方法：多督促园艺主管要多巡査，抓管理。
三、绿化主任职务说明书
工作概述：协助经理管理绿化部所属农场的各项事宜，与各园绿化主管相互农场的苗品种及存量。协助各开发楼盘的主要调拨工作。 （-）任职资格：
1、 年龄要求：50岁以下 2、 学历要求：初中以上学历
3、 工作经历：具有5年以上绿化工作经验
4、 工作技能要求：（转正）：6个月的试用期能管理农场的各项管理工作，经经
理实操考核75分以上。（晋升）：所管范围内一年里不能达标完成每年计划任务不超过2次，6个月内因人为问题犯种植错误不多于2次，经经理实操考核75分以上。 （二）
工作关系：
1、 直接上级：经理 2、 直接下级：领班 3、 合作部门
内部部门：采购部 （三）
岗位职责
1、 负责农场全面管理工作和各开发楼盘的主要大树调拨工作。
2、 与各园绿化主管相互沟通，将对修剪出来且有一定价值的苗木进行回收工作。
（四） 工作目标及衡量标准
1、工作目标：确保农场全面按部门要求的规程运作，及按要求时间完成各楼盘大
树的调拨工作。
衡量标准：所管理的农场每批苗木进入后成活率80%（即100棵要有80棵成活），掌握植物生长时间，按《绿化保养操作规程》管理。
衡量标准：按各开发楼盘计划施工时间，植物的品种、规格将场内符合要求的大植物调拨到指怎地点。每次不能超出所要求的时间半天完成。
2、工作目标：确保回收的苗木能进行迁插，实现成本降低，利润提高。
衡星标准：每次回收的苗木迁插成活率达60%（回收苗木总数X60%）,常用的袋苗（星花、花叶姜、鸭脚木、等）每年自产星超40万棵。
（五）注意事项及应对方法
1、注意事项：与各绿化主管做好沟通，让其了解农场内能出产的植物。应对方
法：每星期列一份能出产的淸单，发送到各园。
四、绿化主管职务说明书
工作概述：在经理指示下，执行公司的规章制度，管理员工的操作规程。处理绿化工程和业主花园的绿化咨询或投诉等工作。搞好与有关部门以及下属员工的协调关系。做好本部的管理工作。 （-）任职资格
1、 年龄要求：男：50岁以下，女：45以下。
2、 身体要求：能在8小时班中连续户外工作5小时以上， 3、 工作经历：具有3年以上绿化管理经验
4、 工作技能要求：（招聘）：经绿化经理面试合格，现场考核70分，可录用。
（转正）：试用期3个月内能管理所管辖范围内部门的日常运作，按时完成工程，犯错不多于2次。（晋升）：能管理100人以上及30亩以上的绿化及人员管理，经经理实操考核达80分，一年内扣分不多于30分。 （二） 工作关系：
1、 直接上级：绿化经理 2、 直接下级：领班 3、 合作部门：
内部部门：屋村管理处、售楼部、仓库、机电公司、建筑公司 （三） 岗位职责
1、 做好业主提出的绿化投诉和整改建议工作。 2、 建立一支有纪律性的员工队伍。
3、 负责会议场地及会所、各主要办公室的室内摆设工作。 4、 制宦、实施对员工培训和岗位操作规程考核。 5、 负责绿化员工的工作安全。
6、 负责新开发的绿化工程的施工管理。
（四） 工作目标及衡虽标准
1、 工作目标：确保业主提出的绿化投诉和整改建议按照要求的时间处理。
衡量标准：处理业主投诉必须先了解情况，再作解决。处理结果必须到业主的满意，同一件事不发生二次投诉。
2、 工作目标：建成一支有纪律性的绿化员工队伍。
衡量标准：1、落实公司的规章制度，确保所管辖范围内员工违反公司规定及《员工手册》每月不超过10次。
衡屋标准：2、提高服务素质，督导员工的仪容仪表微服务。每日完成业主固定绿化护理，每月不多于3次不能完成一次性绿化服务单的工作。
3、 工作目标：确保会议场地及会所、各主要办公室的室内摆设工作按要求完
成。
