泓域咨询/南通卫生消毒材料生产制造项目投资计划书
第一章 项目基本信息
一、项目名称及建设性质 （一）项目名称
南通卫生消毒材料生产制造项目 （二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托某某经济园区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以卫生消毒材料为核心的综合性产业基地，年产值可达28000.00万元。
二、项目承办单位 xxx集团
三、战略合作单位 xxx投资公司
四、项目提出的理由
消毒是指杀死病原微生物、但不一定能杀死细菌芽孢的方法。通常用化学的方法来达到消毒的作用。用于消毒的化学药物叫做消毒剂。灭菌是指把物体上所有的微生物（包括细菌芽孢在内）全部杀死的方法，通常用物理方法来达到灭菌的目的。
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消毒液产业链简单，行业壁垒不高次氯酸钠消毒液和医用酒精以其成本低廉，下游应用场景广泛而成为本次疫情需求最大的两种消毒液，多用于物体表面和手部清洁等，其次是过氧乙酸消毒液，用于密闭空气和地面消毒。
五、项目选址及用地综述 （一）项目选址方案
项目选址位于某某经济园区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级市，总面积8544平方千米，建成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口498.4万人，城镇化率67.1%。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北之喉，被誉为北上海。南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上，南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一
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所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被称为中国近代第一城。南通是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。截至2014年，南通人口平均预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。2018年中国百强城市排行榜中，位列第22位。
（二）项目用地规模
项目总用地面积28160.74平方米（折合约42.22亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照卫生消毒材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标
项目净用地面积28160.74平方米，建筑物基底占地面积19937.80平方米，总建筑面积41959.50平方米，其中：规划建设主体工程28500.05平方米，项目规划绿化面积3277.08平方米。
七、设备购置
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项目计划购置设备共计93台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费2261.95万元。
八、产品规划方案
根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：卫生消毒材料xxx单位/年。综合考xxx集团企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx集团的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。
九、原材料供应
项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx集团所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx集团今后进一步扩大生产规模的预期要求。
十、项目能耗分析
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1、项目年用电量1316745.98千瓦时，折合161.83吨标准煤，满足南通卫生消毒材料生产制造项目项目生产、办公和公用设施等用电需要
2、项目年总用水量26003.11立方米，折合2.22吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某经济园区市政管网供给。
3、南通卫生消毒材料生产制造项目项目年用电量1316745.98千瓦时，年总用水量26003.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.05吨标准煤/年。达产年综合节能量67.01吨标准煤/年，项目总节能率25.17%，能源利用效果良好。
十一、环境保护
项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少
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