卖方： ________ （以下简称甲方） 身份证号： _______ 买方： ________ （以下简称乙方） 身份证号： _______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、 甲方所售房屋所有权证号为\______ 号\，房屋土地使用权证号为\________ \； 2、 甲方所售房屋位于 _____ 区 ______ 路（街） ________ 号，为 _______ 结构； 3、 甲方所售房屋建筑面积 _____ 平方米； 4、 甲方所售房屋附属设施为 ______ 。 第二条房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾—万—仟 —佰元整（含附属设施费用）；
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 _____ 方负担。 第三条付款方式：
甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为（人民币） —拾—万—仟
— 佰元整。其余金额（人民币）—拾—万—仟—佰元整，由乙方在最 短时间内办理住房公积金贷款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。 第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后，甲方将房屋交付乙 方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方未按规定付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款， 即视为
乙方不履行本合同， 甲方有权解除 合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费， 并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用， 即视为甲方不履行本合同， 乙 方有权解除合同， 由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费， 并向乙方支付房 价 10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房 屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议 与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、 乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）： 住址（工作单位）： 联系电话：
乙方（签章）： 住址（工作单位）： 联系电话：
_________ 年 ___ 月 ____ 日
二手房买卖合同(按揭)
