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第一节 工程概况及特点 1、工程建设概况
旭湘华府建设项目是上海旭辉集团长沙旭湘房地产开发有限公司在长沙市岳麓区观沙岭商业圈倾力打造的大型楼盘。该项目总建筑面积近15万平方米，由四栋高层建筑组成。其地理位置优越，南临城市主干道茶山子路，东、北相临城市支路，西遇长郡中学新校区为邻，交通较为便利。
本工程由长沙旭湘房地产开发有限公司开发、湖南建设集团有限公司建筑规划设计院设计, 湖南天鉴项目管理有限公司监理、南通市达欣工程股份有限公司施工总承包。住宅
本次我公司承建的1#-4#楼工程及地下车库部分总建筑面积为140434.303m2，包括4幢高层建筑和地下车库部分。各主楼3#、4#楼±0.00以下2层，一层半埋地下室，一层全埋地下室；1#、2#楼±0.00以下1层全埋地下室；地上32-33层，建筑物高度（室外地面至主要屋面板的顶板）：＜100.0m。
工程建设概况一览表
序号 1 2 3 4 内 容 工程名称 建设地点 业 主 设计单位 说明与要求 旭湘华府施工总承包工程 长沙市岳麓区石岭塘村 长沙旭湘房地产开发有限公司 湖南建设集团有限公司建筑规划设计院设计 总建筑面积: 140434.303m,包括4幢高层建筑、三层托儿所和二层地25 建设规模 下车库。各主楼为地下1、2层，地上32-33层；人防地下车库部分为地下2层 6 7 8 建设工期 工程质量 承包方式 合同工期：2008年10日1日至2010年10月30日计760天。 合格工程 工程总承包 2、建筑设计概况
本工程主楼部分±0.000以上32-33层，±0.000以下1#、2#楼为1层，3#、4#楼为2层；地下车库为地下2层，地下负一层局部1#、4#楼作商业用房，地下负二层局部按战时人防设
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计；由4幢高层建筑和地下车库组成，各单体工程层数及面积等概况见下表：
建筑设计概况 说明及内容 序号 项目 1#公寓式办公楼 1 2 3 4 建筑面积 地上层数 地下层数 建筑高度 地下负二层 夹层 29490.29m 33层 1层 98.6m / / 22#住宅楼 3#住宅楼 4#住宅楼 地下车库 26457.34m 33层 1层 97.3m / / 228881.83m 33层 2层 97.9m 3.9m / 230526.562m 32层 2层 99.3m 3.9m 1.5m 商业层高5.2m / 商业层高3.9m 224615.82m / 1/2层 / 3.9m / 3.500～3.900m 2地下负一层 层 5 高 夹层 3.65m 1.4m 商业层高3.50m 4.6m 填土0.7m 架空层高5.1m 填土0.7m 架空层高4.5m 复土 / / 地上一层 5.5m 地上二层及以上 标准层层高均为2.9m（1#楼二层为物管用房） 一类 一级 6 7 建筑类别 耐火等级 ±0.000标高相当于绝对8 标高 59.80m 54.75m/ 58.70m 52.90/ 57.60m 48.40m/ -9.20m 57.85m 48.40m/ -9.45m / 9 底板顶绝对标高 / -5.05m -5.80m
3.工程施工特点 根据以上设计概况，1#楼地上商业一层（含北侧裙房）、2#楼地上架空一层、3#楼地上架空一层及地下负一层、4#楼地下负一层（含南侧裙房）等设计层高都很高，其层高 专业知识整理分享
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分别为 5.5米、4.5米、5.1米及4.6、5.2米，如1#楼地上商业一层（含北侧裙房）(+5.47结构)最大截面梁为KL26、KL29等框架梁，截面为300×800，跨度为8.4*8.15米；4#楼地地下负一层（含南侧裙房）(+1.12结构)最大截面梁为KL22等框架梁，截面为300×900，跨度为8.8*5.45米。以上梁由于大截面、大跨度、层高高等特点，需进行高支模体系的设计. 4、施工工艺 搭设脚手排架→支柱模至梁底→支梁底模→板底模→浇筑柱砼、绑扎梁钢筋封梁侧模→绑扎板钢筋→隐蔽验收→浇筑梁板砼→养护→砼强度达设计要求拆模→转入下一施工段。
5、模板施工体系 1)、原则 a.实用性
主要应保证砼结构质量，具体要求： a).接缝严密，不漏浆；
b).保证构件的形状尺寸和相互位置的正确； c).模板的构造简单，支拆方便。 b.安全性
保证在施工过程中，不变形、不破坏、不倒塌。 c.经济性
a).针对本工程结构的具体情况，因地制宜，就地取材； b).在保证工期质量的前提下，尽量减少一次性投入； c).增加模板周转，减少支拆用工，实现文明施工。 2)、柱、剪力墙模板体系
用18mm木胶合板作墙面板，60×80的木方做竖背楞，竖背楞间距250mm，剪力墙
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高支模施工组织设计方案
