姜黄素项目
规划设计方案
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
该姜黄素项目计划总投资11901.31万元,其中:固定资产投资8427.07万元,占项目总投资的70.81%;流动资金3474.24万元,占项目总投资的29.19%。
达产年营业收入27249.00万元,总成本费用21246.80万元,税金及附加239.71万元,利润总额6002.20万元,利税总额7069.80万元,税后净利润4501.65万元,达产年纳税总额2568.15万元;达产年投资利润率50.43%,投资利税率59.40%,投资回报率37.82%,全部投资回收期4.14年,提供就业职位433个。
姜黄素,是从姜科、天南星科中的一些植物的根茎中提取的一种化学成分,是植物界很稀少的具有二酮的天然食用色素。近年来,姜黄素被大量应用在食品和医药领域,在食品领域,姜黄素主要用于对肠类制品、罐头、酱卤制品等产品的着色工作;而在医药领域,由于姜黄素不仅可以抑制肿瘤细胞的增生及扩散,还可以降低活性氧簇酶类的活性,具有降血脂、抗肿瘤、抗炎、利胆、抗氧化等作用,因此在医药研发过程中也有着较大的应用需求。
第一章 基本信息
一、项目概况
(一)项目名称及背景 姜黄素项目 (二)项目选址
xxx高新技术产业开发区
节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。
(三)项目用地规模
项目总用地面积35090.87平方米(折合约52.61亩)。 (四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数60.94%,建筑容积率1.36,建设区域绿化覆盖率7.70%,固定资产投资强度160.18万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积35090.87平方米,建筑物基底占地面积21384.38平方米,总建筑面积47723.58平方米,其中:规划建设主体工程28828.40平方米,项目规划绿化面积3675.55平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计101台(套),设备购置费4633.53万元。 (七)节能分析
1、项目年用电量1359056.30千瓦时,折合167.03吨标准煤。 2、项目年总用水量11472.37立方米,折合0.98吨标准煤。
3、“姜黄素项目投资建设项目”,年用电量1359056.30千瓦时,年总用水量11472.37立方米,项目年综合总耗能量(当量值)168.01吨标准煤/年。达产年综合节能量59.03吨标准煤/年,项目总节能率26.16%,能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资11901.31万元,其中:固定资产投资8427.07万元,占项目总投资的70.81%;流动资金3474.24万元,占项目总投资的29.19%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 (十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入27249.00万元,总成本费用21246.80万元,税金及附加239.71万元,利润总额6002.20万元,利税总额7069.80万元,税后净利润4501.65万元,达产年纳税总额2568.15万元;达产年投资利润率50.43%,投资利税率59.40%,投资回报率37.82%,全部投资回收期4.14年,提供就业职位433个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区姜黄素行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区姜黄素产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
姜黄素项目规划设计方案 (1)
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