施工实施计划书和工程进度

第一章 施工计划书与工程进度 .................................................. 1

第一节 工程概况 ............................................................................................ 1

1. 工程简介 ......................................................................................................................... 1 2. 工程特点 ......................................................................................................................... 1 3. 机电安装工程项目和机电安装工程概况 ......................................................................... 2 4. 给排水工程概况 .............................................................................................................. 3 5. 通风空调工程概况 .......................................................................................................... 4

第二节 施工准备工作 ..................................................................................... 5

1. 技术准备 ......................................................................................................................... 5 2. 施工机具与材料的准备 ................................................................................................... 6 3. 劳动组织准备 ................................................................................................................. 6 4. 建立健全各项管理制度 ................................................................................................... 7 5. 现场临时设施 ................................................................................................................. 7

第三节 主要项目主要施工工艺、技术措施 ..................................................... 8

1. 通风空调工程 ................................................................................................................. 8 2. 给排水工程 ..................................................................................................................... 9 3. 电气安装 ....................................................................................................................... 10 4. 设备安装 ....................................................................................................................... 11

第四节 施工进度安排 ................................................................................... 12 第五节 现场的材料供应和管理措施 ............................................................. 12

第六节 降低成本技术措施 ............................................................................ 13

第二章 工地人员组织 .............................................................. 14

第三章 施工品质管理计划 ....................................................... 15

第一节 质量保证措施 ................................................................................... 15 第二节 质量责任制 ...................................................................................... 16 第三节 质量控制措施 ................................................................................... 16 第四节 成品及设备部件的保护措施 ............................................................. 18

第四章 工地安全、文明施工管理计划 ...................................... 20

第一节 安全技术措施 ................................................................................... 20 第二节 消防保卫措施 ................................................................................... 20

1. 保卫工作 ....................................................................................................................... 21 2. 消防方面 ....................................................................................................................... 21

第三节 现场文明施工管理措施 .................................................................... 22

第五章 系统验收项目及验收办法 ............................................. 23

第一节 系统验收办法 ................................................................................... 23

1. 内部验收 ....................................................................................................................... 23 2. 监理验收 ....................................................................................................................... 23 3. 质检站和行业主管部门验收 ......................................................................................... 24

第二节 本工程系统验收项目 ........................................................................ 24

1. 通风与空调工程 ............................................................................................................ 24

2. 给排水工程 ................................................................................................................... 25 3. 电气安装工程 ............................................................................................................... 25 4. 应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料 ................................................. 26

第六章 系统操作及维修保养培训计划 ...................................... 29

第七章 保修办法 ..................................................................... 31

第一节 保修办法 .......................................................................................... 31 第二节 保修办法的实施 ............................................................................... 31

第一章 施工计划书与工程进度

第一节 工程概况 1. 工程简介

恒智天成大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。

恒智天成大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

恒智天成大厦为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。

2. 工程特点

恒智天成大厦工程为高层建筑，全现浇结构，目前土建结构己基木完成，为此我方在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞、预埋件的设置，为今后安装工程打下良好的基础。

工程量大，进口设备多。

恒智天成大厦工程设备主要包括冷水机组、水泵、冷却塔、热交换器、新风机组、空调机组、排风机、排烟风机、加压风机、风机盘管、VAV变风量末端装置、消火栓及消火栓箱、水箱、加压罐、发电机组、高低压把电柜、变压器、控制箱、动力箱等各型设备共计2197台，其中冷水机组、水泵、高压柜等均为进口产品。 恒智天成大厦工程量：电气配管95732米，电线电缆2839l米，通风空调风系统管道平米数为68302平方米，给排水管长32633米，空调水管道长7620米。

该工程机电安装项目总工期短，从而为施工计划安排带来一定难度，此外施工场地相对狭窄，也给施工带来相应难度。

恒智天成大厦工程为一高智能大型建筑，对机电安装要求较高，同时机电安装工程量较大，工期短，各专业均为交叉作业，机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。

3. 机电安装工程项目和机电安装工程概况

l、机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、通风空调工程 2、电气工程概况：

变配电：由本地区经东边室外引来两路10KV电源在入地下二层变配电室，负责本工程全部负荷。高压系统采用二段母线分段进行互为备用、手动联络的运行方式，高压开关柜断路器采用直流操作，继电保护采用过负荷和短路保护，采用定时限的保护方式。低底系统设四台2500KVA干式变压器，采用单母线分段运行方式。

照明：大厦各层均有照明配电箱，且均为非标，照明按系统划分为正常照明和非正常照明，分别由独立的配电箱控制，事故照明采用双电原叉头。插座支路由照明配电箱分支路供电，采用单项三线制，并设漏电开关保护，要求安装高度低于2.4米的灯具增加一根PE保护接地线。照明的控制分为就地控制、集中控制、和移动监测器进行控制，电度计费采用远程秒表系统。

电缆、导线的敷设：梦龙大厦所有与消防有关的电缆均采用NHW-IKW耐火电

力、电缆其它由低压柜引出的电缆均采用ZRW-1KV阻燃电缆。

防雷接地系统：梦龙大厦为一类防雷建筑，在最高尖端处设置一套法国依丽达防雷装置。本工程保护接地与防雷接地共用接地极，接地电阻不大于l欧姆。

4. 给排水工程概况

整个大厦给排水工程共有7个系统： (l)给水系统，(2)生活热水系统，(3)消火栓系统，(4)自动喷洒系统，(5)中水系统，(6)污水系统，(7)雨水系统。 给水系统：地下给水依靠市政管网由地下一层直接引入，主要用于地下空调机房和车库用水，地上给水部分经DN200给水管道接室外市政管网，到地下三层泵房，生活储水池内，再由生活加压泵提升到屋顶水箱间，给水系统定压由设在屋顶水箱间内囚台压力罐负责。生活热水系统为全封闭循环形式。空调冷却水系统中四台冷却塔设在三十层屋顶，二十八层另设四套冷却水处理系统，过滤冷却水杂质。

消火栓系统：管道安装均采用无缝钢管焊接，系统分高低两区，各设2台消防泵，高区另设2台稳压泵。

喷洒系统：设2台扬程为180m的自动喷洒泵供应整个喷洒系统，自动喷洒泵至报警阔前的管道采用镀镑无缝管，可焊接，报警阀后安装的管道均采用镀钵钢管，丝扣连接。整个系统湿式报警阀20个，干式阀l个。

中水系统：水源为各卫生间、空调机房洗涤废水经中水立管，靠重力收集至地下三层中水处理机房，经净化处理后，由中水加压泵提升至各卫生间冲厕。 雨排水系统：系统由±0垂直分成高低两区， ±0以上部分靠重力排出，其中废水进入地下三层中水处理站， ±0以下部分靠设在地下三层的6个集水池和2个消防水坑用14台潜水泵提升排至室外。 3、给排水工程概况：

整个大厦给排水工程共有7个系统： (l)给水系统，(2)生活热水系统，(3)消火栓