部贴上一些符号或做法，那样反而变得使建筑的的附件成为一种多余。所以，一般来讲，中式建筑需要投资者、设计者、建造者等各个环节都在前期的开发中作好系统的规划。 另一方面，源自规划设计者的创新力不够也是不容否认的。主要原因是：现行高等建筑教育中有关传统建筑的内容非常薄弱与居次，规划设计者想要创新和提炼的素材不够丰厚和精准；此外，整个房地产开发行业的节奏很快，产品目标功利性极强，使得规划设计者无法有充足的时间与精力来思考中式建筑的创新，有时间有精力有能力也未必有机会可以承担未来产品的市场风险，许多好的创新思路恐怕也在一次次的市场研讨中给扭曲走样甚至砍掉了。 因此，在打造岭南人文形态的楼盘上，开发商不要急功近利，而应该更系统地了解和研究岭南文化，在楼盘项目的岭南属性和风格方面还应更多地挖掘岭南形态中的其他元素，融合现代人居的视点进行不断创新。 2、充分运用中式园林彰显传统文化底蕴和生态健康概念 中式园林：江南园林和岭南园林是中式园林的代表，江南园林，曲径通幽，岭南园林,注重和谐健康。 江南园林：曲径通幽。 江南园林，是中国人的园林，在各种异国风情之后，人们又开始回归本土园林文化。江南名居打造的是江南园林，首期御苑以点式环绕排列，二期泓苑 以南北向布局弧线排列，兼并景观视野开阔与空气对流的优点，规划布局上，运用环绕小区、自由浪漫的生态水景园林体系；曲径通幽、人车分流的道路体 系等多种别具匠心的人性化设计，并且融入现代风水学的精髓，刻意打破了直角拐弯、整齐对称的几何空间对人们心理上的压迫，在建筑空间和外观营造上 求美、求曲、求柔、求自然，增强了空间的亲和力。 岭南园林 和谐健康 岭南园林：讲究的是人、建筑与环境和谐共处，蕴藏着丰富的健康要素。 世纪康城的园林是岭南园林的代表，其设计与建设，更多地将人性化理念赋予其中，颇具现代岭南典范的园林设计，每一处小桥流水，每一处亭台轩 榭，都体现了细腻的人文环境设计理念，蕴藏着丰富的健康要素，把业主人性化健康居住水平推向了极至。其岭南生态园林的设计标准是：树种的选取要适 宜气候成长、成活率高，并且植物的树冠要大，以实现高覆盖率，彻底改善环境质量，净化小区空气，达到可持续发展的目的。其次，发展商专程从苏州特 聘资深专家亲临建设，将小桥、流水、真石、绿树、红花完美结合，展现了一个富有现代岭南风情的典范园林。 在岭南园林景观的打造上，要注意兼收并蓄地创新 遍观目前国内成功的中式建筑楼盘，并非是对传统建筑文化简单地继承，更多的是把握了中式建筑的精髓之后，兼收并蓄地进行二次创作。 深圳万科·第五园，则是对中国传统建筑继承与发展的典范。第一眼看到万科第五园的感觉是：绝对中式建筑。但再细一看，又有大量玻璃、钢铁等现代材料的使用。而且该建筑形态仅仅界定在中式建筑范围中，难以界定在更细的范围内，徽派建筑？川西民居？岭南风格？都有，又都不是。在内部空间和庭院处理等方面迎合了传统文化的方向，在建筑色彩、空间运用上，既能感受到一定的中式建筑的神韵，但没有在具象符号上拘泥于传统中式，而是运用现代建筑手法，立足于传统文化基调，在传承江南之地神韵，于白墙黛瓦的气质之外兼具现代感。 第五园是一个东西方建筑兼收并蓄地创新的综合体，它取鉴了广东四大名园的岭南特点，同时也综合了北方四合院建筑的风貌，借鉴了徽派建筑的艺术特色与元素，同时在建筑的生活空间布局上应用的是现代生活空间的构筑方式，从而形成了第五园独具特色的建筑形态……成功的中式建筑，在于在继承传统的同时，也充分地进行了创新。 岭南园林作为中式园林的一个代表，在建筑设计上充分结合广东岭南地区亚热带气候，将具备本地特色的风格、宁静的岭南水乡气息，精美地融入每一个角落，悉心设计每户特有的“私家花园”。四季园林种植数十种香花、绿树，令花园多姿多彩。立体湖景活泼灵动，将都市建筑的线条和绿色生态的清新融为一体，既可感受城市的繁华，又能在下班后拥有宁静的生活，实现建筑与人、建筑与城市景观的完美融合。 