑解读获得了巨大的商业成功。 3．项目概况 开发商：深圳市万科房地产有限公司 代理商：深圳中原地产 广告商：深圳韩家英设计有限公司、风火传媒 物业管理：深圳市万科物业管理有限公司 景观设计：易道规划设计 建筑设计：澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司、北京泊岸建筑设计咨询有限公司、北京市建筑设计研究院 周围交通： 302大巴直达 物业： 物业费 、元/平方米*月 物业公司 深圳市万科物业管理有限公司 绿化/容积率： 绿化率％ 容积率 从2005年开盘到现在，第五园目前已建成商业配套面积约6000平方米，已建成幼儿园面积约3600平方米，在建公办小学面积7500平方米，规划运动公园面积约4500平方米。中国银行、华润万家、一致药店、面点王、紫苑茶馆等品牌商户已经进驻或确定进驻。同时，5期规划建立第五园小学、幼儿园、一个农贸市场以及2000多平方米的商业街，全方位的配套升级令第五园在之前臻善的配套基础上有了巨大的飞跃，而教育设施的完善更令第五园的文化氛围有了深远的延伸。 4．项目卖点 1、依据 “岭南四园”，寻求传统与现代的结合 万科在中国民居文化建设上寻求突破，依据广东“岭南四园”的思路，建造了崭新的住宅小区——万科第五园，其意是想在“岭南四园”的基础上探索一种新型的、南方的中国式的现代生活模式，园林层叠，出入有致，空间交错，明亮通透，湖光山色，饶有新意。 2、尊重中国人的传统习惯和审美观点 万科从中国人的生活习惯开始着手，从中国传统居住的内容着手，设计出万科第五园这个作品，是一次非常有意义的探索。特别是中国民居中内敛和赋予涵养的气质深受文化人士和知识分子的喜爱。中国式的现代建筑，是一个新的提法。虽然有人喜欢传统的建筑格局，建造了新的古典住宅庭院，但现代空间感缺乏，更有些人仅仅拿了传统建筑的符号贴在现代建筑上，那并不算中国式的住宅，充其量是中国传统建筑符号化而已。 3、注意与地方的气候相结合设计建筑空间 第五园的设计注意到了地方气候特色，在空间处理，在建筑开合上，都能够吸收岭南民居的优点；突出院落的优点，院落是中国民居的江南风格的共性，讲究邻里关系，第五园就是传承了江南民居院落中的精粹，把开放空间与现代建筑的私密空间有效沟通。其实岭南民居与徽州、江西一带的民居一样在某种意义上都可以称之为江南民居范畴。 4、独有的建筑文化底蕴，提升建筑的文化价值与品质。 第五园的空间艺术以倡导中式文化中蕴涵的空间艺术精髓为基点，将中式的文化精神融入空间的设计概念中，将园林、文化、居住三者有机结合，形成现代中式高品位的社区气质。这一切又源自万科对城市不同人群的心理分析与生活细节把握，在增强可观赏性的同时，也赋予毛坯样板间深厚的文化内涵。从某种意义上说，这是中国品牌房地产企业对未来城市生活的一种引领与改变，一种以建筑为载体的城市生活、城市价值的传承与升华。