参考实例：工程项目管理课程设计

XX住宅楼工程

项 目 施 工 组 织 设 计 目 录

第一章 项目概况 .............................................................................................................................. 3

一、编制目的和依据 .................................................................................................................. 3 二、工程概况 .............................................................................................................................. 3 第二章 项目施工部署 .................................................................................................................... 4

一、施工安排的总则 ................................................................................................................. 4 二、施工组织部署指导思想 .................................................................................................... 4 三、施工段的划分 ...................................................................................................................... 4 第三章 合同承包 ............................................................................................................................ 5 第四章、项目管理目标 ...................................................................................................................... 5

一、合同履行 .............................................................................................................................. 5 二、工程质量 .............................................................................................................................. 5 三、施工工期 .............................................................................................................................. 5 四、安全生产 .............................................................................................................................. 5 五、文明施工 .............................................................................................................................. 5 六、环保 ...................................................................................................................................... 5 七、保修 ...................................................................................................................................... 6 第五章、项目施工管理 ...................................................................................................................... 6

一、项目管理组织结构 .............................................................................................................. 6 二、主要人员简介及职责分工 .................................................................................................. 7 第六章、工程施工方案 ...................................................................................................................... 8

第一节 土方工程 ...................................................................................................................... 8 第二节 条形基础施工 ................................................................................................................ 8 第三节 现浇砼结构施工 .......................................................................................................... 9 第四节 砌筑工程 .................................................................................................................... 11 第五节 脚手架工程施工 ........................................................................................................ 11 第六节 挡土墙施工工艺 ........................................................................................................ 12 第七节 防水工程 .................................................................................................................... 12 第八节 装饰工程 ................................................................................................................ 13 第九节 安装工程 .................................................................................................................... 15 第七章 工期目标和施工进度计划 .................................................................................................. 16

一、工期目标： ........................................................................................................................ 16 二、进度计划编制说明 ............................................................................................................ 16 三、工程工期安排 .................................................................................................................... 16 四、进度计划风险分析及控制措施 ........................................................................................ 16 第八章、质量目标与管理 ................................................................................................................ 16

一、工程质量目标 .................................................................................................................... 16 二、质量保证措施 .................................................................................................................... 17 第九章 安全目标与风险预测 ...................................................................................................... 21

一、安全目标 ............................................................................................................................ 21 二、风险预测与防范对策 ........................................................................................................ 21

三、安全目标保证措施 ............................................................................................................ 21 第十章 项目现场管理和施工平面图 ............................................................................................ 22

第一节 定位测量 .................................................................................................................. 22 第三节 修建临时道路和场地 ................................................................................................ 22 第四节 施工现场临时水电线路的布置 .............................................................................. 22 第十一章 文明施工措施和环境保护 ............................................................................................ 22

一、文明工地实施措施 ............................................................................................................ 22 二、环境保护管理 .................................................................................................................... 23 第十二章、附图 ................................................................................................................................ 24

一、 现场施工平面图： .................................................................................................... 24 二、进度计划网络图 ................................................................................................................ 24 三、劳动力计划 ........................................................................................................................ 25 四、主要机械设备计划： ........................................................................................................ 26

XX住宅楼工程 项目施工管理规划大纲

第一章 项目概况

一、编制目的和依据

1、编制目的：

本公司在全面研究招标单位的招标文件、施工图纸，并对工程环境、现场条件、气候、市场供应能力进行调查研究之后，依据国家现行规范、规程及本公司的项目管理办法、质量手册、程序文件等资料编制而成。

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的特点，结合本公司的施工经验、施工能力、供应能力、设备装备水平、管理水平等方面进行了综合分析、统筹安排，并通过优化施工方案，使质量指标、价格指标、工期指标符合招标文件的精神，为中标后实施施工合同提供一个纲领性文件。

2、编制依据 （1）、招标文件及答疑记录； （2）、企业管理层对招标文件的研究分析结果； （3）、工程现场情况； （4）、发包人提供的信息和资料； （5）、有关市场信息； （6）、企业法定代表人的投标决策意见； （7）、国家关于建筑业的法律规章； （8）、国家和行业现行施工验收规范

《建设工程项目管理规范》 （GB/T50326-2010） 《工程测量规范》 （GB50026-93） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2011） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2012） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2009） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2008） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2012)， 《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2009) 《建设工程文件归档整理规范》 (GB/T50328-2008)

二、工程概况

本工程为几家工厂合建的四栋住宅楼，每栋均为四个单元组合，每栋建筑面积均为3403m，

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合计13612 m，五层砖混结构。

每栋建筑物均采取甲——乙——甲——丁四单元组合，总长62.02m，宽10.22m，层高2.9m，全高15.29m，开间为2.7m、3.0m、3.3m三种。进深为4.8m、5.02m两种。室内＋m绝对标高从35.75m到35.90m，每两栋相差0.15m，室内外高差均为0.60m。

现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为35.05至35.20，低于室外绝对标高。根据地质钻探资料，现场地下水位较低，故基础施工时基础底部不会出现地下水，

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