检查数量：全数检查。 检查方法：水平尺和尺量检查。
2)管道、支吊架。管道、支吊架安装应平整牢固，该工程室内给水采用PP-R管，其支架间距符合下表：
检查数量：全数检查。
检查方法：观察、尺量及手扳检查。
3)水表安装。水表安装在便于检修、不受暴晒、污染和冻结的地方。 检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查，并检查水表安装平整牢固、水流指示方向正确。
4)水平管道纵、横方向弯曲允许偏差及立管垂直度允许偏差。 检查数量：全数检查。
检验方法：给水管道和阀门安装的允许偏差，用水平尺、直尺、拉线和尺量检查。
4、检验批：各户型室内排水管道及配件的安装质量分户验收
(1)一般规定
1)室内排水管道及配件的安装应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。
2)室内排水管道及配件安装分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户抽查数量不应少于相关规定。
3)每户住宅室内排水管道及配件安装观感质量应全数检查。实测实量内容宜按照本规定的检查部位、检查数量，确定检查点，使用相关测量工具，认真测量全数纪录。
4)室内排水管道安装允许的偏差。按照设计和施工质量验收规范规定。 检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，允许的偏差，采用水准仪、拉线尺量进行检查。
5、检验批：普通灯具安装质量分户验收
每户划分为一个检验批。
(1)主控项目：灯具安装不应有严重错位，瓷质灯头不应有裂痕。出现问题，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。
检查数量：全数检查，观感质量全数检查 检验方法：观察和利用卷尺、螺丝刀抽查。
(2)一般项目：灯具安装不宜有严重错位，瓷质灯头不应有裂痕。出现问题，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。 6、检验批：开关、插座安装质量分户验收
每户划分为一个检验批。 (1)主控项目：
1)当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座，配套的插头、应按交流、直流或不同电压等级区别使用。
检验方法：观察和使用不同种类插头检查
2)插座接线必须符合下列规定：单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)线接在上孔；插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座接线的相序一致。接地(PE)或接零(PEN)线在插座间不串联连接。
检验方法：运用漏电测试仪和相位检测仪在通电情况下全数检查 3)照明开关、插座安装应符合下列规定：同一建筑物内开关采用同一系列产品，开关通断位置一致，操作灵活，接触可靠。
检验方法：观察、通电全数检查 (2)一般项目：
1)暗装插座安装面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。同一室内插座安装高度一致。
检验方法：观察使用卷尺全数检查
2)开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离15cm~20cm，开关距地高度1.4m，相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位，暗装的开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。
检验方法：观察使用卷尺全数检查。 7、检验批：建筑物等电位联结质量分户验收
每户划分为一个检验批。 主控项目：
等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网络，环形网络应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接，支线间不应串联连接。
检查方法：观察和利用螺丝刀抽查，全数检查。等电位箱全数检查。 8、检验批：建筑物照明通电试运行质量分户验收
每户划分为一个检验批。 主控项目：
(1)照明系统通电，灯具回路控制应与照明箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应；
检查方法：通过送电观察和使用试电笔检查每一盏灯具与开关控制面板对应关系及照明配电箱内自动空开对应关系一一检查。
(2)本工程照明系统通电连续试运行8小时，所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态依次，连续试运行时间内无故障。
检查方法：运用电力分析仪对每户进行通电实测并记录。
七、空间净空尺寸测量 1、验收内容
净开间、进深和净高的测量；空间尺寸偏差和极差。
本条规定了空间尺寸的验收内容主要是进行室内净空尺寸的测量及对测量数据进行计算。
在精装修过程中，空间尺寸的偏差会在测量中发现。如偏差较大，将直接影响二次装修效果，易引发住户投诉。据不完全统计，此类质量投诉占总量的20%左右。为了加强质量控制，降低住宅工程质量投诉率，在分户验收时必须对空间尺寸进行测量。
为防止在单位工程竣工前抽测时发现空间尺寸超标部位较多或有较大偏差，造成大面积返修或返工现象，在主体结构验收前对空间尺寸亦应进行一次全面测量，对过大的偏差及时纠正，也可通过施工来调整，以体现过程控制的原则。
竣工验收前对空间尺寸的检查是交付给住户前的最后一道关，应认真测量。 2、质量要求
空间尺寸的允许偏差值和允许极差值应符合下表规定：
空间尺寸的允许偏差值和允许极差值
项目 净开间、进深 净高度 房间方正 允许偏差(mm) ±15 —18，+25 0．3% 允许极差(mm) 25 20 15 检查方法 用激光测距仪 辅以钢卷尺检查 尺量检查 空间尺寸的检查以户为单元与分户验收的要求一致。考虑到户内各自然间质量要求的等同性，为防止空间尺寸不合格部位漏检，故要求要逐间检查。由于室内空间尺寸与轴线位置、层高等是不同的概念，故在检查轴线位置、层高等指标时，必须符合国家相应施工质量验收规范的规定，否则将出现地方标准低于国家标准的矛盾。允许偏差和允许极差的设定主要是考虑目前住户对空间尺寸偏差的关心程度和测量手段，其数值综合考虑轴线、标高及主体和装饰施工允许偏差的组合影响。 3、检查方法
(1)空间尺寸检查前应根据户型特点确定测量方案，并按设计要求和施工情况确定空间尺寸的推算值。
(2)空间尺寸测量宜按下列程序进行：
1)在分户验收记录所附的套型图上标明房间编号。
2)净开间、进深尺寸每个房间各测量2处，测量部位宜在距墙角(纵横
墙交界处)20cm，高度距楼面1m处。净高尺寸每个房间测量5处，测量部位为房间四角距纵横墙20cm处及房间几何中心处。
3)房间方正抽查4间，每房间抽查一个墙边。
4)每户检查时应进行记录，检查完毕检查人员应及时签字。 (3)特殊形状的自然间可单独制定测量方法。 (4)空间尺寸的测量应采用激光测距仪或钢卷尺进行。
本条主要是为了规范和统一空间尺寸检查方法，使标准有较好可操作性，也便于事后进行复验。过去使用钢卷尺测量不方便、耗时长、人为误差大。采用激光测距仪，既方便、快捷、准确，又可减轻劳动强度。钢卷尺可作为辅助工具，在不便使用激光测距仪时使用。激光测距仪在使用前注意检查是否标定合格。测量人员应掌握激光测距仪正确的使用方法，规范化操作，以确保空间尺寸测量数据的准确性。对于少数特殊形状的房间和面积较小的厨卫间可根据实际情况另行确定检查方法。
八、公共部分走道和楼梯间墙面净距
(1)检查方法：尺量或仪器等检查，墙面之间净距测点在离地1m高左右，离墙角500mm处，墙面凸出物处，应增加测点。
(2)检查数量：公共部分走道和楼梯间墙面之间净距按每层分别各测不少于2点。
(3)检查单元：应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
九、保温层厚度
(1)检查方法：保温层施工完成后用钢针插入或剖开尺量检查。 (2)检查数量：每套住宅检查不少于3处。
十、厨房、卫生间通风
(1)检查方法：目测观察并与设计图纸进行核对检查。
住宅精装修工程分户验收专项实施方案
