市场成交|成交对比
2024年5月，从面积段来看，50(含)-70㎡面积段成交503套，同比增长20.9%，套数占比同比上升2.4个百分点。南通市二手房成交面积段对比
2024年5月，从总价段来看，200万元以下总价段成交
1610套，同比减少15.1%，套数占比同比下降17.3个百分点。南通市二手房成交总价段对比
市场成交|成交结构
2024年5月南通市二手房面积、总价成交结构
面积段总价段200万以下200-250万250-300万300-400万400-500万500-800万800-1000万1000万以上其他汇总占比(%)50㎡以下50-70㎡1660000000181847.64908000000550320.870-90㎡90-110㎡110-130㎡130-150㎡150-200㎡200㎡以上39821420000643117.93275224610001542517.614212838191000333113.75756754021001424510.1286146632270052329.6207151225110632.6其他00000000000汇总1610326194145383311662414100占比(%)66.713.58.06.01.61.40.00.02.7100排行榜|区域排行（按成交套数）
从区域分布来看，2024年5月崇川区位居全市成交套数排行榜首位，成交1615套。港闸区、通州区,分别成交766套、21套分别位居二三位。
2024年5月南通市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）
排名12345项目名称崇川区港闸区通州区启东市开发区成交套数(套)16157662183成交面积(万㎡)15.138.880.250.100.04参考成交价(元/㎡)176101557312900200650套均面积(㎡/套)94116121124124成交金额(万元)266454.98138306.823279.461997.830.00排行榜|板块排行（按成交套数）
从板块分布来看，老城区板块成交最热，2024年5月共成交1307套房源。市北新城，观音山新城和港闸经济开发区也是成交较热的板块区域。
2024年5月南通市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）
排名123456789项目名称老城区市北新城观音山新城港闸经济开发区新城区唐闸启东市开发区通州区成交套数(套)13075172282236730881成交面积(万㎡)11.486.262.652.350.790.390.100.080.01参考成交价(元/㎡)17546170431552913650218991099220065115278074套均面积(㎡/套)88121116106118129124104117成交金额(万元)201494.83106636.9941115.6132133.2117298.384254.521997.83961.3294.08排行榜|小区排行（按成交套数）
从小区成交热度来看，2024年5月虹桥新村小区成交套数居首,成交91套，套均面积为58平米/套，均价为13666元/平米。郭里园新村次之，成交58套。
2024年5月南通二手住宅小区成交套数TOP10
排名12345678910项目名称虹桥新村郭里园新村易家桥新村学田苑城南新村华强城保利香槟国际中南世纪花城新建路新村新桥新村成交套数(套)91584645444239383534成交面积(㎡)5235.343862.752913.123304.442681.195746.734803.974373.702212.581896.28参考成交价(元/㎡)13666194171609718722130482172818584--1851213697套均面积(㎡/套)58676373611371231156356成交金额(万元)7154.627500.304689.256186.573498.4212486.498927.70--4095.932597.33
2024年05月南通二手房市场监测报告