衡量标准：会议场地、会所及各主要办办公室的室内摆设按《室内植物摆设操作规程》进行，会议场地摆设每季返工不多于2次。会所及办公室摆设按《室内植物评分制度》，扣分每季不多于3分。
4、 工作目标：执行公司的规章制度，加强员工的管理，通过培训、考核提高员
工的专业水平。通过每季度一次的实操考核，要求65分以上合格率70%（参加考核人数X70%）o使岗位操作流程更规范，提高员工的专业水平。
5、 工作目标： 督促员工注意安全，遵守操作规程进行工作，确保员工在高
危工作中安全。确保每月工伤事故不多于2次。
6、 工作目标：确保完成计划内工作量，所种植及管理的绿化符合施工图纸所要
求，完成上级交办的各项任务。 （五）
工作中注意事项及应对方法
1、注意事项：因要顾及开发工程和完善社区等各方面的问题，常忽视员工的培训
问题。
应对方法：每月安排时间进行员工的培训问题，员工不断地更新员工的知识，
更好地提高员素质。
2、注意事项：对区内季节性的花草有时未能及时更换，
应对方法：多巡查，发现季节性的花草开始调谢时及时补充。
五、园艺主管职务说明
工作概述：管属下员工实施各项规章制度，督导下属园艺施工员认真按照有关建筑标准进行施工，严格执行各工序的操作规程和验收标准。 （-）任职资格：
1、 性别：男
2、 年龄要求：50岁以下
3、 身体要求：能在8小时工作中连续5小时以上的户外工作 4、 工作经历：有3年以上园艺施工及管理经验
5、 工作技能要求：（招聘）：经绿化经理面试合格，现场考核70分，可录用。
（转正）：试用期3个月内管理100间100nf以上的花园园艺同时施工的工程，犯错不多于3次。（晋升）：能管理100间lOOnf以上的花园园艺同时施工的工程，经经理实操考核达80分，一年内扣分不多于30分。 （二）
工作关系：
1、 直接上级：园艺经理 2、 直接下级：施工员 3、 合作部门：
内部部门：建筑公司、装修公司、机电公司、售楼部、屋村管理处、仓库。 （三）
岗位职责
1、 负责所管区域的园艺工程管理工作。
2、 根据施工图的要求合理施工，申购材料，把握材料的质量与施工图纸相符。
3、 负责员工及施工队的工作安全。
（四） 工作目标及衡最标准
1、工作目标： 确保做好管辖区内的园艺工程，不超过1星期完成项目办要
求的时间。按施工图要求的效果按质量完成工程。
2、工作目标：确保所施工的工程根据施工图的要求合理施工，申购材料，把握材
料的质量与施工图纸相符。
衡量标准：对材料用量和质量严格把关，将材料损耗减到15%（总量X15%）
以下。
3、工作目标：确保员工及施工队的工作安全。
衡量标准：抓好安全生产及防火工作，督促施工队员遵守公司规定。进入
工地要带安全帽，高空作业要做好安全措施。
（五）工作中注意事项及应对方法
1、 注意事项：工程质量问题严格把关，每项工程未达项目要求的不多于3点。
应对方法：在施工过程中多巡查，多抽查，发现质量问题应立即要求修改。
2、 注意事项：工程进度按要求时间不超过1个星期完成
应对方法：掌握好施工队的进度，发现因天气或其他问题造成进度比计划落后的，应及时要求施工队加班，以跟上工程进度。
3、 注意事项：减少材料的损耗，多督促施工队要节约资源。
应对方法：监督施工队用材料的数量，发现浪费，第一次警告，第二次罚款
50元以上。
六、园艺施工员职务说明书
工作概述：根据图纸以及按照国家建筑安全标准进行现场施工管理，督导下属施工队的施工进度和施工质量。 （-）任职资格：
1、 性别：男
2、 年龄要求：50岁以下
3、 身体要求：能在8小时工作中连续5小时以上的户外工作 4、 工作经历：有3年以上园艺施工经验，有施工证优先。
碧桂园物业全套管理制度-绿化部
