徐州铜山万达广场项目 施工组织设计
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目 录
第一章 工程综述 ........................................................ 1
1.1 编制依据 ........................................................ 1 1.2 工程概况 ........................................................ 1 1.3 水文地质情况 .................................................... 3 1.4 项目管理目标及承诺 .............................................. 3 1.5 主要施工特点和难点及应对措施 .................................... 4 第二章 主要施工方案及技术措施 ......................................... 5
2.1 施工测量与监测方案 .............................................. 5 2.2 锚杆工程施工方案 ............................................... 15 2.3 支护工程施工方案 ............................................... 17 2.4 基坑降水工程施工方案 ........................................... 23 2.5 土方工程施工方案 ............................................... 29 2.6 监测方案 ....................................................... 38 2.7 地下施工阶段应急预案 ........................................... 49 2.8 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 ........................... 51 2.9 结构施工方案 ................................................... 53 2.10 脚手架工程施工方案 ............................................ 75 2.11 防水施工方案 .................................................. 80 2.12 粗装修工程 .................................................... 84 2.13 水电系统施工方案 .............................................. 89 2.14 施工方案编制计划 .............................................. 89 第三章 施工管理组织 ................................................... 91
3.1 工程管理组织机构 ............................................... 91 3.2 施工区段划分及施工流程 ......................................... 98 第四章 施工进度计划及进度保证措施 ................................... 103
4.1 施工总进度计划 ................................................ 103 4.2 确保工期的保证措施 ............................................ 104 第五章 现场平面布置 .................................................. 125
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5.1 目前现状描述 .................................................. 125 5.2 生活区布置 .................................................... 125 5.3 现场办公区布置 ................................................ 127 5.4 施工作业区布置 ................................................ 127 5.5 现场临时用电、用水方案 ........................................ 129 5.6 各阶段平面布置图 .............................................. 138 第六章 资源投入计划及保障措施 ........................................ 138
6.1 劳动力投入计划及保证措施 ...................................... 138 6.2 主要施工机械设备投入计划及保证措施 ............................ 147 6.3 主要质量检测、计量器具投入计划及保证措施 ...................... 150 6.4 主要周转料具投入计划及保证措施 ................................ 151 6.5 主要实体耗材供应方案及保证措施 ................................ 152 第七章 质量保证措施 .................................................. 154
7.1 质量保证体系 .................................................. 154 7.2 质量保证措施 .................................................. 156 7.3 工艺样板的实施 ................................................ 191 7.4 质量创优策划 .................................................. 193 第八章 确保安全生产的技术组织措施 .................................... 193
8.1 管理方针 ...................................................... 193 8.2 安全生产目标 .................................................. 193 8.3 安全管理的重点、难点分析 ...................................... 193 8.4 安全生产保证体系 .............................................. 194 8.5 危险源的辨识 .................................................. 197 8.6 安全生产管理措施 .............................................. 198 8.7 安全防护措施 .................................................. 201 8.8 安全用电防护措施 .............................................. 210 8.9 机械设备的安全使用 ............................................ 213 8.10 确保场内交通顺畅的安全措施 ................................... 218 8.11 群塔作业安全技术措施 ......................................... 219 8.12 应急救援预案 ................................................. 221
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第九章 确保文明施工的技术组织措施 .................................... 221
9.1 文明施工管理目标 .............................................. 221 9.2 文明施工管理体系 .............................................. 221 9.3 施工人员管理措施 .............................................. 222 9.4 场容控制措施 .................................................. 225 第十章 环境保护措施 .................................................. 227
10.1 环境管理流程 ................................................. 228 10.2 环境保护措施 ................................................. 228 第十一章 总承包管理 .................................................. 232
11.1 总承包管理服务概念 ........................................... 232 11.2 总承包管理具体方法 ........................................... 233 11.3 总包与分包职责 ............................................... 234 11.4 总承包与业主、监理、设计单位配合服务措施 ..................... 235 11.5 总承包与各分包配合服务内容 ................................... 236 附图一：地下结构施工阶段平面布置图（大商业） .......................... 237 附图二：地上结构施工阶段平面布置图（大商业） .......................... 238 附图三：临时用电平面布置图（大商业） .................................. 239 附图四：消防用水平面布置图（大商业） .................................. 240 附图五：地下结构施工阶段平面布置图（住宅） ............................ 241 附图六：地上结构施工阶段平面布置图（住宅） ............................ 242 附图七：临时用电平面布置图（住宅） .................................... 243 附图八：消防用水平面布置图（住宅） .................................... 244
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第一章 工程综述
1.1 编制依据
（1）招标文件 （2）总承包合同 （3）施工图纸
（4）主要法律法规及标准
1）中华人民共和国、行业和徐州市政府颁布的有关法律、法规及规定； 2）中华人民共和国、行业和徐州市政府颁布的现行有效的建筑规范、规程及验评标准；
3）ISO9000质量管理标准、ISO14000环境管理标准、OSHMS18000职业安全健康管理标准。 1.2 工程概况
本项目总建筑面积为64.07万㎡，其中商业区建筑面积32.39万㎡，地上建筑面积25.31万㎡，地库面积7.08万㎡，包含一个地下二层地库、2栋27层公寓、2栋28层公寓、1栋12层公寓以及3层集中商业（影院为局部5层）和2层商业外街，地上各功能分区建筑面积分别为：购物中心8.27万㎡，公寓1.313万㎡，商业街3.82万㎡；地下二层层高5.1m，地下一层层高5.7m，地上主楼结构层高100 m，主体结构形式为框架剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。
北区住宅区建筑面积31.68万㎡，其中地上建筑面积24.68万㎡，地库面积7.00万㎡，包含一个地下一层（局部地下两层）地库、11栋31-33层住宅以及2层沿街商铺；地上各功能分区建筑面积分别为：住宅21.00万㎡，商业3.47万㎡，住宅配套0.21万㎡，地下一层层高暂定为3.70m，地下二层层高3.40m，地上主楼结构层高100m，主体结构形式为剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。
本工程效果图见下图1.2-1：
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万达广场项目施工组织设计(新)
