（1）因业主不能及时供应材料，使E延误3天，G延误2天，H延误3天。 （2）因机械发生故障检修，使E延误2天，G延误2天。 （3）因业主要求设计变更，使F延误3天。 （4）因公网停电，使F延误1天，I延误1天。
施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求。 （1）工期顺延E停工5天，F停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，总计要求工期顺延17天。 （2）经济损失索赔。
①机械设备窝工费：E工序吊车，（3 +2）台班× 240元／台班＝1200元；F工序搅拌机，（3＋1）台班×70元／台班＝280元；G工序小型机械，（2＋2）台班×55元／台班＝220元；H工序搅拌机，3台班×70元／台班＝210元；合计机械设备窝工费1910元。 ②人工窝工费：E工序，5天×30人×28元／工日= 4200元；F工序，4天×35人×28元／工日= 3920元；G工序，4天×15人× 28元／工日＝1680元；H工序，3天×35人×28元／工日= 2940元；
I工序，1天×20人×28元／工日= 560元；合计人工窝工费13300元。 ③间接费增加：（1910＋13300）× 16%＝2433.6元。 ④利润损失：（1910＋13300＋2433.6）×5％＝882. 18元。 总计经济索赔额：1910＋13300＋2433．6＋882. 18＝18525.78元。 问题
1.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工日数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可？为什么？ 答案：关于工期顺延（工期顺延后的工程网络计划图，如图5 -5所示）和经济索赔。 （1）工期顺延由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿（2分）。 ①因业主原因：E工作补偿3天，H工作补偿3天，G工作补偿2天（1分）。 ②因业主要求变更设计：F工作补偿3天（1分）。 ③因公网停电：F工作补偿1天，I工作补偿1天（1分）。
应补偿的工期：131-124＝7天（1分）。
监理工程师认可顺延工期7天（1分）。 （2）经济索赔。 ①机械闲臵费：
（3×240 +4×70 +2×55 +3×70）×50% =660元（1分）。 ②人工窝工费：
（3×30＋4×35＋2×15＋3×35＋1×20）×50%＝5390元（1分）。 ③因属暂时停工，间接费损失不予补偿（1分）。 ④因属暂时停工，利润损失不予补偿（1分）。 经济补偿合计：660＋5390＝6050元（1分）。
2.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理？为什么？
答案：关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师5000元的批准权限，以及工期顺延天数超过了监理工程师5天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准（4分）。
某项工程建设单位与施工承包单位签定了施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量A项2300m3，B项为3200m3.经协商，合同A项为180 元/m3，B项为160元/m3.承包合同规定。
（1）开工前建设单位向施工承包单位支付合同价的20%作为预付款。
（2）建设单位自第一月起，从施工承包单位的工程款中，按5％的比例扣留保修金。 （3）当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调整系数0.9. （4）根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算。 （5）监理工程师签发月度付款最低金额为25万元人民币。 （6）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%.
施工承包单位每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表5-10所示。
第一个月，工程量价款为：500 ×180＋700×160＝20.2万元。 应签证的工程款为：20.2×1.2×（1-5%）＝23.028万元。
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元人民币，故本月监理工程师不予签发付款凭证。 问题
求预付款？从第二个月起的每月工程量价款、监理工程师应签证的工程款、实际签发的付款凭证金额各是多少？ 参考答案
（1）预付款金额为：
（2300×180＋3200×160）×20%＝18.52万元（1分）。
（2）第二个月，工程量价款为：800×180＋900×160＝28.8万元（1分）。 应签证的工程为：28.8 × 1.2×0.95＝32.832万元（1分）。
本月工程师实际签发的付款凭证金额为：23.028 +32.832 =55.86万元（1分）。 （3）第三个月，工程量价款为：
800 × 180＋800 × 160＝27.2万元（1分）。
应签证的工程为：27.2 × 1.2 × 0.95＝31.008万元（1分）。 应扣预付款为：18.52 × 50%＝9.26万元（1分）。 应付款为：32.008-9.26＝21.748万元（1分）。
因本月应付款金额小于25万元，故监理工程师不予签发付款凭证（2分）。
（4）第四个月，A项目工程累计完成工程量2700m3，比原估算工程量2300 m3超出400 m3，已超过估算工程量10%，超出部分其单位应进行调整。
超过估算工程量10%的工程为：2700-2300 ×（1＋10％）＝170m3（1分）。 这部分工程量单价应调整为：180 × 0.9＝162 元/m （1分）。
A项工程工程量价款为：（600-170）× 180＋170 × 162＝10.494万元（1分）。 B项工程累计完成工程量为3000 m，比原来估算工程量3200 m减少200 m，不超过估算工程量，其单价不予进行调整（2分）。
B项工程工程量价款为：600 × 160＝9.6万元（1分）。
本月完成A．B两项工程量价款合计为：10.494 +9.6 =20.097万元（1分）。 应签证的工程款为：20. 094×1.2×0.95＝22.907万元（1分）。 3333 本月监理工程师实际签发的付款凭证金额为：
21.748＋22.907-18.52 × 50%＝35.395万元（2分）。
建设单位将一商贸中心监理工程委托给某一监理单位，并签订了该项目建设工程委托监理合同，在合同中也明确了投资控制的有关内容。 问题
1.该楼的施工图预算是采用单价法编制的，监理工程师应该如何对其进行审查。 答案：监理工程师的审查工作。
（1）做好审查前的准备工作。内容包括：①熟悉施工图纸；②了解预算包括的范围；③弄清预算采用的单位估价表（3分）。
（2）选择合适的审查方法，按相应内容审查。其中，审查内容主要包括：①审查工程量；②审查预算单价的费用；③审查其他有关费用（3分）。
（3）综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算（3分）。 2.合同规定，承、发包双方进行工程款结算前，由监理工程师对承包方已完成的工程量进行计量，以此作为结算的依据。为此，承包方要按照协议条款约定的时间，向监理工程师提交已完工程的报告，在这种情况下，监理工程师如何进行工程计量？承包方在监理工程师计量过程中如何做？
答案：监理工程师的工程计量包括以下主要环节。
（1）监理工程师接到承包方报告7天内按设计图纸核实已完工程数量，并在计量24小时前通知承包方（2分）。
（2）如果承包方无正当理由不参加计量，由监理工程师自行进行计量，计量结果仍视为有效，作为工程价款支付的依据（2分）。
（3）监理工程师收到方报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包方开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据（3分）。
（4）监理工程师不按约定时间通知承包方，使承包方不能参加计量，计量结果无效（2分）。
（5）承包方必须为监理工程师进行计量提供便利条件，并派人参加予以确认（2分）。 某市高新技术开发区有两栋科研楼和一栋综合楼，其设计方案对比项目详见如下所述。A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93 %，单方造价为1438元／㎡.
B楼方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87 %，单方造价为1108元/㎡.
C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数79％，单方造价为1082 元/㎡. 方案各功能的权重及各方案的功能得分，如表5-11所示。
问题
1．试应用价值工程选择最优设计方案。
答案：分别计算各方案的功能指数、成本和价值指数，并根据价值指数选择最优方案。 （1）计算各方案的功能指数，见表5-17（5分）。
（2）计算各方案的成本指数，见表5-18（5分）。
由计算结果可知，B方案的价值指数最高，为最优方案。
2.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本，见表5-12.按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元人民币。试分析各项功能的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。
答数：根据上表所列数据，分别计算桩基维护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价格指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总见表5-20（5分）。
全国注册监理工程师考试《案例分析》真题及答案（权威）.doc
