天房发展2019年财务状况报告
天房发展2019年财务状况报告
一、资产构成 1、资产构成基本情况
天房发展2019年资产总额为2,557,710.13万元，其中流动资产为2,317,245.11万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的94.35%、2.5%和2.27%。非流动资产为240,465.01万元，主要分布在长期投资和其他非流动资产，分别占企业非流动资产的69.93%、9.91%。
资产构成表
项目名称 总资产 流动资产 长期投资 固定资产 其他 2019年 数值 2,557,710.13 2,317,245.11 168,160.71 0 72,304.3 百分比(%) 2018年 数值 百分比(%) 3,166,298.5100.00 9 2,948,513.890.60 6 6.57 153,824.28 0.00 8,789.57 2.83 55,170.88 2017年 数值 百分比(%) 100.00 94.35 3.79 0.26 1.60 3,567,907.7100.00 3 3,366,415.893.12 5 4.86 135,087.57 0.28 9,410.2 1.74 56,994.12 2、流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的94.35%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
内部资料，妥善保管 第 1 页 共 9 页
天房发展2019年财务状况报告
流动资产构成表
项目名称 流动资产 存货 应收账款 其他应收款 交易性金融资产 应收票据 货币资金 其他 2019年 数值 2,317,245.11 2,186,427.57 33.52 0 0 0 57,945.55 72,838.47 百分比(%) 2018年 数值 百分比(%) 2,948,513.8100.00 6 2,684,034.694.35 6 0.00 0.00 0.00 0.00 351.08 5,100.1 0 0 2017年 数值 百分比(%) 100.00 84.82 0.01 0.14 0.00 0.00 11.64 3.40 3,366,415.8100.00 5 91.03 2,855,348.8 0.01 0.17 0.00 0.00 417.92 4,629.52 0 0 2.50 133,866.89 3.14 125,161.13 4.54 391,724.81 4.24 114,294.79 3、资产的增减变化
2019年总资产为2,557,710.13万元，与2018年的3,166,298.59万元相比有较大幅度下降，下降19.22%。
4、资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：长期投资增加14,336.44万元，预付款项增加10,942.65万元，应收利息增加203.36万元，长期待摊费用增加11.53万元，共计增加25,493.97万元；以下项目的变动使资产总额减少：
内部资料，妥善保管 第 2 页 共 9 页
天房发展2019年财务状况报告
无形资产减少14.36万元，应收账款减少317.55万元，其他应收款减少5,100.1万元，递延所得税资产减少5,274.27万元，固定资产减少8,789.57万元，其他非流动资产减少18,825.5万元，其他流动资产减少66,914.21万元，货币资金减少75,921.34万元，存货减少497,607.09万元，共计减少678,764.01万元。增加项与减少项相抵，使资产总额下降653,270.04万元。
主要资产项目变动情况表
项目名称 流动资产 长期投资 固定资产 存货 应收账款 货币性资产 2019年 数值 2,317,245.11 168,160.71 0 2,186,427.57 33.52 57,945.55 增长率(%) 2018年 数值 增长率(%) 2,948,513.8-21.41 6 9.32 153,824.28 -100 8,789.57 2,684,034.6-18.54 6 -90.45 351.08 -56.71 133,866.89 2017年 数值 增长率(%) 0 0 0 0 0 0 3,366,415.8-12.41 5 13.87 135,087.57 -6.6 9,410.2 -6 2,855,348.8 -15.99 417.92 -65.83 391,724.81 二、负债及权益构成 1、负债及权益构成基本情况
天房发展2019年负债总额为2,013,355.82万元，资本金为110,570万元，所有者权益为544,354.31万元，资产负债率为78.72%。在负债总额中，流动负债为1,512,050.76万元，占负债和权益总额的59.12%；短期借款为49,000万元，非流动负债为501,305.06万元，金融性负债占资金来源总额的21.52%。
内部资料，妥善保管 第 3 页 共 9 页
天房发展2019年财务状况报告
