第四章 合同条款及格式
合同协议书
发包人（全称）：
第一部分 合同协议书
编号：
法定代表人：
法定注册地址：
承包人(全称）
法定代表人：
法定注册地址：
发包人为建设 (以下简称“本工程”)，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。
一、工程概况工程名称： 工程地点：工程内容：
群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”工程立项批准文号：
资金来源： 二、工程承包范围
承包范围： 详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。三、合同工期
计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日日期起算。
工期总日历天数 天，自监理人发出的开工通知中载明的开工
四、质量标准五、合同形式
工程质量标准：
本合同采用 合同形式。六、签约合同价
金额(大写）： 元(人民币)
￥： 元
其中：安全文明施工费： 元
暂列金额： 元（其中计日工金额 元）材料和工程设备暂估价： 元
专业工程暂估价： 元七、承包人项目经理：
姓名： ； 职称： ；
身份证号： ； 建造师执业资格证书号： ；
建造师注册证书号： 。
建造师执业印章号： 。
安全生产考核合格证书号： 。
八、组成合同的文件及合同解释顺序如下：1）本合同协议书3）中标通知书
2）本合同专用条款
4）招标文件（含招标工程量清单）、发包人的澄清文件（如果有的话）；不受投标书的影响。）、开标后承包人的澄清文件（如果有的话）；
6）本合同通用条款8）图纸
5）投标书及其附件（注：招标工程量清单所规定的工程内容和工程量都是承包人的责任，
7）标准、规范及有关技术文件
9）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。责任。
十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修
十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式
份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。
十三、本合同自双方签字后生效。
十四、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。
发包人： (盖单位章) 承包人： （盖单位章)
法定代表人或其 法定代表人或其
委托代理人： (签字) 委托代理人： (签字)
年 月 日 年 月 日
签约地点：
第二部分 通用合同条款（略）
（详见《湖南省建设工程施工合同HNJS-2014》（示范文本）第二部分）
第三部分 专用合同条款
1.一般约定
1.1 词语定义
新定义的词语： / 1.4 合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件互相解释，互为说明。除合同专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书； （2）中标通知书；
（3）投标函及投标函附录；
（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸； （8）已标价工程量清单；
（9）其他合同文件。1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的日期：签订合同后7日内。 发包人向承包人提供图纸的数量： 叁套。 1.6.2 承包人提供的文件
承包人报送监理人文件的种类：施工组织设计、工程进度计划、专项安全施工方案、工程验收申请、工程款支付申请、部分工程的大样图、加工图等。
承包人报送监理人文件的日期： 签订合同后以及事项发生前7日内。 承包人报送监理人文件的数量： 叁套。 监理人批复承包人报送文件的时间： 收到文件后7日内。
1.6.3 图纸的修改
补充或修改的图纸，监理人签发给承包人的时间： 7日内 。2.发包人义务
2.3 提供施工场地：
发包人提供施工场地的约定： （1）永久占地的范围和面积： / （2）临时占地的范围和面积： /
（3）施工场地应具备的施工条件及提供的时间： 施工场地已具备施工条件。
（4）施工所需的水、电、汽、电讯等管线接至施工场地的要求、接入地点和提供时间：已具备。
（5）施工场地外部道路通行权提供时间和要求： 已具备条件。
（6）施工场地内工程地质、地下管线、地下设施等有关资料的提供时间和要求：签订合同时提供。
（7）与施工场地周边环境关系的说明资料及相关协作关系合同的提交时间和要求：签订合同时提供。
（8）其他： /
2.8 其他义务
发包人应承担的其他义务： /
3.监理人
3.1 监理人的职责和权力
监理人的职责：进行工程建设合同管理，按照合同控制工程的建设投资、质量、进度，并协调有关各方和工作关系。
监理人的权力：（1）审批工程施工组织设计、进度计划和技术方案，向承包人提出建议，并向发包人提出书面报告；（2）主持工程建设中有关的参建各方的组织协调和会议；（3）对本工程使用的各类材料和施工质量（包括隐蔽验收、中间验收）进行检验、验收。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料厂、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工；（4）对本工程的安全文明施工进行监督、管理；（5）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告；（6）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权；（7）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的确认复核权与否决权。
3.3 监理人员
3.3.1 监理人员的姓名及授权范围： /
3.3.4 总监理工程师授权或委托其他监理人员，按3.5款的商定或确定的权力的事项有：
无
3.7 施工现场管理方式
现场管理方式的约定： 委托监理进行现场管理。4.承包人
4.1 承包人的一般义务
承包人除完成合同通用条款规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成的工作和履行的其他义务：如有签订合同时另议。
1、承包人应严格按国家现行规范和强制性条文以及设计文件要求进行施工。
2、承包人应编制提供：本项目详细《施工组织设计》、《施工进度网络计划》，并提供周工程
进度计划，周末前提供本周完成工程进度量统计报表及下周工程进度计划安排表。
3、根据招标文件和设计文件的要求内容，配备合理的人员和机械设备及充足的辅助材料，
科学合理地组织施工。
4、依据国家现行规范和强制性条文及设计文件的要求，对所承担的工程质量负责并承担一切试验、检测费用。
5、施工区和办公生活区的布置应做严格按建筑行业要求和规定做到文明施工；
6、施工污染、施工噪音管理、夜间施工、流动人口计划生育等手续由承包人办理并承担一
切费用；
7、保护好其它施工单位已完工程成品，如因承包人原因损坏，由承包人承担由此发生的一切费用；
8、施工中由施工方引起的各种矛盾，当地政府和发包方积极配合承包人协调处理,但由此发生的费用由承包人支付；特别是在建筑红线附近施工期间，若因施工出现纠纷，由承包人负责与外界协调并承担一切费用。
9、承包人自行处理与其他各施工单位之间的矛盾，并由此承担所发生的一切费用。必要时由发包人组织承包人与其他各单位协商处理，如双方协商不成，则承包人必须无条件接受发包人的协调意见；
10、农民工工资支付，承包人必须严格按照湘劳社政字[2004]36号文件执行。
11、安全防护、文明施工措施费严格按照湘建价[2007]403号文件执行。
12、一个月内，移交五套完整的资料（包括竣工图）给发包人；其中二套原件。
第四章 合同条款及格式
