百度文库-赵诚作品
2024年房地产估价师《经营管理》试题及答案（卷五） 多项选择题
1、企业债务主要包括( )。 A、银行信贷 B、投资信托 C、商业信用 D、企业债券 E、租赁融资
2、按照融通资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为( )。 A、直接融资 B、间接融资 C、权益融资 D、债务融资 E、安全融资
3、证券市场的参与者主要包括( )。 A、证券发行人 B、证券交易场所 C、证券投资者 D、证券市场中介机构 E、证券监管机构
4、与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括( )。 百度文库-赵诚作品
百度文库-赵诚作品 A、房地产开发贷款 B、土地储备贷款 C、房地产抵押贷款 D、个人住房公积金贷款 E、在建工程抵押贷款
5、个人住房抵押贷款业务中，与房地产开发企业相关的信用风险有( )。 A、恶意欺诈 B、市场疲软 C、项目拖期 D、质量纠纷 E、违法预售
6、房地产投资信托基金的特征包括( )。 A、价值波动性强
B、有效分散投资风险、抵御通货膨胀 C、市场价值稳定 D、高现金回报 E、流动性好
7、下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。 A、资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B、抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主营业务 百度文库-赵诚作品
百度文库-赵诚作品
C、按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托基金
D、房地产投资信托基金的收益能够在一定程度上抵消通货膨胀 E、一般委托专业机构和专业人员实施经营管理 8、项目融资主体的组织形式主要有( )。 A、既有项目法人融资 B、新设项目法人融资 C、商业性法人融资 D、政策性法人融资 E、自然人融资
9、债务资金筹措的主要渠道有( )。 A、信贷融资 B、信托融资 C、债券融资 D、投资基金 E、证券融资
10、融资方案分析包括( )。 A、资金来源可靠性分析 B、融资结构分析 C、融资成本分析 D、融资风险分析 E、融资能力分析 百度文库-赵诚作品
2024年房地产估价师《经营管理》试题及答案(卷五)
