姜黄素项目
规划设计方案
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
该姜黄素项目计划总投资11901.31万元，其中：固定资产投资8427.07万元，占项目总投资的70.81%；流动资金3474.24万元，占项目总投资的29.19%。
达产年营业收入27249.00万元，总成本费用21246.80万元，税金及附加239.71万元，利润总额6002.20万元，利税总额7069.80万元，税后净利润4501.65万元，达产年纳税总额2568.15万元；达产年投资利润率50.43%，投资利税率59.40%，投资回报率37.82%，全部投资回收期4.14年，提供就业职位433个。
姜黄素，是从姜科、天南星科中的一些植物的根茎中提取的一种化学成分，是植物界很稀少的具有二酮的天然食用色素。近年来，姜黄素被大量应用在食品和医药领域，在食品领域，姜黄素主要用于对肠类制品、罐头、酱卤制品等产品的着色工作；而在医药领域，由于姜黄素不仅可以抑制肿瘤细胞的增生及扩散，还可以降低活性氧簇酶类的活性，具有降血脂、抗肿瘤、抗炎、利胆、抗氧化等作用，因此在医药研发过程中也有着较大的应用需求。
第一章 基本信息
一、项目概况
（一）项目名称及背景 姜黄素项目 （二）项目选址
xxx高新技术产业开发区
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
（三）项目用地规模
项目总用地面积35090.87平方米（折合约52.61亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数60.94%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率7.70%，固定资产投资强度160.18万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积35090.87平方米，建筑物基底占地面积21384.38平方米，总建筑面积47723.58平方米，其中：规划建设主体工程28828.40平方米，项目规划绿化面积3675.55平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费4633.53万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量1359056.30千瓦时，折合167.03吨标准煤。 2、项目年总用水量11472.37立方米，折合0.98吨标准煤。
3、“姜黄素项目投资建设项目”，年用电量1359056.30千瓦时，年总用水量11472.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.01吨标准煤/年。达产年综合节能量59.03吨标准煤/年，项目总节能率26.16%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资11901.31万元，其中：固定资产投资8427.07万元，占项目总投资的70.81%；流动资金3474.24万元，占项目总投资的29.19%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入27249.00万元，总成本费用21246.80万元，税金及附加239.71万元，利润总额6002.20万元，利税总额7069.80万元，税后净利润4501.65万元，达产年纳税总额2568.15万元；达产年投资利润率50.43%，投资利税率59.40%，投资回报率37.82%，全部投资回收期4.14年，提供就业职位433个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区姜黄素行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区姜黄素产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
姜黄素项目规划设计方案 (1)
