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4#楼）室内精装修工程
施 工 组 织 设 计
中铁建设集团有限公司
2011年11月
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酒店式公寓（利山大厦
一、 工程概况：
1、 编制依据：
公司《程序管理体系》 甲方已确定的做法 施工规范和相关施工经验
2、 制作对象：酒店式公寓（利山大厦 4#楼）室内装修工程 3、 主要特点：
设计选用材料:隔断采用加气砼砌体墙； 顶棚采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶， 色环保乳胶漆；墙面刷白色环保乳胶漆；地面大理石、瓷砖。
质量标准：在管理上坚持技术先行，质量第一的原则，将创优目标分解到每一个
分部分项工程，确保质量目标的可控性，在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要 求，合理安排工序操作流程，有效执行好成品保护方案，确保按期保质地完成施工任 务。
二、 施工组织：
刷白
1. 工程范围：地下一层至二十四层室内精装修工程。
1施工组织形式： 施工中将严格按照IS09002质量标准程序运作，施工过程中对重要 的关键工序
实行方案先行，优先采用新工艺、新材料、新技术。在施工进度控制、工程预 算、材料管理、成本控制等方面采用微机管理，促进各项工作的程序化和标准化， 大提高施工进度，确保施工质量。我公司将按照《 工队和材料分供方，从严控制工期和质量
从而大
ISO — 9002程序文件》要求严格挑选施
?
2. 项目管理人员安排：
项目负责人：喻淑国 施工方案负责人：郑云飞 施工进度及现场负责人：丁勇 工程质量负责人：王荣善 材料负责人：李宏伟 三、 施工部署：
1质量：达到优质标准
2、 工期：总工期为：240天。
3、 工序安排：
在施工中，装修、电气工程交叉作业，在多种任务立体交叉施工中，合理安排
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工序是施工管理的关键， 根据施工工艺要求， 在施工前将按各工序穿插施工的需要 进行安排。
4 ?劳动力及机具：
1、劳动力安排
根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过 主要工种劳动力计划 编号 工种名称 瓦丄 木工 电工 壮丄 油工 数量（人） 进场时间 1290人；具体见下表:
备注 1 2 3 4 5
300 250 200 240 300 2012.1 2011.12 2011.11 2011.12 2012.6
2、主要机具见下表 编号 机械名称 规格型号 数量 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.进度计划;
木工用气枪 10 电锤 20 磨光机 30 空压机 20 电焊机 冲击钻 24 YKC-20C 34 射钉枪 29 云石机 40 石材切割机 30 手推车 50 进度计划中尽可能使每道工序、工种、劳动力、完成时间等都能纳入进度计划当中，
同时考虑各种因素对计划实施的影响，合理安排交叉作业，以缩短工期。
6 .保证工期措施：
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对工程施工实行分阶段控制，将地面、吊顶等工程制定阶段目标，定期召开工程例会， 及时处理施工中出现的问题，与计划对比分析原因，制定对策，保证施工顺利进行。
合理施工投入，配备足够数量的机械和施工周转材料，提高机械化施工程度。 实行可控管理，对施工全过程落实到队、班、组，责任到人。
加强对施工队伍的管理。根据施工需要，及时组织各工种人员进场，满足施工需要。
严格按施工方案要求安排每一道工序，提前做好施工方案与技术交底，并积极落实。安 排好周计划，每两天组织一次检查。对不能及时完成的任务，要分清责任，搞清原因，采取 相应的施工措施，并及时对施工进度计划进行调整，保证总体计划的顺利进行。
现场的施工机械和设备设专人负责管理，专人维修与保养，保证机械的完好率，满足施 工要求。 认真做好材料的计划与管理。及时、准确地做好申请计划和采购计划，并保障供应，满 足施工要求。
7 ?保证质量措施
1、 以国家施工及验收规范和国家质量检验评定标准为依据 2、 质量目标：各分项工程合格率 3、 建立健全各种质量管理制度：
4、 坚持三级检查验收制度：施工自检互检、交接检；项目经理部监督，控制和把关检查； 5、 坚持书面技术交底， 尤其是各关键工序、新技术、新工艺、新材料的施工，应随时按 规范和
标准要求进行。
，严格按照设计精心施工。
10 0 %，优良率95%以上。
6、 严格控制材料质量， 必须做到进场验收、使用前报验，合格后方可施工。
7、 以预防为主， 随时检查验收分项工程质量，加强工序及工序间衔接的控制，加强各工 种交叉
施工的控制，提高一次验收合格率和一次成优率。
8、 根据设计要求，制定“消除质量通病”的技术措施。
9、加强成品保护工作。
10、按国家施工验收规范和优质工程标准组织施工。按建筑安装工程质量检验评定标准和
优质工程标准检查和评定工程质量。施工操作按照工艺标准执行。施工中应坚持贯彻规范及 公司有关质量管理的制度和规定，严格做好隐检、预检和施工试验。
11、装饰、电气、应建立联检会签制度 ，以解决施工中工序搭接相互配合的技术问题。
加强成品保护，防止人
12、装修工程，严禁颠倒工序。湿作业应在装饰饰面工程前进行。
为造成返修。
13、积极采取防噪防尘措施，以防干扰正常的办公秩序，特殊工种持证上岗。
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四、主要分项施工方法：
1、干挂石材墙面施工技术方案
一、 施工准备
1、 材料要求：
石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、 抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。防水胶泥：用于密封连接件。嵌缝膏：用于 嵌填石材接缝。膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架 固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。
2、 主要机具：
电焊机、台钻、无齿切割锯、冲击钻、开口扳手、盒尺、锤子、靠尺、铝制水平尺、方尺、 墨斗、小白线、笤帚、铁锹、开刀、工具袋、手套、红铅笔等。
3、 作业条件：
（1 ）、检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进 行表面处理工作。
（2 ）、处理结构基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。 （3）、水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。 二、 工艺流程
基层处理T石材排版放线T预排石材T安装骨架T石材开槽T石材固定T接缝清理T结晶 处理 三、 操作工艺
1、基层处理：墙面基层表面用笤帚清理干净 ，局部有影响骨架安装的凸出部分要剔凿干净， 墙面结构
层的强度、密实度符合设计规范要求。
2、 石材排版、放线：
(1 )、按照设计标高要求在墙体上弹出
100cm水平控制线和每层石材标高线，并在墙上做上
控制桩，拉白线控制墙体水平位置，控制和找墙面的规矩和方正。 (2 )、根据石材分割弹线，确定天花和地面预埋钢板安装位置。
(3) 、石材加工后进行防护处理，其中正面及侧面涂刷水性防护剂两遍，使石材表面不易污 染。 (4) 、将符合要求的石材按照使用部位和安装顺序进行编号，选择平整的场地预排，检查拼 接出来的板块是否有色差和满足现场尺寸要求，完成后将板材按编号存放好备用。
3、 钢骨架安装：
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【完整版】酒店式公寓(利山大厦4#楼)室内装修工程施工组织设计方案消防报审
