第一部分《填充墙裂缝问题治理措施》指导手册
1 存在问题
1.1 填充墙墙体端部与结构墙柱之间存在竖向裂缝； 1.2 填充墙墙体顶部与结构梁板之间存在水平裂缝； 1.3 填充墙门窗洞口周边存在裂缝； 1.4 填充墙墙体中间存在裂缝； 1.5 填充墙墙体抹灰层存在裂缝。
2 原因分析
2.1 材料原因
2.1.1填充墙砌块干燥收缩率大，特别是前期干燥收缩率更大，砌块出厂未经过足够静置时间就开始砌筑；
2.1.2填充墙砌块与混凝土结构两种不同材料的伸缩率不同，特别是经过季节温度变化，伸缩差异会更大；
2.1.3砌筑砂浆的强度、稠度、保水性、饱满度等性能指标不符合规范要求；
2.1.4抹灰砂浆强度与墙体基层不匹配；
2.1.5砌块外观不符合规范要求，存在严重破损、开裂等现象； 2.1.6砌块、砂浆等材料的存放不符合要求。 2.2 构造原因
填充墙与结构混凝土墙（柱）之间的连接节点构造不合理，未充分考虑墙体的整体性、抗震性能等问题。造成墙体裂缝的构造原因主
1
要有：
2.2.1 构造柱设置位置、间距、马牙槎等不符合规范和图集要求，影响墙体整体性能；
2.2.2 填充墙砌块排砖不合理，未充分考虑专业管线、墙体交接（转角）等；
2.2.3 门窗洞口周边节点构造设计不合理； 2.2.4 墙拉筋的连接固定、间距等设置不规范； 2.2.5 墙体直接在回填土上砌筑。 2.3 施工原因
2.3.1 砌筑速度过快，墙体一次砌筑过高，导致墙体沉降； 2.3.2 最上一皮砌块与结构梁板的缝隙处理未按照规范图集要求的方式进行施工；
2.3.3 砌块墙体最上一皮砌块与结构梁板之间的缝隙塞缝处理过早，未给下部墙体预留足够沉降收缩时间；
2.3.4 墙体顶部缝隙未捻实，塞缝材料收缩后引起开裂； 2.3.5 砌块表面沾有粘土、浮灰等污物，没有清理干净； 2.3.6 砌筑砂浆未凝固前，直接进行构造柱模板支设、混凝土浇注振捣等作业，因震动造成墙体位移变形、砌筑砂浆开裂；
2.3.7 芯柱混凝土未灌满灌实；
2.3.8 墙体砌筑后，在墙体上随意剔凿开洞； 2.3.9 墙体砌筑后，未经过静置就直接进行抹灰施工； 2.3.10 抹灰层厚度过厚；
2
2.3.11 抹灰层养护不到位； 2.3.12 季节性施工措施不到位； 2.3.13 成品保护不到位。
3 防治措施
3.1 材料控制措施
3.1.1 砌块应在工厂生产存放28天后再送往现场； 3.1.2 不同材料交接处，采取如下施工做法：
(1) 对于填充墙与主体结构采用刚性连接做法的，严格按照规范要求设置墙体拉结筋，砌体与主体结构之间的竖向灰缝应密实饱满。交接部位钉压钢板网，每边宽度不少于100mm，抹抗裂砂浆；
(2) 对于填充墙与主体结构采用柔性连接做法的，砌体与主体结构之间留20mm宽缝隙，在缝隙内嵌填柔性密封材料（或弹性泡沫棒）。外勾弹性密封材料，交接部位用DEA砂浆粘贴玻纤网格布，每边宽度不少于100mm；
3.1.3 做好砂浆配合比设计，砂浆在满足设计强度的情况下，还应具有良好的和易性和保水性，优先采用成品预拌砌筑砂浆；
3.1.4 抹灰砂浆应优先选择与砌块强度相近的砂浆，优先选择预拌抹灰砂浆；
3.1.5 加强对进场材料的检查和验收工作，破损、开裂严重的砌块禁止使用；
3.1.6 砌块、砂浆等材料进场不应贴地堆放，底部应架空垫高，
3
做好防雨遮盖。
3.2 构造控制措施
填充墙砌筑前，应编制专项施工方案，完善节点做法。主要的构造控制措施有：
3.2.1 构造柱严格按照规范、图集和施工方案要求的间距和位置进行设置，门窗洞口边按要求设置抱框。构造柱马牙槎应先退后进，构造柱处砌块不应进行切角处理；
3.2.2 填充墙应考虑墙体长度高度、门窗洞口、专业管线、芯柱、构造柱等因素，进行排砖设计，连锁砌块及小砌块排砖应孔对孔，肋对肋错缝搭砌。芯柱应上下贯通，不得削弱芯柱截面尺寸；
3.2.3 对窗台下墙体采取加强措施，门窗洞口应按规范要求设置芯柱、构造柱或抱框，厚度小于等于100mm的墙体应采用现浇过梁。窗台应设置水平钢筋网片或钢筋混凝土窗台板带；
3.2.4 墙拉筋应设置在墙体水平灰缝处，墙拉筋应与结构连接固定牢固，拉拔试验满足规范要求；
3.2.5 室内回填土部位墙体严禁在回填土上直接砌筑，必须从结构梁板开始砌筑。室外门头等局部砌筑墙体严禁在回填土直接砌筑，应从原状土开始砌筑，地面以下部分墙体应采用实心承重砌块砌筑或浇筑混凝土。
3.3 施工控制措施
3.3.1 严格按照工艺要求进行砌筑，每日砌筑高度不应超过1.8米；
4
3.3.2 最上一皮砌块应根据预留的高度不同，采取相应的处理方法：
(1) 当最上一皮砌块距离结构梁（或楼板）100mm左右时，可采用压顶块平砌，用砂浆捻实。现场无半块砌块时，也可先在楼板上灌注适当高度的混凝土墙基，以使墙顶缝隙小至50mm以下；
(2) 最上一皮砌块距离结构梁（或楼板）30-50mm时，可用干硬性细石混凝土捻实；
(3) 最上一皮砌块距离结构梁（或楼板）不足30mm时，可用干硬性砂浆捻实。
3.3.3 填充墙砌至接近梁底和板底时，应待填充墙砌筑完毕至少14天，砌体充分沉降收缩后，再按要求进行顶部施工；
3.3.4 砌筑前，应将砌块清理干净。抹灰前应将墙体表面的残留砂浆、污垢、油渍和灰尘等清理干净；根据需要可涂刷界面剂等方式增强抹灰层与基层墙体的粘接强度；
3.3.5 应在砂浆凝固达到一定强度后，方可进行下道工序施工。施工过程中应尽量减少对墙体的震动和扰动；
3.3.6 芯柱混凝土应随砌随清除孔内的毛边，并将灰缝中挤出的砂浆刮净，混凝土应边浇筑边振捣；
3.3.7 禁止在墙体上随意留洞和凿槽，墙体内管线安装应与土建施工密切配合，当使用空心砌块时，管线应优先在空腔中敷设；当使用实心砌块时，应在砌体砌筑完成达到设计强度后采取弹线切割后再剔凿的方式敷设管道，然后用细石混凝土或收缩较小的砂浆将凹槽
5
填充墙裂缝1224
