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湖水环绕，绿色生活商务享受:三条动态人工湖，绝正确绿化率，让你在喧嚣的城市里享受到诗意般的生活，同时商务理念的高品质打造，更能让你有高档的享受，提高你的身份地位；
选择弘阳上城，体验新鲜人生：优秀的设计，合理的人文搭配理念，优美的居住环境，是景与文的绝妙结合，让居住其中的你体验新鲜人生，提高人生的品味和精神的升华；
阳光明媚的地方：良好的地段选择，最大限度的采光点，让你体验生活的同时感受阳光的味道。 4.4.广告宣传推广策略
（1）预热期
在预热期，大量的作业是一些推广前的准备工作，广告运用为软文和户外媒体。人员推广只是配合企业内部进行的认购工作。在这个期间，推出“选择弘阳上城，体验新鲜人生！”的宣传主题，让大家开始了解本项目的整体品味。
（2）公开推广期
进入公开推广期，项目被正式推向市场，能够阶段能够增加户外广告的投放，并开始运用DM、人员推广，也辅助以软文广告，把市场渐渐热起来。这个阶段能够推出“选择弘阳上城，体验新鲜人生！”和“阳光明媚的地方”的宣传主题，在让客户了解楼盘品味的同时，更多的了解楼盘的设计理念，这样更贴近生活更有生活气息。
（3）强力出击期
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强力出击期是项目推广的核心阶段，力求达到签约的高峰，这一阶段的推广十分重要，必须综合运用所有的推广方式，包括户外广告、人员推广、DM、电话跟踪等，配合销售达到顶峰。这个阶段，“选择弘阳上城，体验新鲜人生！”、“阳光明媚的地方”、“湖水环绕，绿色生活商务享受”，三则推广理念同时强势推出，冲击消费者的心理，让其更加详细全面了解楼盘的特色，促使其达到最终的购买欲。
（4）消化期
强力的出击期过后的消化期，我们着重对前期客户的消化吸收和一些事务性工作。另外，还应对此次推广策略的修正和检讨，努力为下一个营销周期的到来做准备。 4.5.媒体的组合策略
? 户外广告：投放3--5块，投放时间在 1月至 二月，打出“选
择弘阳上城，体验新鲜人生！”和“湖水环绕，绿色生活商务享受”的宣传语；
? 报纸、电视：在《南通日报》、《南通房产》上面刊登软文信
息，同时在电视上做动态广告，让读者及观众了解楼盘信息； ? 活动：展销会，在现场展销楼盘，同时安培人员推广等； ? 网络：设置专业网站，制作网页广告，人人们更加快速的了
解，同时文字、图片以及相应的特点结合介绍，让人们在网上全面了解，刺激客户的购买欲。
5.结束语
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经过这段时间的努力，从走访，到确定项目，再到问卷、数据分析和现在策划书的完成，我们力求能够做到全面完善，做出一份符合本项目且结合市场情况和经济发展状况的策划书，让客户更加全面、具体、详细的来了解我们的项目，为以后项目的推广销售做出贡献，从而达到预期或者意想不到的惊奇效果。
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