温州中医院店面租赁招标要求

温州市中医院店面租赁招标要求

温州市中医院 六虹桥新院区 门诊大厅院内 超市已具备租赁条件， 现进行公开 招租，欢迎有实力的商家前来洽谈承包租赁事宜。 一、标的物基本情况及招标内容：

1、招标方基本情况：温州市中医院系国家三级甲等中医医院，承担浙南地区中 医医疗、教学、

科研、培训等任务，具有较高的学术水平和良好的社会声誉。

医院现有职工1100余人，总占地面积66亩，总建筑面积37550川，核定床 位 880 张，实际开放床位 901 张。医院现有大士门本部、景山院区、新院区 三个院区，建设中的六虹桥新院区，占地面积 38亩，设置床位 600张。

2、 店面基本情况：出租店面位于 温州市中医院六虹桥新院区 门诊大厅 ，超市建

筑面积约50 m2(见平面结构示意图)，具体位置、使用面积状况请投标方自 行查堪现场。 3、 招标人希望由一家实力强、信誉好、经营规范的副食品企业法人经营该店， 并希望与之签

立基本条款如本招标文件租赁合同。 二、招标基本要求：

1 、投标方必须 拥有投标有关证书、营业执照、机构代码证、税务登记证、食品 流通许可证，

遵守国家的各项法令法规，遵守我院各项规章制度。在所内的 一切经营生活等活动服从我院管理部门的统一领导和管理。

2、 投标方独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税 收、安全等方

面的民事责任。

3、 投标方取得合法主体资格后方可进行经营活动。经营范围必须符合我院的有 关规定，不允

许销售需现场明火加工的食品、桶装饮用水、医用药品、香烟 等。

4、 按合同约定的方法、 用途及性质使用承租物， 设备、 设施由投标方自行配置。 不得擅

自改变房屋的结构。 5、 投标方必须承担以下费用：

( 1 ) 租金：采用先付款后租用的原则， 在每年合同约定时间预付下一年全年租 金， 租金

每年按 3%递增。

( 2) 租赁押金：承租户需交纳租赁押金人民币壹万元。

( 3) 水电费：我院负责供应承租方水、电，收费标准按营业性用水、用电计收 水电费。 ( 4) 店内装修费用：装修风格由甲方统一，费用由投标方承当 。 6、 承租期限：本次中标的承租期限为 3 年。租期从本院正式营业起计算。 三、投标须知：

1、投标方应认真阅读招标文件所有内容，必须确认本邀标文件所有条款，提交 有效证书、证

件，投标人不是法定代表人的还需提供投标人委托证明。不符 合文件要求的标书将被取消

投标资格。

2、标书领取时间为 2014年7月1日-2014年7月 3日。 3、标书领取方式：温州市中医院新院区项目部 4、标书投递地址：温州市中医院急救中心三楼

88239178

5、投标文件递交时间： 2014年 7月4日上午 8：00到 10：00时。 6、开标时间： 2014年7月4日上午 10：00时后。 7、开标地点：温州市急救中心三楼会议室。

8、投标方若对邀标函有疑问需要澄清， 应于 7 月 3 日上午 10：00 前向招标方提 出。招

标方将以书面形式解答，并照会所有合格投标方。

9、投标方无偿取得标书。 参加开标时交纳投标保证金壹万元 ，未交投标保证金 者视为放弃。

中标人根据投标承诺与招标方签订租赁合同，投标保证金转为 租赁押金；未中标人的投标保证金于招标结束后退还。 10、

投标方有下列情节之一，将被取消投标资格，并没收其投标保证金；

325000 王磊

监察室 325000 张主任

（ 1） 投标方在开标过程中抵制开标会，无理取闹，造成不良影响的；

（ 2） 中标人未能在规定期限内与招标方签署租赁合同或不能承诺将投标保证 金转为租赁押

金的。

（ 3） 中标后又将租赁权私自转让他人的。 四、投标书要求

1、投标书一式三份，正本一份副本二份，附营业执照副本（复印件） 、经营许可 等证件、投标函、投标报价表、法定代表人授权委托书、相关证件复印件等 ，同 时提供机构代码、 税务登记证、 食品流通许可证原件备查， 投标书应装入文件袋 或信封内密封， 封口处签名或加盖投标单位公章， 并在文件袋上注明投标单位名 称。

2、投标人须向招标人提交 1 万元投标保证金。投标保证金提交时间截止到投标 截止时间前半小时（以招标人收到时间为准） 。

3、签名、日期、报价字迹端正、表述清楚，修改要签名并按下手模确认；

4、投标方应出具法人代表签署的授权委托书，投标函和投标报价表要加盖单位 公章和法人代表签章， 参加投标的代表人要出具居民身份证以表明身份， 身份证 要与授权委托书上的签名人相对应。

附：

1、 投标函 2、 平面结构示意图 3、 投标报价表 4、 门面租赁合同

5、 法定代表人授权委托书

附件1

投标函

温州市中医院：

_____________ 决定参加贵方组织的招标项目的投标。为此：

1、 已详细审查并完全理解招标文件的全部内容，同意放弃基于对招标文件 的不明及误解的一切权利。

2、 提供投标须知规定的全部投标文件，正本 1份，副本2份。

3、 投标价为：年租金为： _____________ （大写） ___________________ 元整 4、 保证严格遵守招标文件的规定，愿意提供任何与该项投标有关的数据、 情况和文件资料。

5、 如果中标，保证忠实地执行合同，承担合同规定的全部义务和责任。 6本投标自开标之日起叁拾天内有效。 7、与本投标有关的一切通讯往来，请联系

联系人： ____________________________________________ 电 话： _____________________________________________ 传真： ______________________________________________ E-mail: ____________________________________________

投标人（章）： _______________________________________________ 法定代表人或授权代理人（字）： _______________________________

日期:

附件2

平面结构示意图

附件3

报价单

温州市中医院新院区超市租赁：

年租金（小写）： _____________________________________ （大写）： ____________ 投标人（章）： _______________________________________

法定代表人或授权代理人（字）： ______________________________________

日期： 年 月 日

附件4

合同基本条款

1、 租赁物业

1.1、 甲方（出租方）出租、乙方（承租方）承租温州市中医院六虹桥新院 区门诊楼大厅，超市建筑面积约 50 m

2

0

1.2、 乙方承租的物业仅用于经营乙方的超市（下称本店）。 2、 经营条件和限制

2.1、 甲方不得在其拥有产权和管理权的温州市中医院新院区内引进或自行 开设超市和便利店。

2.2、 本店禁止经营下列商品： 2.2.1、 需现场明火加工的食品； 2.2.2、 桶装饮用水； 2.2.3、 医用药品 2.2.4、 香烟

商品分类执行国家或行业标准，国家和行业标准均未涉及的，由双方协商确 ^定。

2.3、 本店的所有商品须明码标价， 价格不高于温州市区十足便利店的同一 商品的同期价格。

2.4、 本店每日必须24小时营业。

2.5、 乙方必须合法经营，照章纳税，并服从温州市中医院的监督管理。 3、 租赁期限和租金

3.1、 租赁期自2013年—月—日至2016年—月—日。租赁期为三年；

3.2、 每一经营年度租金额为： ______________ （大写） ____________________ 3.3、 租金支付办法如下：

3.3.1、 乙方应于各经营年度开始提前 5天付清本年度租金； 4、 物业使用和管理

4.1、 未经甲方书面认可，乙方不得将租赁物业的全部或部分转租或分租给 ― 第三方