任职资格： 专业要求 地产类相关专业 8年以上行业经验，5年以上同岗位同类内容工作经验，3年以上正工作经验 规地产企业从业经验，包括至少一个完整的项目经验。 知识要求 具备房地产开发、项目规划、项目管理等知识 熟悉设计专用软件CAD,WORD,EXCEL等办公软件和办公设备，具技能要求 备基本的网络知识 资格证书 认同公司企业文化，有亲和力，工作细致，思考全面，善于沟通，具其他要求 有良好的协调能力，具有较强的执行力
开发部经理岗位说明书
岗位名称 直接上级 岗位定员 岗位职责概述： 职责与工作任务： 开发部经理 开发副总 1 所在部门 直接下级 所辖人员 开发部 开发专员
1. 掌握政策法规,恪守办事程序，在上级领导的指导下处理好与政府各行政职能部门的关系。
2. 熟悉规划程序,办理项目开发过程中公司所需各种取证手续。 3. 负责编制和调整项目报批报建计划； 4. 负责相关报批报建政策的收集、分析；
5. 负责为公司相关部门提供政府报批报建部门公共资源的支持； 6. 负责用地申请阶段的报批报建； 7. 负责设计前期调查阶段的报批报建； 8. 负责设计阶段的报批报建； 9. 负责施工准备阶段的报批报建； 10. 协助工程施工过程的报批报建；
11. 负责预（销）售许可证和房产证的办理，协助销售环节的报批报建工作； 12. 协助竣工验收阶段的报批报建； 13. 组织二次装修报批报建；
14. 协助售后服务阶段的相关手续的办理；
15. 参与技术交底, 协调各专业的设计工作,提供设计单位所需的项目开发相关资料； 16. 做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交的督促，对不符合要求的资料提出整改意见并督促整改；
17. 负责在上级领导下完成本部门年度、季度和月度计划的编制落实执行；参加本部门绩效考核，不断提升绩效；
18. 负责与公司其他部门之间的工作协调,严格管理下属员工,建立良好的工作秩序；
a) 负责指导下属员工制定阶段工作计划，并监督执行； b) 负责下属员工的选拔、配备、培训、考核评价；
c) 定期与下属员工进行沟通交流及工作任务分工，合理安排； d) 控制所辖内容预算，降低费用成本。
任职资格： 专业要求 地产类相关专业 5以上行业经验，2以上同岗位同类内容工作经验，1年以上正规地产企业从工作经验 业经验，包括至少一个完整的项目经验。 知识要求 具备房地产开发、项目规划、项目管理等知识 熟悉设计专用软件CAD,WORD,EXCEL等办公软件和办公设备，具备基本的技能要求 网络知识 资格证书 认同公司企业文化，有亲和力，工作细致，思考全面，善于沟通，具有良好其他要求 的协调能力，具有较强的执行力 开发部报建员岗位说明书
岗位名称 直接上级 岗位定员 岗位职责概述： 职责与工作任务： 开发部报建员 开发部经理 2 所在部门 直接下级 所辖人员 开发部
1. 负责建立、维护与政府报批报建部门的公共关系； 2. 协助进行土地获取相关事务；
3. 协助办理项目施工阶段之前的报批报建手续； 4. 协助办理施工阶段的报批报建；
5. 协助销售部门办理销售阶段的报批报建；
6. 协助维护报批报建和拆迁方面与政府部门的公共关系； 7. 协助为公司相关部门提供政府报批报建部门公共资源的支持； 8. 协助解决报批报建过程中产生的问题；
9. 与公司管理层沟通，解决报批报建过程中的困难；
10. 负责报批报建资料的收集、整理和批文等的归档，将证书等重要资料移交至行政人事部；及时做好各种资料的搜集、整理、归档工作,确保档案移交的完整性。； 11. 与公司其他部门之间的工作协调建立良好的工作秩序,严格遵守公司制度； 12. 在上级领导的领导下制定个人工作计划，并认真执行；
13. 积极参加公司及部门组织的培训学习及考核评估；本部门学习培训资料的整理汇总保存；
14. 负责部门会议的人员组织、会场布置、设备调试，会议的记录和整理； 15. 负责本部门易耗品的申领和公共资产的维护，办公用品、清扫工具的申领，本部门固定资产的管理及协助行政部门的盘点，公共设施设备、固定资产的检查、维护、及时报修，做好部门的后勤保障；负责本部门其他日常事务及行政事务的处理及沟通；本部门费用单据的整理及经部门负责人审批后转至行政部门；日常考勤统计；根据行政部门要求进行日报月报；本部门所辖卫生区域的维护管理；培训本部门人员使用公司办公自动化软件，并协助操作；
16. 完成领导交办的其他工作。
任职资格： 专业要求 地产类相关专业 5以上行业经验，2以上同岗位同类内容工作经验，1年以上正规地产工作经验 企业从业经验，包括至少一个完整的项目经验。 知识要求 具备房地产开发、项目规划、项目管理等知识 熟悉设计专用软件CAD,WORD,EXCEL等办公软件和办公设备，具备技能要求 基本的网络知识 资格证书 认同公司企业文化，有亲和力，工作细致，思考全面，善于沟通，具有其他要求 良好的协调能力，具有较强的执行力
房地产公司开发部制度及职能
