第一章 项目概况
（一）项目名称
来宾市北之江现代农业生态园项目可行性研究报告 （二）企业性质 民营企业 （三）项目业主
单位名称：来宾市江源农业开发有限公司 法人代表：张送强
公司宗旨：弘杨来宾盘古文化精神，发展来宾现代农业生态园的建设，增加就业门路，促进地方经济发展。
（四）项目业主简介
来宾市江源农业开发有限公司由张送强执行董事发起成立，现有管理人员6人，工作人员6人。
（五）项目拟建地点
项目拟选址：来宾市兴宾区桥巩乡彩村的长圩山至鼎锅山一带，占地面积约1000亩。
第二章 项目建设地点现状
(一)项目地理位置
来宾市位于广西壮族自治区中部，北与柳州市、桂林市、
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河池市交界，东与梧州市、桂林市、贵港市相邻，西与河池市、南宁市相交，南与贵港市、南宁市毗邻，主要位于红水河以北。来宾市城区面积l7.92平方公里，人口20多万，市区工业用地面积较为分散，大中型企业多位于红水河以南，产业结构以农业为主，工业及第三产业总量偏小，城市基础设施及配套不足，绿地标准较低。
来宾市人民政府是广西壮族自治区地级市人民政府，成立于2002年12月28号，管辖位于广西中部素有“桂中”之称来宾市周边县级地市。全市面积1.34万多平方公里，人口245万人，辖兴宾区、合山市、忻城县、武宣县、象州县、金秀族自治县4县1市l区，以及境内壮、汉、瑶等l0多个民族。
来宾市城区是来宾市政治、经济、文化中心，是市政府和各职能部门的所在地，随着来宾市政治、经济体制改革的深化，来宾市城区作为市域政治中心的功能将得到加强。来宾市城区拥有为全市服务的金融机构及较好的工商业发展基础，城区商业贸易的迸一步繁荣，其作为市域服务经济中心的职能将进一步加强。
同时，来宾市人口快速增加为旅游、服务业及农业的发展提出了新的要求，根据《来宾市城区总体规划》，来宾市常住人口为250万人。据2008年人口和劳动力抽样调查结果，全市年末常住人口(指常住来宾半年及以上的人口)229.12万人，同比增长0.9％，城镇人口比重为31.9％。人口出生率l4.3‰，人
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口死亡率5.8‰，人口自然增长率8.5‰。根据公安部门统计，全市年末总人口(包括户口在来宾，离开来宾半年及以上的人口)252.74万人，比上年增长l.0％。其中非农业人口38.03万人，与上年持平；农业人口214.71万人，增长1.2％。有壮、汉、瑶等10多个民族，主要以壮族人口为主，少数民族人中占74.6％，农业人口占85.9％。全市设30个镇、45个乡，768个村(居)委会。不断增长的人口条件为项目的合理开发提供了市场基础。
(二)来宾市城市总体规划
按照《来宾市城市总体规划(2008-2025年)》，来宾市城市总体结构将以“十字轴线，一城三区”为发展方向，即以桂海高速公路(即规划的未来城市内部快速路)和红水河作为城市空间发展的主轴线，依托城市外围区域性交通设施的建设展开城市发展的骨架。
在十字轴线的总体框架下，城区以红水河和山体等自然生态廊道分隔，可分为三大片区，即红水河北城市综合片区、红水河南能源及高载能工业片区和东部工业片区，并通过外围的城市快速干道将三大片区有机地联系在一起。
来宾市作为经济区的副中心城市，经过多年来的发展，已发展成为了广西重要的制糖工业基地、能源生产基地和冶金基地，与以制造业为主的柳州市构成了经济优势互补的发展态势。 目前，来宾市以制糖、能源、冶金三大支柱产业为基础，
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形成了初具规模的工业产业布局体系：
——来宾市区为市域主要综合性工业中心，集合了冶金、制糖、能源、化工、农副产品加工等产业； ——合山市工业主要为煤炭和电力产业；
——忻城县工业以制糖、建材、缫丝等产业为主； ——武宣县主要是冶金、建材、化工、制糖等产业； ——象州主要是制糖、化工、建材等产业；
——金秀县以矿产、林木土特产加工、化工、造纸、水电等产业为主。
(三)主要社会经济指标
2007年底，全市地区生产总值244.36亿元，同比增长15．3％；其中第一产业增加值82.51亿元，同比增长6.8％，第二产业增加值96.74亿元，同比增长21.9％；工业增加值88.32亿元，同比增长23.7％；第三产业增加值65.11亿元，同比增长16.5％。财政收入26.07亿元，同比增长23.8％。全市固定资产投资快速增长，全社会固定资产投资93.9亿元，同比增长25.8％。农民人均纯收入3245元，同比增长l4.7％。2008年全市实现生产总值271.58亿元，比上年增长l2.8％，经济增长连续六年保持在两位数以上，经济运行保持平稳较快增长态势。从产业范畴来分析，第一产业增加值76.16亿元，同比增长5.0％；第二产业增加值116.03亿元，同比增长15.8％，工业增加值102.41亿元，同比增长l3.O％；第三产业增加值
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79.40亿元，同比增长16.0％。全市财政收入30.29亿元，比上年增长l6.2％。城镇居民人均可支配收入14037元，比上年增加1947元，同比增长l6.1％；人均消费支出9743元，增长30.9％。农民人均纯收入3767元，比上年增加522元，增长l6.1％。人均消费支出3997元，增长ll.8％。
在来宾市政府的管理统筹下，来宾市国民经济平稳较快发展。2008年全市实现生产总值271.58亿元，比上年增长l2．8％，经济增长连续六年保持在两位数以上，经济运行保持平稳较快增长态势。综合经济实力进一步增强。按常住人口计算，2008年全市人均生产总值超过ll000元，达ll911元(按户籍人口计算为l0820元)，同比增长11.8％。人均GDP稳步提高，全市综合经济实力进一步增强。
2008年，全市财政收入30.29亿元，比上年增长l6.2％，其中，非税收入的比重为23．2％，比上年上升9.1个百分点。财政收入持续增长。全年财政收入30．29亿元，比上年增长l6．2％，其中一般预算收入l4.64亿元，增长40.9％。一般预算支出46.09亿元，增长35．3％。按常住人口计算，人均财政收入达1328元(按户籍人口计算为l207元)。财政收入占GDP的比重为ll.2％，比上年下降0.3个百分点。
金融业快速发展，存、贷款增量创六年以来新高。年末金融机构各项存款余额173.63亿元，比年初增加30.29亿元，增长21.1％，其中，企业存款余额26.81亿元，增长9.5％；储
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某市现代农业生态园项目可行性研究报告
