土地租赁合同
甲方(出租方): ____________________________________________ 乙方(承租方): ____________________________________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》 赁事宜,订立本合同。
一、 租赁土地基本情况及用途
甲方愿意将位于 ______ 镇 _____ 村的土地 _____ 亩承包经营权租赁给 乙方,用于种养及生态农业开发。
二、 租赁期限
土地租赁期限为 —年,自 _________ 年—月—日起至—年—月—日 止。
三、 租赁价格与支付方式
每亩每年租金为人民币 元整,每年总租金为 ____________ 元整,按年支 付。于每年的 —月—日前支付下年度租金,先付款后用地。
四、 甲方的权利和义务
和国家有关政策的规定,
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承 包经营权租
1 、乙方所租用的土地被依法征收、
应的土地补偿费(青苗及其他补偿归乙方) 活动。
五、 乙方的权利和义务
占用时,甲方有权依法获得相
。
2 、尊重乙方的生产经营自主权、 不得干涉乙方依法进行正常的生 产经营
1、 乙方对租赁土地周边的自然资源(包括但不限于山石、水源、 沟渠等)有使用的权利,有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整 (包括对道路的硬化,但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕
)。
2、 乙方在租赁期限内, 可以就租赁土地对外合作。 但如对土地进 行再转
租,需征得甲方的同意。
六、 合同的解除或终止
有下列情况之一者,本合同可以解除或终止:
1、 经双方协商一致同意可以解除本合同;
2、 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
1
3、 一方违约,使合同无法履行的;
4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
七、 违约责任
1 、因一方违约使另一方遭受损失的,应由违约方负责赔偿。 2 、甲方非法干预乙方生产经营活动,
赔偿。
八、 其他约定
给乙方造成损失的,应予以
1、 合同期满时,若甲方继续出租该土地的, 乙方在同等条件下有 优先
续租权。
2、 本合同在履行过程中发生争议的, 双方协商解决。如协商不成, 可
以请求社区居委会、镇政府调解,不愿调解或调解不成的,可以提 交仲裁委员会进行仲裁。
3、 本合同自双方签字后生效。 未尽事宜,双方协商一致后可订立 补充
协议,与本合同具有同等法律效力。
4、 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,社区居委会一份。
甲方代表(签字):
年 月 日
乙方:
(盖章)
年 月 日
法人代表(签字):
鉴证单位:(盖章) 见证人:
年 月 日
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______________ 租赁土地汇总表
序号 户主姓名 身份证号码 土地面积 (亩) 联系电话 本人签名 (按手印) 3