3、要注重楼盘文化形态的构建及其精神内涵的创造 文化赋予地产生命力业内人士认为，建筑作为城市空间的重要组成部分，参与了社会关系的构成，并且由于涉及住房问题而和社会利益紧紧相连。作为建筑的建造者应该对社会变化的潮流有所把握，明确自己在其中的地位和任务，这是个体无法逃避也不能逃避的历史责任。同时，作为房地产商，必须具有将商业的盈利目的和维持可持续发展的社会责任相结合的能力，才能具备迎接现在和未来的生命力和活力。生命力和活力正是来自于地产商对文化和人文环境的理解。因此，楼市成为文化的竞争也会成为一种必然趋势，并且这种现象还将会长久地持续下去，也表明房地产市场日渐走向成熟。 文化是人类的情感。地产商今天为什么做文化？地产商做产品也是为了生活。文化和地产是可以画上等号的。今天人们买房，已经不仅仅是在进行物质消费，也有很大的精神消费。这种精神消费是虚拟的，它体现为一种情感的交流。消费者不仅要寻找一个物质的寓所，很多人还在寻找一个精神的寓所，这就是价值的体现。 而就从这个意义上来诠解文化，那么文化就使冷冰冰的建筑有了价值倾向、生活方式倡导、个性特征，成为一个具备\思想\的房子，当然这种思想是开发商的开发思想和开发理念的影射，而当这种思想得到消费者的认同之后，它便具有了巨大的感染力和吸引力。开发商通过配套、环境、园林设计、户型设计等硬件，以及物业管理风格等软件，多方面的安排和引导来提倡自己的生活方式，使业主在入住之后享受到这种生活，认可这种生活。 楼盘开发过程中理念的表达、价值观的沟通、以人文艺术引来业主强烈的共鸣，这才是成功的项目。房地产行业的成熟和发展，将房地产与文化结合起来，赋予了房屋一种生活的主题，成为追求具有个性的生活方式的途径。越来越多的项目无论在营销上，还是在建筑风格、售后服务上都引入了文化的概念，使楼盘具有了有个性特征的主题文化，更加使楼盘通过文化的培育，倡导了自己的生活模式和生活氛围。 成功的项目离不开文化营销，文化地产已经越来越成为一种地产发展的必然趋势，随着地产的进一步成熟，开发商越来越多地将生活的理念注入到地产，地产也将拥有自己的文化。对于整个地产的营销趋势来说，文化营销已经成为一个必不可少的方法。房地产营销体现在消费者理性与感性的结合上，在品质质素达到较高要求的基础上，在产品中提炼出其独有的价值文化，然后用它与消费者进行沟通，形成共同的价值观，以此吸引消费者的购买欲望。现在，户型、设计等等的精益求精已经不能成为消费者接受产品的理由，而仅仅是不让他们找到拒绝的理由。消除其不安全因素，仅仅是一个基础，并不能使消费者接受和认同。开发过程中理念的表达、价值观上沟通、用人文艺术引来业主强烈的共鸣，这才是成功的项目。 目前，在中国的房地产发展过程中，岭南文化楼盘开发的过程中做还不够深入，文化内涵挖掘得不够，文化的价值也还有待进一步彰显。这一方面要求我们开发商在岭南文化的表现和其元素运用上要更深入，另一方面也要突破岭南风格的建筑形态在审美意识上地域局限性，更多地借鉴和融合其他的建筑形态和文化，形成与时俱进的自身特色文化和建筑人居理念。 在高端物业方面，东湖楚世家充分挖掘楚文化的特征，在建筑形态上对本土文化有一种全新的阐述；万科·润园，结合现代表现手法，引用中式建筑的庭院格局，掩映绿荫之下带有中国文化色彩的建筑顿绽品质之美，让人看到了武汉住宅建筑的发展的新希望。 而就从这个意义上来诠解文化，那么文化就使冷冰冰的建筑有了价值倾向、生活方式倡导、个性特征，成为一个具备“思想”的房子，当然这种思想是开发商的开发思想和开发理念的影射，而当这种思想得到消费者的认同之后，它便具有了巨大的感染力和吸引力。开发商通过配套、环境、园林设计、户型设计等硬件，以及物业管理风格等软件，多方面的安排和引导来提倡自己的生活方式，使业主在入住之后享受到这种生活，认可这种生活。 碧湖花园园林是 欢迎下载交流 谢谢！
岭南建筑文化在房地产中的应用及其案例分析住宅新编文化形态锐意创新 - 图文
