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第一部分 协议书
发 包 人 (全称) ：大连鸿基园房地产有限公司 承 包 人（全称 ：
依照《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立 本合同。
一、工程概况
工 程 名 称：旅顺革新街搬迁改造项目B区7#楼及D4#车库 工 程 地 点：旅顺口区革新街
工 程 内 容：1、 D4车库为框架结构， 层数一层，层高为3.9m，建筑面积2965.23㎡
2、7#楼为框架结构，层高为3m,总层数为10层，面积为6940.39 。
工程立项批准文号：大连市旅发改【2007】190号文 资金来源：甲方自筹
二、工程承包范围
承 包 范 围：D4车库和7#楼，除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的 其他项目包括:土建、给排水、电照、采暖、及弱电的管线预埋。土建施工至楼外散水 坡外沿，管线安装工程至入户井止；土方回填由甲方运至施工现场，人工运填及整平由乙方 完成。（不包含消防、电视、综合布线、通风、电梯、燃气工程；对于土建门窗、外墙涂料、 栏杆甲方将指定分包单位施工、外墙砖及室内梯间、走廊、电梯前室镶贴面料由甲供)。 注：大连富强建设集团公司施工完成部分见附录一
三、合同工期
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开 工 日 期： 2011 年 8 月 1 日 竣 工 日 期： 2012 年 5 月 31 日 合同工期总日历天数 304 天。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
合同总价 （大写） ：壹仟叁万元整 （小写） ：13000000元（以实际结算为准）
六、组成合同的文件
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书（适用招投标工程）； （3）投标文件（适用招投标工程）；
（4）发承包双方确认的工程量清单报价单或预算书（适用非招投标工程）； （5）本合同专用条款； （6）本合同通用条款；
（7） 标准、规范及有关技术文件 （8） 图纸； （9） 工程量清单；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分〞通用条款〞中分别赋予
它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在工程质量 缺陷责任期内承担保修责任。
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九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及
其它应当支付的款项。
十、合同生效：
合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定 双方自签字盖章之日 后生效。 发 包 人：（公章）
发 包 人：（公章）
住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开 户 银 行： 账 号： 邮 政 编 码：
住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开 户 银 行： 账 号： 邮 政 编 码：
合同备案情况：
备案机构（盖章） 备案机构（盖章）
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经 办 人： 经 办 人： 年 月 日 年 月 日
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2 合同文件组成及解释顺序
2.1 合同文件组成及解释顺序如下：
按本合同《通用条款》执行
3 语言文字和适用法律、法规
3.1 本合同除使用汉语外，还使用 不采用 语言文字。 3.2 需要明示的法律、法规、规章：国家现行的法律、法规、规章及省、市有关规定。
4 适用标准、规范
4.1 适用标准、规范的名称：国家现行标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间：在发包人提供图纸后7日内 4.2 国内没有相应标准、规范时的约定：双方约定
5 图纸
5.1 发包人向承包人提供图纸套数：5套（包括存档图纸1套） 发包人向承包人提供图纸日期：开工前7日内 5.2 发包人对工程的保密要求和保密期限：不采用
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6 通知
6.1 承包人的地址：
6.2 发包人的地址：大连旅顺口区革新街
工程师的地址：
二、工程管理人员
7 工程师
7.1 监理单位委派的工程师姓名： 7.2 发包人代表的工程师姓名： 7.3 其他需要取得发包人批准的权利：执行合同文件
8 项目经理
8.1 项目经理的姓名：
三、双方一般权利和义务
9 发包人工作
9.3 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前5日内 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前3日 内接通水、电、电讯线路等满足施工需要。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前3日内开通通道，满足施工运输 的需要。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前7日内提供资料，并保证所提供的资料 具有真实性和准确性。 （5）由发包人办理所需证件、批件的名称和完成时间：施工许可证及其它施工所需证件
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革新街搬迁改造项目7#、D4车库合同
