建筑施工企业管理制度

③ 会审阶段。指各专业间对施工图的审查。在初审的基础上，各专业间核对图纸是否相符，有无矛盾，消除差错。对图纸中有关影响建筑物安全、使用、经济等问题，提出修改意见。同时应研究设计中提出的新结构、新技术、新材料实现的可能性和应采取的必要措施。

（4） 图纸会审要抓住以下几个重点：

① 设计是否符合国家有关现行政策和本地区的实际情况。

② 工程的机构是否符合安全、消防、可靠性、经济合理的原则，有哪些合理的改进意见。 ③ 本单位的技术特长和机械装备能力，施工现场条件是否满足安全施工要求。

④ 图纸各部位尺寸、标高是否统一，图纸说明是否一致，设计的深度是否满足施工要求。

⑤ 工程的建筑、结构、设备安装、管线工程等各专业图纸之间是否有矛盾，钢筋细部节点与水电和其他的预埋节点是否符合施工要求。

⑥ 各种管道的走向是否合格，是否与地上（下）建筑物、构筑物相交叉。 ⑦ 大型构件和设备吊装是否满足施工的要求。

（5） 会审记录是施工文件的组成部门，与施工图具有同等效力，要由建设单位、设；计单位和施工单位签字，并及时上报公司的技术部门和经营部门。

附表：

图纸审查记录 附表4-1 图纸审查记录 提出单位 提出人 编号 提 出 问 题 内 容 注：由参加会审单位审查、整理、汇总设计图纸审查中的问题，向有关单位各报一份。

二、图纸会审管理工作细则

1、 目的

（1） 通过图纸会审，使设计图纸100%符合有关规范要求。

（2） 通过图纸会审，使建筑规划、结构、水电煤配套等设计做到经济合理、安全可靠。 （3） 通过图纸会审，做到图纸表达清楚、正确无误，确保工程施工按期按质完成。

2、 范围

公司新建项目所有土建及配套图纸。 3、 职责

（1） 工程部负责组织设计院、施工、监理、设计部等有关单位参加图纸会审。 （2） 工程部负责对工程中的技术难点问题组织有关专家进行评审。

（3） 设计部负责与设计院联系，提出业主要求，并配合施工单位进行图面解释工作。 4、 程序

（1） 设计部收到设计院图纸并审阅后在移交单上签署审阅意见后移交工程部文件管理员（包括图纸清单）。

（2） 工程部文件管理员将图纸分发给施工、监理单位及工程部有关专业工程师。 （3） 工程部专业工程师负责监督施工单位对设计图纸进行阅读。

（4） 工程部项目主办工程师及各专业工程师也须对设计图纸进行审阅并记录于工作日记中。 （5） 在业主、施工、监理等单位均对图纸熟悉之后，工程部组织设计院、施工单位、监理单位及设计部等进行图纸会审。

（6） 图纸会审及工程施工过程中，如遇技术难点问题，工程部邀请有关专家作专题咨询。 （7） 工程部主办工程师负责将专题咨询结果汇总形成《专家咨询会议报告》，并分发给施工、监理等有关单位执行。

（8） 图纸会审记录由设计院负责，并发放工程部、设计部、监理、施工单位。 5、 图纸会审的关键问题 1） 土建部分 ① 基坑开挖及基坑围护。 ② 基础形式的选择。 ③ 主体结构中的结构布置选型、钢筋含量、节点处理等问题。 ④ 四大渗漏：屋面防水、外墙防渗水、卫生间防水、门窗防水。 ⑤ 内墙粉刷。 ⑥ 楼地面做法。 ⑦ 土建与各专业的矛盾问题。 ⑧ 工程施工中的可行性问题。 2） 配套部分 ① 给水管供水量及管道走向、管径不仅要满足最不利点供水压力需要，而且要满足美观需要。 ② 排水管的走向及布置是否合理。 ③ 管材及器具选择是否符合规范及甲方要求。 ④ 消防工程设计满足美观及消防要求。 ⑤ 水、电、煤、消防等设备、管线安装位置设计合理、美观且与土建图纸不相矛盾。 ⑥ 煤气工程满足煤气公司的审图要求。 ⑦ 总体图纸布局、管位布置合理，管材选用合理。 ⑧ 用电设计容量和供电方式符合供电局规定要求。 ⑨ 强、弱电室内、外接口满足电话局、供电局的设计要求。 ⑩ 室内电器布置合理、规范。 6、 检查

在施工过程中，工程部项目主办人员及各专业工程师须定期检查按图施工的情况。

如发现问题要及时反馈给设计院，并通过设计院进行设计调整或确认，再发正式文件通知施工、监理等有关单位执行。

附表：

专家咨询会议报告 附表4-2 项目名称 咨询专题 号 设 单位 建设单位 参加人员 时间 咨询专家签名： 点 地 建 编 咨询会议结论： （写不完整请接附页） 编制 第 页，共

三、图纸会审变更制度

为做好图纸会审变更工作，特制定本制度。

（1） 图纸会审工作由建设单位组织进行，按工程类别项目部（分公司）组织相关人员查阅熟悉图纸、了解图纸中存在的问题，并参加图纸会审。

（2） 图纸会审应做好记录，由组织会审单位将提出的问题及时解决，并详细记录，写成正式文件（必要时由设计单位另出修改图纸），监理（建设）单位、设计单位、施工单位的代表均应签名盖章认可，列入工程档案。

（3） 在施工过程中，无论建设单位还是施工单位提出的设计变更都要填写设计变更联系单，经设计单位和监理（建设）单位签字同意后，方可进行。

（4） 如果设计变更的内容对建设规模、投资等方面影响较大的，必须由公司审批后报送相关主管部门。

（5） 所有设计变更资料，包括设计变更联系单、修改图纸均需文字记录，纳入工程档案。

附表：

修改记录表 附表4-3 页码 期 修改日修改人 态 修改状号 修改单期 生效日 编制： 审核： 批准：

日期： 日期： 日期：

四、施工组织设计管理制度

1、 总则

（1） 为加强施工管理，提高公司施工组织设计的编制水平，达到科学合理地组织施工，实现标准化、规范化管理，制定本制度。

（2） 施工组织设计是以一个施工项目或建筑群体为编制对象，用以指导各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。

（3） 公司承接的新建、扩建、改建的房屋建筑和构筑物、市政工程等工程项目均应编制施工组织设计（施工方案）。

（4） 施工组织设计应具有针对性和指导性，随主客观条件的变化及时调整不适的内容，并经公