建筑剖面图 1：100
（四）住宅户型图的阅读
1. 住宅户型图的用途：（1）表明每套房屋内部的平面布置、面积情况等。（2）作为施工放线、安装门窗、预留空洞、预埋构件、室内装修、编制预算、施工备料等重要依据。
2. 住宅户型图的形成：同建筑平面图。
3. 住宅户型图的基本内容：（1）表明每套房屋的平面形状，各房间平面组合以及朝向。（2）标明门窗等构件的具体位置，门的开启方向。（3）表明外形和内部平面主要尺寸。图形外面标注有总长度和总宽度，称为外包尺寸；中间是轴线尺寸，表示开间和进深；轴线中间的称为细部尺寸，表示门、窗、洞口、墙的面宽及墙垛等细部尺寸。同时还标注有内墙墙厚、门窗洞口尺寸等。（4）、表明每套房屋内部各房间或功能区的性质和用途，如主卧、次卧、书房、客厅、厨房、餐厅、卫生间、储藏室、阳台等。
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户型平面布置图 1：100
三、常用建筑材料
（一）建筑材料的分类
根据来源不同，可分为天然材料和人造材料；根据使用部位不同，可分为墙体材料、地面材料和屋面材料；根据功能不同，可分为结构材料、防水材料、保温材料和吸声材料等。按材料的化学组成分为无机材料、有机材料和复合材料。
黑色金属：钢、铁 金属材料 有色金属：铜、铝及其合金 天然石材：砂石各种岩石制品 无机材料 烧结与熔融制品：粘土砖、陶瓷、玻璃等 非金属材料 胶凝材料：水泥、石膏、石灰、水玻璃、水泥混凝土、砂浆、硅酸盐水泥制品等 植物类材料 有机材料 高分子材料 沥青及制品 无机材料基复合材料 复合材料 有机材料基复合材料
（二）防水、保温隔热及吸声材料
1.防水材料：主要是沥青及其制品（防水卷材、防水涂料、油膏、胶粘剂等）。
2.保温和吸声材料：无机类型的有蛭石、珍珠岩、矿渣棉、岩棉等及其制品，玻璃棉、泡沫玻璃等；有机类型有软木制品、木丝板、毛毡等。 （三）墙体材料
1.粘土砖：又分普通粘土砖、粘土空心砖。
2.砌块：一般利用煤渣、矿渣等生产，种类繁多，规格目前尚未统一。
沥青混凝土、胶合板、纤维板等 木材、竹材及其制品 塑料、涂料、胶粘剂等 石油沥青、煤沥青、沥青制品 钢筋混凝土、钢钎维混凝土等 17
（四）装饰材料
1.选择装饰材料主要应考虑的要素：颜色、光泽、透明性；平整度、花纹图案、形状和尺寸；质感等。
2.常用建筑装饰材料：琉璃瓦、面砖、釉面砖（原名瓷砖）、陶瓷棉砖（原名马赛克）、大理石板、花岗石板、水磨石板、塑料贴面板、木材、胶合板、石膏板等。
四、建筑分类与建筑构造
1.按建筑的使用性质分：工业建筑和民用建筑两大类。
2.按建筑结构使用的材料分：砖混结构；钢、钢筋混凝土结构；钢筋混凝土结构（包括钢筋混凝土框架结构、框架剪力墙结构、短肢剪力墙结构）；钢结构；混合结构；砖木结构；其他结构。
3.按施工方法分：装配式建筑、现浇式建筑、装配整体式建筑。
4.按建筑层数分：低层住宅（1～3层）、多层住宅（4～6层）、小高层住宅（7～11层）、高层住宅（12～30层）等。
5.建筑物的主要组成部分：基础、墙体或柱、房屋围护结构（包括墙体、屋顶等）、楼地层（房屋的水平承重和分隔构件）、屋顶、楼梯、门窗等。
五、建筑名词解释
（一）屋结构名词解释 钢结构 承重主要构件用钢材料建造的，包括悬索结构。 钢、钢筋混凝土结构 承重主要构件用钢、钢筋混凝土建造的。 钢筋混凝土结构 承重主要构件用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。 混合结构 承重主要构件用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 砖木结构 其他结构 承重主要构件用砖、木材建造。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。 凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。
（二）房屋层数名词解释 房屋层数 一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面
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的楼梯间、水箱间不计层数。 地下室 房屋全部或部分在室外地坪以下部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/2者。 半地下室 假 层 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。 指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。 阁楼 低层住宅 多层住宅 小高层住宅 高层住宅 塔式高层住宅 房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。 一层至三层的住宅。 四层至六层的住宅。 七层至十一层的住宅。 十二层及十二层以上的住宅。 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 单元式高层住宅 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 通廊式高层住宅 由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。 跃层住宅 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
（三）房屋面积术语名词解释
使用面积 住宅中以套为单位的分户套门内全部可供使用的空间面积。包括卧室、起居室、客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。 建筑面积 房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。 成套住宅建筑面积 危险房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能是指成套住宅的建筑面积总和。 建筑面积 保证居住和使用安全的房屋建筑。 房屋减少建筑面积 房屋的产
指报告期由于拆除、因灾害等原因减少的建筑面积(包括私有房屋)。 系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地19
权面积 房屋预测面积 产行政主管部门登记确权认定。 在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。 房屋实测面积 商品房竣工验收、工程规划相关主管部门审核合格后，具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是法律依据，是办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。 房屋共有建筑面积 成套房屋套内建面 套内房屋房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 由套房使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 以水平投影面积按以下规定计算：1）套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、使用面积 厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；4）内墙面装饰厚度计入使用面积。 套内墙体面积 套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，包括各套之间的分隔墙、套与公共建筑空间的分隔墙及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 套内阳台套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台建筑面积 按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 销售面积 商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。 共有建筑面积 (公有建共有面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，为整幢服务的公共用房、管理用房，套与公共建筑之间的分隔墙、外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积等。独立使用的地下室、车棚、车筑面积) 库、为多幢服务的警卫室、管理用房，人防工程地下室不计入。 共有建面整幢建筑面积扣除整幢各套套内建筑面积之和、扣除已作为独立使用的地下室、车棚、计算方法 车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积得出。
（四）房屋修缮术语名词解释
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