住宅及酒店公寓消防工程招标文件 

招 标 文 件

招标项目名称：青岛日

城住宅项目消防系统工程 招标单位：

期：2010年3月22日

青岛鲁中家居城住宅项目消防系统工程

招标文件

一、 招标人：

二、招标内容： 青岛 城住宅（1#-3#楼）项目消防系统工程，具体详见甲方提供的电子版式图纸。

三、招标施工范围：火灾自动报警系统、消防联动控制系统，消防紧急广播系统，消防直通电话系统，喷淋系统主管、支管、喷头的施工工程

四：投标单位的资质资格及能力要求：投标单位必须具有符合国家要求的与本工程相适应的消防工程专业一级承包资质及施工能力，投标单位所有资质资格证件必须已通过工程当地建设、消防主管部门认可；同时投标单位必须具有履行本工程所必需的专业技术能力和经济实力,否则投标单位中标施工后，由于其资质、能力造成施工工程不能通过验收和支付，一切责任均由中标施工单位承担。投标单位须全部认可家居城住宅（1#-3#楼）整套图纸符合消防规范要求，并能通过自身实力确保整个工程消防验收通过，否则免于投标。

五：招标项目技术要求：各项要求具体详见招标单位提供的消防系统施工图。工程质量必须符合国家行业、及当地主管部门相关规范标准及施工图要求。 六：本招标项目材料设备设施要求：

投标单位必须保证所采购的产品为正规厂家生产的正规产品；同时投标单位负责对用于本招标项目的所有材料设备设施按项目主管部门要求，在招标单位及监理等单位的监督下进行送检，送检样品及检测费用均包含在次投标报价范围内。

七：报价方式及要求：

1、各投标单位根据招标文件内容、现场实际情况、市场行情及企业自身情况等各方面因素后进行综合报价。本报价要求各投标企业报出总价的同时，报出各分项工程工程量清单及价目表、主材数量及价格明细。

2.本工程为可下调总价投标报价，凡涉及乙方在整个施工过程所发生的工作内容及所有费用，均已包含在投标单位所报总价及各分项工程的完全单价内。本招标项目要求投标人在严格按照施工图纸计算报价的基础上，根据承包经验及其对施工现场的勘察理解，在确保达到设计功能的前提下，充分考虑施工过程中可能遭遇的各种风险因素，并将其综合计取在所报各分项完全单价及总价内，即此价格是完全能够实现图纸设计要求功能，达到主管部门验收要求，完全包含在施工过程中的各种做法、风险的费用，不再因施工过程中非设计变更的任何其他因素而增加任何费用。若因投标单位经验不足或对现场（建筑主体结构基本完成，因此现场情况明确）及实际与图纸表示存在的差异估计不足而导致所报综合总价出现偏差，风险自负，总价不予上调；若在施工过程中若有工程量核减，即按照第九条确定的计价方式在总合同价款中核减。

招标单位在对投标书审核时，对价格的计算错误按以下原则修正：1)如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字；2)如果总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；3)单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并相应修改单价；4)投标人不同意以上修正，则其投标将被拒绝。

八：质量要求：

对本招标项目工程施工技术、质量、施工、用于本项目所有材料设备等，以现行国家行业标准规范标准、项目主管部门各项要求、设计图纸要求为准，投标单位

必须保证用于本项目所有产品的质量，施工质量等均能够一次性通过验收（甲方、监理、消防等主管部门等）；否则一切责任损失均由投标单位承担。 九：工程量计算方式：

各投标单位根据招标单位提供的电子版图纸，结合现场实际情况（即招标项目主体工程已全部完成，现场情况已明确）自行按定额计算工程量；

十：投标单位经过对招标单位提供图纸阅读后，结合自身以往的施工经验及已投入使用的与本招标项目类似消防工程实际情况，若认为招标单位提供本消防及排烟施工图纸中的施工做法等不够合理、不够经济实用、不能满足国家行业及项目所在地主管部门规定的标准要求，则各投标单位可单独附页提出书面建议及优化方案，并作出技术、经济上的分析意见。 十一：招标程序及要求：

1.招标文件费用500元/份，投标单位到 部财务部门交纳后领取招标文件，招标文件费用不予退还；投标保证金人民币20000元，在投标文件接收截止时间前，投标单位到山东宏程管理总部财务部门交纳。未中标投标人的投标保证金，在确定中标人并且投标人退还招标人提供的所有图纸后七个工作日内予以退还（不计利息）。中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在工程中标人依合同约定供货、配合安装调试完成并验收合格后，七个工作日内予以退还（不计利息）。

投标单位在招投标过程中所支出的各项费用均自行承担。

2. 投标文件的有效期：自开标之日起，至招标项目施工合同的签订，投标文件均保持有效，有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝；在特殊情况下，招标人可视情况决定以书面、传真等方式延长投标书的有效期，同时按规定交纳的投标保证金的有效期也相应延长。投标人可以拒绝受延期要求而不致被没收保证金。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。

3.招标文件领取时间：2010年 3月25 日16：00时前；地点：青岛 中心北楼511室；联系人： 联系电话： 4.投标文件组成

1)投标函（附件一）；2)投标报价书（附件二）；3)关于“青岛 住宅项目消防系统工程”合同主要条款的承诺(附件三)；4) 投标单位营业执照、资质资格复印件、法定代表人授权书、授权委托书、证书证件、业绩等； 5)本工程施工组织设计(或施工方案)；6)工程施工图(招标文件所提供的施工图加盖投标单位公章后装订在投标文件中)；7)投标单位认为需要阐述的其他内容或说明； 5.投标文件的分类：本工程分为商务标书和技术标书：

（1）商务标书包含：1)投标函（附件一）；2)投标报价书（附件二）；3)关于“青岛 住宅项目消防系统工程”合同主要条款的承诺(附件三)；4) 投标单位资质资格复印件、授权委托书、证书证件、业绩等；

（2）技术标书包含：1)本工程施工组织设计(或施工方案)；2)工程施工图(招标文件所提供的施工图加盖投标单位公章后装订在投标文件中；3)投标单位认为需要阐述的其他内容或说明。 6. 勘测现场及招标答疑

本招标项目要求各投标单位自行勘测施工现场（招标单位专人引领），若投标单位经过阅读招标文件、图纸及查看现场后仍对招标文件有疑问，请于2010年3月27日下午4点前将加盖公章的疑问以书面形式传真于招标单位；招标单位对各投标单位的疑问通过查看汇总后，于2010年3月28日上午11点前传真于各投标单位。投标单位的招标答疑是原招标文件的有效组成部分。