www.100xuexi.com圣才电子书十万种考研考证电子书、题库视频学习平台第17章所有权的特殊形态【知识框架】【重点难点归纳】一、共同所有1．共有概述（1）对共有的历史考察共同所有，简称共有，是两个以上的民事主体共同拥有同一客体物的一种所有权形态。罗马法上所谓的共有仅指按份共有——赋予每个共有人对份额的独立处分权，但是对共有物的处分权则受到严格的限制。日耳曼法上的共有是建立在集体主义观念之上的，以团体权利为主要的权利状态。在现代民法中，共有是一种财产关系。（2）共同所有权的法律定性共同所有是两个以上主体对同一客体物享有所有权的一种状态。在理论上，“共有只是一种状态”，而不是一种所有权类型。在共有中，每一个共有人均对共有物拥有所有权，但1/12www.100xuexi.com圣才电子书十万种考研考证电子书、题库视频学习平台这种所有权均是不完整的，受其他共有人意志的制约。只有共有人达成一致的意思，才可形成一个完整的所有权人意思。2．共有人内部关系：按份共有与共同共有（1）按份共有按份共有，又称分别共有，是数人按其各自应有部分，对于一物共同享有所有权之形态。按份共有的特征包括：①按份共有系所有权量之分割；②共有人对共有物有管理权，不过有时亦采多数决之方式或负有特别责任；③各共有人对共有物有收益权能；④有应有部分存在，可自由处分之，并可请求分割共有物。（2）共同共有共同共有，又称合有，是指基于某种共有关系（又称共同关系），数人共同享有一物所有权的状态。共同共有的特征包括：①共同共有系位于总有与共有之间的一种共同所有形态；②共有人有管理权能（包括处分权），但应受共同关系所成立之共同目的之拘束，故原则上应经共有人全体之同意；③共有人有收益权能，亦应受共同关系之规范；④各共有人虽有应有部分，但应受共同目的之拘束，故无自由处分可言，且在共同关系终止前，不得请求分割。（3）共同共有和按份共有的区别2/12www.100xuexi.com圣才电子书十万种考研考证电子书、题库视频学习平台①法律关系的性质不完全相同。共同共有的独特性在于它存在并附属于另外一种法律关系；按份共有是纯财产关系。②享有权利的方式上的不同。在按份共有中，共有人可以按份享有权利，分担义务；在共同共有中，共有人不是按照明确的份额享有权利、分担义务。③处分权的差异。按份共有和共同共有存在两个方面的差异：a．在按份共有中，共有人有权处分自己份额，脱离共有关系；而在共同共有中，则没有这样的权利；b．共同共有之存在通常依存于身份关系或共同目的，各共有人不得请求分割共有物；而按份共有关系中，共有人除因共有物之使用目的不能分割或约定不可分割外，得随时请求分割共有物，结束共有关系。（4）按份共有与共同共有的认定在当事人对何种共有存在争议的情形下，应当认定为按份共有。在当事人约定按份共有，但约定份额不明的情形下按照出资确定份额，无法确定出资的，推定为平等份额共有。凡是非因当事人意思而成立的共有关系，通常为共同共有；凡是基于当事人意思成立的共有关系，通常为按份共有。3．共有制度的具体规则（1）共有物的利用和管理在按份共有情形下，共有物的占有、使用可能存在明确部分，但这些部分并不是所有权的份额。共同共有中，共有人只存在潜在的份额，各共有人在共有期间，不管是物之占有、使用，还是收益分享或负担分摊均不存在份额。（2）份额处分权3/12www.100xuexi.com圣才电子书十万种考研考证电子书、题库视频学习平台份额处分权仅适用于按份共有。在按份共有中，共有人可以转让、抵押各自的份额。①份额转让。在按份共有体制中，按份共有人有独立处分其份额的权利，即共有人无需事先征求其他共有人的同意而转让其份额。为了保护共有之间的信赖关系，法律通常赋予其他共有人在同等条件下的优先购买权。《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”这里的同等条件，通常理解为只考虑价格因素，即在同样的价格前提下，给予共有人优先购买权。②份额抵押。按份共有人可以将自己的份额设定抵押。份额抵押实质上属于权利抵押范畴。（3）共有物的处分共有物的处分，一般均须全体共有人同意或由全体共有人来行使。不管是在共同共有，还是在按份共有，单独共有人均没有单独处分共有物的权利。（4）共有物维护共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。在对外效力上，共有同单独所有权一样，具备同样的物权排他效力。但在排他权利的行使方面存在一些特殊规则：①共有人的对外排他权利涉及共有物之全部。②共有人单独行使物上请求权之限制。③涉及为维护共有物和共有权完整性的费用分摊问题。在按份共有，全体共有人应当合理地分摊维护共有权的成本。至于共同共有，因不存在份额，费用分担也必须有所区分。有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的共同共有人共同负担。4/12www.100xuexi.com圣才电子书十万种考研考证电子书、题库视频学习平台（5）对第三人的债务承担共有人对第三人的债务分为两类：一类是共有人的共同债务；另一类是共有人的个人债务。共有债务的承担依以下规则进行：①无论是共同共有，还是按份共有，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，各共有人均承担连带责任；但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。②在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，但当事人另有约定的除外；共同共有人共同享有债权、承担债务，当事人不得另行约定。③在按份共有情形下，偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。4．共有物的分割以及共有关系的终止（1）共有物的分割①关于共有物分割请求权在共有物分割方面，《物权法》仍然坚持约定优先于法定的规则。在没有约定或者约定不明确的情形下，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。②共有物分割与共有关系的终止共有物的分割并不一定导致共有关系的终止，但共有关系的终止必然导致共有物的分割。（2）共同财产分割方式①分割依据5/12
高富平《民法学》(第2版)复习笔记-第17章 所有权的特殊形态【圣才出品】
