好文档 - 专业文书写作范文服务资料分享网站

工程全过程造价控制方案案例

天下 分享 时间: 加入收藏 我要投稿 点赞

2、人员名单及基本职责

序姓名 号 1 潘绍荣 职称 高级经济师 专业 拟担任职务 年限 注册造价工程师 17 技术顾问 执业资格 工作职责 对该项目的重点、难点问题提供技术支持 按照业主单位的要求,组织全体造价人员开展各项具体工作;编制咨询工作大纲及实施细则;布置检查各专业咨询工作;协调业主、各参建单位、施工单位的工作关系;解答咨询工作中的具体问题;为咨询人员提供生产技术保障,对项目咨询质量负责。 在项目负责人带领下,按要求完成各自承担的具体造价咨询任务,对本人承担范围的工作质量负责。 资料的收发、整理及归档 2 朱冰 工程师 全国高级造价员 19 项目负责人 土建专业负责人 3 4 5 6 7 罗小平 林 浩 辛 凯 魏 江 柴亚维 正高级工程师 工程师 助理工程师 技术员 经济师 注册造价工程师 注册造价工程师 全国高级造价员 全国造价员 全国高级造价员 21 12 5 1 10 安装专业负责人 安装专业人员 土建专业人员 土建专业人员 装饰、景观专业人员 专业人员的配置可根据工程实际情况进行调整。 三、造价全过程控制咨询工作依据

1. 业主单位与咨询单位签订的项目造价全过程控制咨询服务合同。 2. 业主单位与项目相关单位签订的合同、协议(包括附件)。 3. 业主单位提供的本项目施工图纸及说明。 4. 业主单位提供的本项目地质详勘资料。 5. 国家及地方现行的有关法律法规。

6. 国家及重庆市现行的计价办法、定额及其相关规定。 四、造价全过程控制咨询工作程序

本项目造价全过程控制工作内容多,事务繁杂,要保证各项造价咨询工作有条不紊地进行,需制定便捷、实用、可操作的咨询工作程序。现根据本项目咨询工作的任务和特点,编制了“工程造价全过程控制咨询流程图”,项目组将按编制的工程造价全过程控制咨询流程进行各项咨询工作。

工程造价全过程控制咨询流程图

资料审核与收集 N是否完整?承包商(监理)单位 Y工程量及费用审核计算是否正确? YN与承包商及监理单位核对 YN有无重大问题?题? Y审核初步意见与承包商及监理单位、业主交换意见协商一致与承包商及监理单位、业主交换意见作好记录或纪要N是否一致? Y根据业主单位要求报批或备案Y办理预(结)算审核确认表提交正式审核报告

五、造价全过程控制咨询工作计划时限

根据国家财政部、建设部联合颁发的《建设工程结算暂行办法》(财建[2004]369号)第十四条第(三)款要求的时限结合已完成工程所用时间,对造价全过程控制咨询工作中涉及的几项具体工作的时间初步安排如下: 序号 1 工作内容 编制施工图预算 时间安排 资料提供齐全后20个工作日,若为分项结算时间可相应缩短 变更方案及意见形成后,一般性分析报告5个工作日,综合性分析报告10个工作日 定员定岗 施工单位申请并经监理单位审核后5个工作日 施工单位申请并经监理单位审核后5个工作日 施工单位申请并经监理单位审核后5个工作日 工程竣工及相关资料提供齐全后28个工作日,若为分项结算时间可相应缩短 结算办理完毕后10个工作日 2 3 4 5 6 7 8 设计变更的经济分析 现场计量、现场签证 新增项目的价格审核及评价 建筑材料认(审)价 工程进度款审核 结算审核 编制竣工结算报告 上表所列时间为一般咨询服务要求,具体实施时间要求应根据不同项目的具体情况,在征得业主单位确认后根据实际工作情况进行调整。

第三章 施工阶段造价全过程控制咨询工作的实施

建安工程投资是项目总投资的主要组成部分,能否在施工过程中实施有效的造价控制并及时纠正建设项目进展过程中可能发生的偏差,取得社会效益和投资效益的最优化直接关系到投资计划的全面实现,因此,施工阶段造价全过程控制就必须将设计变更、现场计量、现场签证、新增项目的价格确定、工程进度款审核支付等方面作为工作重点。

一、编制施工图预算

根据工程实际情况,本项目采用直接发包。根据重庆市南岸区政府相关部门规定,本工程采用概(预)算合并审查,所以应编制施工图预算,以便控制投资。业主单位应将经审核的施工图转发我司,我司在工作计划时限内完成预算编制工作,作为控制投资和进度支付的依据。

二、设计变更、现场计量、现场签证的管理 (一)、设计变更主要内容:

设计变更主要包括工程项目工程量的变更、合同单价变更、合同工期变更等。

(二)设计变更处理程序

合理确定并及时正确处理设计变更是合理确定工程投资的主要内容之一。由于施工过程中的设计变更对建设项目的结算造价具有较大的影响,因此对变更项目在经济合理性方面进行全面地比较分析、定量分析是非常必要的。

1、分析发生变更的原因是否成立。

2、分析由于变更所产生费用的增减情况。若设计单位提供有多方

工程全过程造价控制方案案例

2、人员名单及基本职责序姓名号1潘绍荣职称高级经济师专业拟担任职务年限注册造价工程师17技术顾问执业资格工作职责对该项目的重点、难点问题提供技术支持按照业主单位的要求,组织全体造价人员开展各项具体工作;编制咨询工作大纲及实施细则;布置检查各专业咨询工作;协调业主、各参建单位、施工单位的工作关系;解答咨询工作中的具体问题;为咨询人员提供生产技术保障
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
3cz3t14qxy9kfa2517te4mn0g1mmp000joo
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享