质量防治通病专项施工方案

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编 制 人：

审 批 人：

目 一、 工程概况 二、 编制依据 三、 质量通病防治措施 1、 砌体裂缝防治措施 2、 现浇混凝土板裂缝防治措施 3、 楼板渗漏防治措施 4、 外墙渗漏防治措施 5、 门窗渗漏防治措施

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6、 屋面渗漏防治措施 7、 管道渗漏防治措施 8、 排水地漏防臭措施

一、 编制依据

1、 本工程施工图纸、会审纪要。

2、 杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条相关规定。 3、 本工程总体施工组织设计。 4、 各种相关专项施工方案。 二、 防治措施

1、砌体裂缝防治措施

1.1砌体填充墙应沿框架柱〔构造柱〕或钢筋混凝土墙全高，每隔500设置2Φ6的拉筋，拉筋伸入墙内长度不得小于墙长1/5，且不小于700mm。

1.2当填充墙转角部位底部无梁而未设置构造柱时，应沿墙高每隔

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500设置转角拉筋。

1.3砌体填充墙内的构造柱按一下原那么设置

1.3.1填充墙长度>5米时，沿墙长度方向每隔4米设置一根构造柱。 1.3.2外墙及楼梯间墙转角处设置构造柱。

1.3.3填充墙端部无翼墙和混凝土墙柱时，在端部设置构造柱。 1.3.4超过2米的门窗洞口两侧设构造柱：墙宽*240。

1.3.5砌体填充墙高度>4米时，墙体半高处或门洞上皮设于柱连接且全长贯穿的钢筋混凝土水平梁，圈梁高200宽同墙，配筋为4Φ12，Φ6@200。柱墙施工是需预留4Φ12与圈梁纵筋连接。

1.3.6填充墙不砌至梁，板底时，墙顶必须增设一道通长圈梁，圈梁高200，宽同墙宽，配筋为4Φ12，Φ6@200.

〔图〕填充墙与混凝土柱、墙间拉筋构造

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